(Tagaseljaotsus) Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Ingrid Niinemägi
Otsuse tegemise aeg ja koht
09. jaanuar 2023, Paide kohtumaja
Tsiviilasja number
2-22-10498
Tsiviilasi
OÜ Paide Peoteenused hagi Nehitrans OÜ vastu eelmärke kustutamise tahteavalduse nõusoleku andmiseks kohustamise nõudes ja tahteavalduse asendamiseks
Tsiviilasja hind
3500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: OÜ Paide Peoteenused, registrikood 10347638, asukoht Pikk tn 42, Paide linn, 72720, Järva maakond, seaduslik esindaja AK Kostja: Nehitrans OÜ, registrikood 14333633, asukoht Kuuse tn 8, Adavere alevik, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, e-post: x, seaduslik esindaja SS Kirjalik menetlus (TsMS § 407 lg 3)
Menetlemise viis
Hageja võib esitada tagaseljaotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel käesoleva otsuse avalikult teatavakstegemisest. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 2).
Tsiviilasi nr: 2-22-10498 Kostja ei saa tagaseljaotsusele apellatsioonkaebust esitada. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja, kui tal esines kohtule vastamata jätmiseks mõjuv põhjus TsMS § 422 mõttes. Tähtaeg kaja esitamiseks on 30 päeva alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagi hinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Menetluse käik ja hagi asjaolud Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja menetluses on OÜ Paide Peoteenused hagi Nehitrans OÜ vastu eelmärke kustutamise tahteavalduse nõusoleku andmiseks kohustamise nõudes ja tahteavalduse asendamiseks. OÜ Paide Peoteenused (endine ärinimi aktsiaselts Autotarvik) ja Nehitrans OÜ sõlmisid 06.12.2018 kinnisasja müügilepingu. OÜ Paide Peoteenused müüs Nehitrans OÜ-le kinnistusregistriossa nr x kantud kinnisasja, mille aadress x, x x, x x, x x. Kinnisasja müügihinna 135 000 eurot (lisaks käibemaks) pidi ostja tasuma müüjale hiljemalt 30.11.2020. Omandi üleandmise nõude tagamiseks kanti nimetatud kinnistule ostja kasuks eelmärge. Ostja ei tasunud ostuhinda kokkulepitud tähtajal ega ole tasunud sellest summast midagi tänaseni. Kahe aasta jooksul on müüja korduvalt proovinud saada ostjaga kokkuleppele müügilepingu lõpetamises ja eelmärke kinnistusraamatust kustutamises. Ostja on 15.07.2021 andnud kirjaliku nõusoleku eelmärke kustutamiseks ning andnud ka notariaalse kokkuleppe sõlmimiseks korduvalt lubadusi, mida ta ei ole täitnud. Kostja esindaja ei ilmunud 13.06.2022 kokkulepitud ajal notari büroosse sõlmima müügilepingu lõpetamise ja eelmärke kustutamise kokkulepet. Seega on ostja vastutustundetult ja pahatahtlikult juba mitme aasta jooksul takistanud müüjal oma vara käsutamast. Kohtu põhjendused
Tsiviilasi nr: 2-22-10498
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.