Tagaseljaotsus Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Geete Lahi
Otsuse tegemise aeg ja koht
09. oktoober 2008.a, Narva kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-54010
Tsiviilasi
Sihtasutuse N L hagi V M, A M, J M, E M, E M vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ning üürivõlgnevuse 8 393,32 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Sihtasutus N L (registrikood xxx, asukoht xxx, postiaadress xxx) Hageja seadulik esindaja juhatuse liige J P Kostjad V M (isikukood xxx, elukoht xxx) A M (isikukood xxx, elukoht xxx) J M (isikukood xxx, elukoht xxx) E M (isikukood xxx, elukoht xxx), seaduslik esindaja V M
Asja lahendamise viis
Kirjalik menetlus
Edasikaebamise kord Kostjatel on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus. Kui kaja esitab kostja V M peab ta tasuma Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispank või nr 221013921094 Hansapank viitenumbrile 3100057484 kautsjoni 1 000 krooni ja esitama kohtule selle kohta maksekorralduse. Kohtu õiguslik põhjendus Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjaid kohtule kirjalikult vastama 15 päeva jooksul hagiavalduse kättesaamisest. Kirjaliku vastuse nõue koos lisadega on sai kostja V M kätte 16.09.2008.a ning samal päeval on menetlusdokumendid kostjatele J M ja A M tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 322 lg 1 järgi kätte toimetatud. Kostjad määratud tähtajaks vastust kohtule ei esitanud. Neid on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmisel on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas TsMS § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud ja hagimaterjalid on kostjatele kätte toimetatud, kuid kostjad ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostjate poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Otsuse põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Hagi on õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse § 65, 76 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1, 102, 108 lg 1, 113 lg 1, 271, 316 lg 1 p 2, 3, 334 lg 1 ja asjaõigusseaduse § 80 ning kuulub rahuldamisele. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannavad kostjad, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud.
Tulenevalt TsMS § 174 1 lg 3 sätestatust määrab kohus tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Hageja taotlenud menetluskulude väljamõistmist. Hageja menetluskuludeks on hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 3 650 krooni. Vastavalt TsMS § 138 lg 2 on riigilõiv kohtukulu. Vastavalt TsMS § 139 lg p 3 riigilõivu suurus sõltub tsiviilasja hinnast, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. TsMS § 124 lg 1 kohaselt raha maksmisele suunatud hagi puhul määratakse hagihind nõutava rahasummaga. TsMS § 128 kohaselt üüri- või rendilepingu või muu sellesarnase kasutuslepingu kehtivuse või kestuse üle peetava vaidluse korral on hagihind vaidlusalusele ajale, kuid mitte pikemale ajale kui ühele aastale, langevate kasutustasude kogusumma. Lepingu lõppemise tõttu kinnisasja, ehitise või selle osa valduse väljaandmise üle peetava vaidluse korral on hagihind ühe aasta kasutustasude kogusumma. TsMS § 134 hagihinda arvutades liidetakse ühes hagis sisalduvad nõuded. Hageja on esitanud kohtule hagi rahalises nõudes summas 8 393,32 krooni. Kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise nõude hinna arvestamisel tuleb võtta arvestusele ühele aastale langevate kasutustasude summa. Teenustasu arvelduste tõendi kohaselt kasutustasude summa ühe aasta eest kuni juulini 2008.a on 7 314,95 krooni. Sama hind on ka eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudel. Kooskõlas TsMS § 134 on käesoleva hagi hinnaks 23 023,22 krooni (8 393,32 krooni + 7 314,95 krooni + 7 314,95 krooni). Riigilõivuseaduse § 56 lg 1 ja lisa 1 kohaselt riigilõiv summalt 23 023,22 krooni on 1 500 krooni. Eeltoodu alusel peab kohus põhjendatuks mõista kostjatelt solidaarselt välja hageja tasutud riigilõivu katteks 1 500 krooni. Vastavalt TsMS § 150 lg 1 p 1 ja lg 3 on hagejal õigus esitada taotluse enam tasutud riigilõivu summas 2 150 krooni tagastamiseks. Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1, 407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1.
/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.