Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 04.09.2008, Rapla Tsiviilasja number 2-08-49412 Tsiviilasi Roomet väljamõistmiseks

Assavi

hagi

Kailo

Kalmi

vastu

2298,05

krooni

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Roomet Assavi, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, kostja Kailo Kalm, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx, xxxxx x-xx Resolutsioon Välja mõista Kailo Kalmilt 2298,05 krooni Roomet Assavi kasuks. Edasikaebamise kord Kailo Kalm võib kohtuotsuse peale esitada kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud 01.12.2007 sõlmisid pooled üürilepingu 3-toalise mugavustega korteri kasutamiseks xxxxx xxxxx x-xx. Koos kostjaga elab korteris tema abikaasa L K, kes vastutab kohustuste täitmise eest solidaarselt üürnikuga. Kostja on täitnud üürilepingut mittenõuetekohaselt: maksnud ettenähtust vähem üüri. Lepingus ettenähtud üüritasu maksmisest keeldutakse põhjendusega, et üle 551.- kr kuus nad ei maksa, pöördugu üürileandja kohtusse. Hageja on palunud suusõnaliselt üürnikke korduvalt tasuda võlgnevus. Samuti on hageja esitanud kahes kirjas võlgnevuse ja viiviste arvestuse nõudega need kustutada. 15.07.2008 seisuga võlgneb kostja üüritasu 1855.- kr. Leping näeb ette üüritasu hilinemisega maksmise korral kostja kohustuse maksta viivist 0,20% päevas, alates üüri maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast. Viiviste summa on 443,05 kr. Hageja nõue ja põhjendused

Hageja palub VÕS §-de 76 lg 1; 113 alusel kostjalt välja mõista võlgnevus 1855.-kr ja viivis 443,05 kr. Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 31.07.2008. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud. Kohtuotsuse põhjendus VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg 1 p-d 1 ja 6 sätestavad, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ning rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 113 lg 1 sätestab, et rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja võlgnikult, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni, nõuda viivitusintressi kuni käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud suuruseni. Kui lepinguga on ette nähtud suurema intressi maksmine, kui on sätestatud käesoleva seaduse §-s 94, võib nõuda ka sama suurt viivist. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja kanda.