Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Indrek Saar

Otsuse tegemise aeg ja koht

07.august 2008 Rapla

Tsiviilasja number

2-08-10006

Tsiviilasi

OÜ Kehtna Elamu hagi Erik Virkebau vastu 22 951.50 krooni väljamõistmiseks. Hageja OÜ Kehtna Elamu (reg kood 10332654, asukoht Kooli 131 Kehtna 79001 Rapla maakond), seaduslik esindaja Jüri Pant. Kostja Erik Virkebau, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x. xx-xx.

RESOLUTSIOON

Välja mõista Erik Virkebault OÜ Kehtna Elamu kasuks 19650.80 krooni võlga ja 1184.90 krooni viivist. Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel. Kohtukulude jaotus Hageja poolt kantud menetluskulud jätta kostja kanda. Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse koopia menetlusosalisele kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Hageja nõue

Hagist nähtub, et kostja on xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x. xx-xx asuva korteriomandi omanik. Vastavalt korteriomanike üldkoosoleku 26.aprilli 2005.a. otsustele täidab hageja elamus valitseja kohustusi. 10.augustil 2006 sõlmisid pooled lepingu korteriomandi haldamiseks, mille kohaselt hageja tagab elamu varustamise vee ja kanalisatsiooni ning küttega, teeb elamus vajalikke hooldus ja remonditöid, peab elamu kohta remondi ja hoolduskulude arvestust. Korteriomandi omanik on kohustatud aga tasuma osutatud teenuste eest vastavalt hageja poolt esitatud teatistele, mitteõigeaegsel tasumisel maksma viivist 0,2 % võlguolevalt summalt iga päeva kohta. Kostja on pidevalt jätnud ette nähtud maksed tegemata ja hagi esitamise ajaks moodustas võlg 18379.50 krooni ja viivis 4572.- krooni. Pärast hagi esitamist tasus kostja k.a. märtsi ja aprillikuus kokku 8000.- krooni. Lepingu kohaselt luges hageja esmalt tasutuks viivise. Koos järgnenud kuude eest tasumisele kuuluvate summadega moodustab võlg kohtuistungi ajaks 19650.80 krooni ja viivis 1184.- krooni, millede väljamõistmist kostjalt hageja taotleb. Kostja seisukoht Kostja tunnistab hagi täielikult. Tema seletustest nähtub, et oli enam kui aasta ilma tööta, alates 15.juulist k.a. on ta uuesti tööl ja saab hakata võlga tasuma. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada. Kostja ei ole vaidlustanud hageja arvestusi osutatud teenuste maksumuse kohta, mistõttu tuleb nõutav summa lugeda tõendatuks. 19.septembril 2007.a. hageja pöördumisele antud vastuses on kostja võlga tunnistanud ja lubanud 05.oktoobriks 2007.a. tasuda 8000 krooni. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele, VÕS § 101 lg 1 p.p. 1, 4 ja 6 kohaselt on hagejal õigus nõuda kohustuse täitmist ja nõuda viivist. Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja TsMS § 162 lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud.