Võlaõigus › Võõrandamislepingud

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 24.04.2008, Rapla Tsiviilasja number 2-08-12001 Tsiviilasi Aleksander Naruzbergi hagi Aleksandr Kopanitšuki vastu 90 800.krooni väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Aleksander Naruzberg ( isikukood 34710260231, elukoht xxxxxxx, xxxxx x-xx), kostja Aleksandr Kopanitšuk (isikukood 37104300276, xxxxxx, xxxxx xx-xx) Resolutsioon Välja mõista Aleksandr Kopanitšukilt 90 800.- krooni Aleksander Naruzbergi kasuks. Edasikaebamise kord Aleksandr Kopanitšuk võib esitada kohtuotsuse peale kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud Pooled sõlmisid 07.02.2007 korteriomandi müügi-, asjaõiguslepingu nr 631 170 800.kr ulatuses. Lepingu esemeks on xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xx asuv korteriomand, mille koosseisu kuulub 528/30484 mõttelist osa maatükist katastritunnusega xxxxxxxxx:xxxx, sihtotstarbega korruselamumaa, pindalaga 7014 m2, mille reaalosaks on korter nr xx, üldpinnaga 52,8 m2 koos selle olulise osadega ja päraldistega. Lepingu ese on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusoakonna Raplamaa kinnistusjaoskonna korteromandi kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all. Enne ülalnimetatud lepingu sõlmimist lepingu p 2.1 kohaselt tasus ostja müüjale 80 000.- kr ning müüja andis üle valduse ostjale 20.02.2007 vastavalt lepingu p-le 3.1. Vastavalt p-le 2.2 kohustus ostja ostuhinnas 90 800.- kr tasuma maksega müüjale hiljemalt 31.12.2007. Kostja on rikkunud lepingu p 2.2 sätestatud kohustust ning jätnud 90 800.- kr tasumata. Hageja on saatnud kostjale kaks kirjalikku meeldetuletust tähitud kirjadega 04.01.2008 ja 08.01.2008, mis ei ole kostja postkontorist vastu võtnud. Kostja mobiiltelefon nr 51925025 ei ole kasutusel 2008.a algusest. Sellest saab järeldada, et kostja püüab kõrvale hoiduda oma kohustuse täitmisest. Hageja nõue ja põhjendused

Hageja palub VÕS §-de 8 lg 2; 76 lg 1; 103; 108 lg 1, 118 alusel kostjalt välja mõista võla 90 800.- kr. Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 17.04.2008. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud. Kohtuotsuse põhjendus VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg 1 p 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja kanda.