lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-21-14000/19

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 07.11.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-14000/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.11.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
770
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 162 lg 1Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 178 lg 1Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamineTsMS § 187 lg 6Menetlusabi taotluse lahendamineTsMS § 413 lg 1Tagaseljaotsuse tegemine kostja kohtuistungile ilmumata jäämise korralTsMS § 444 lg 3Otsuse kirjeldava ja põhjendava osa lihtsustamine ning ärajätmineTsMS § 445 lg 1Otsuse täitmise korra ja tähtaja kindlaksmääramine

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-21-14000/39Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium06.02.2024

Hilisemad lahendid, mis sellele viitavad (1)

lahend.ee
2-23-10211/13Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium25.06.2025

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Aleksandr Kondrašov

Otsuse tegemise aeg ja koht 07.11.2022, Tallinn Tsiviilasja number

2-21-14000

Tsiviilasi

V I hagi L S vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks

Hagihind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende Hageja V I (isikukood xxx), lepinguline esindaja Jelena esindajad Karžetskaja Kostja L S (isikukood xxx), lepinguline esindaja Indrek Põder Viimase kohtuistungi aeg

07.11.2022

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Kohustada L S välja andma oma ebaseaduslikust valdusest V I otsesesse valdusse korteriomand aadressil xxx (registriosa nr xxx).
3.Jätta menetluskulud L S kanda. Asja lahendanud maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määrusega mõistliku aja jooksul kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumisest.
4.Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada otsuse teinud maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja (menetluse taastamise avalduse) 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 17.08.20262-24-15308/39Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 13.08.20262-25-9431/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

eurot. Juhised riigilõivu tasumiseks: https://www.kohus.ee/kohtusse-poordujale/menetluskulud-ja-menetlusabi/riigiloivu-tasumine-jatagastamine. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS §187 lg 6). Asjaolud ja kohtu põhjendused

1.V I (hageja) esitas 06.09.2021 Harju Maakohtule hagi L S (kostja) vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Hageja palus jätta menetluskulud kostja kanda. Hagiavalduse kohaselt on hageja alates 27.05.2020 korteri aadressil xxx omanik. Hageja ostis korteri teades, et seal elab kostja. Pärast korteri omandamist hageja poolt on kostja jätkanud hageja nõusolekul korteris elamist. Kostja ei ole maksnud hagejale tasu korteri kasutamise eest. Pooled on sõlminud tähtajatu korteri tasuta kasutamise lepingu. Hageja saatis kostjale 02.08.2021 e-kirja, kus ta ütles lepingu üles ja palus kostjal vabastada korter hiljemalt 08.08.2021. Kostja sai hageja ülesütlemise avalduse kätte, kuid ta ei ole korterit tähtaegselt vabastanud. Hageja esindaja saatis kostjale 26.08.2021 veel ühe kirja, milles teavitas kostjat lepingu ülesütlemisest ja palus vabastada korter hiljemalt 05.09.2021. Kostja ei ole korterit tähtaegselt vabastanud. Hageja palus välja nõuda korter kostja ebaseaduslikust valdusest enda valdusesse. Hageja palus määrata kindlaks otsuse täitmise kord selliselt, et kostja tõstetakse korterist välja, kui ta ei tagasta vabatahtlikult kinnisasja valdust.
2.Kostja vaidles 03.02.2022 vastuses hagile vastu ja palus jätta menetluskulud hageja kanda.
3.Kohus määras asjas istungi 07.11.2022. Kohus toimetas kohtukutse kostja esindajale elektrooniliselt kätte 10.08.2022. Kutses olid selgitatud istungilt puudumise tagajärjed.
4.Kostja ei ole 07.11.2022 istungile ilmunud. Kohus rahuldas istungil hageja taotluse teha tagaseljaotsus.
5.TsMS § 413 lg 1 esimene ja teine lause sätestavad, et kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagis esitatud faktilised väited loetakse kostja poolt omaksvõetuks. Hagiavaldus tuleb rahuldada.
6.Kohus teeb tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3).
7.Hageja palus TsMS § 445 lg 1 alusel määrata kindlaks kohtuotsuse täitmise kord.

Hageja taotletav täitmise kord tuleneb otseselt täitemenetluse seadustiku (TMS) §-st 180. Õiguskirjanduses märgitakse, et kui kinnisasja väljaandmise kohtuotsuse hageja taotletav täitmise viis tuleneb otseselt TMS §-st 180, puudub alus täitmise viisi eraldi määrata (Tsiviilkohtumenetluse seadustik II. Kommenteeritud väljaanne, V. Kõve jt, Tallinn, 2017, lk 1100). Kuivõrd hageja palus määrata otsuse täitmise kord, mis tuleneb otseselt TMS §-st 180, jätab kohus hageja taotluse rahuldamata. Kohtuotsuse vabatahtlikult täitmata jätmise korral võib hageja pöörduda kohtutäituri poole korteri väljanõudmiseks TMS §-s 180 sätestatud korra järgi.

8.Kohus jätab menetluskulud kostja kanda TsMS § 162 lg 1 alusel. Asja lahendanud maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määrusega mõistliku aja jooksul kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumisest.
9.Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates (TsMS § 178 lg 1). (allkirjastatud digitaalselt) Aleksandr Kondrašov kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.08.20262-24-547/17Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 11.08.20262-23-10536/63Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium