Pankrotiõigus

järgnevatel kuudel koondada. Loodeti peatsele olukorra normaliseerumisele, kuid seda ei tulnud. Palgatoetuse kasutamine osutus tagantjärele suureks veaks ning põhjustas veelgi suurema miinuse, kuna töötajaid tuli tööl hoida, aga tööd pakkuda ei olnud. 15.06.2020 koondati viis töötajat, mis kasvatas kogunenud võlga riigi ees veelgi. Rahaliste vahendite puudumise tõttu ei suudetud EMTA antud nõudeid tähtaegadeks järgida. Antud olukorras ei pakkunud tegelikkuses tuge ükski riigiasutus. 2020 augustis algasid uued piirangud koos viibivate inimeste arvule ning ka haigestumine tõusis. See tähendas broneeringute tühistamist ja järjekordset käibelangust. Jätkati tegevust nelja töötajaga kuni 11.03.2021, mil kehtestati uus eriolukord ja toitlustusasutused pandi kinni. Uus eriolukord tingis ebakindluse ka töötajatele, kes ei olnud nõus enam toitlustussektoris töötama. Otsustati kohvik lõplikult sulgeda ja rendileping lõpetada ning olemasolevad töötajad koondada. Tartu Maakohus nimetas 23.08.2022 määrusega Kohv & Kook OÜ ajutiseks pankrotihalduriks Tiia Kalause ning keelas võlgnikul ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada. Kohtu põhjendused ja järeldused Ajutine pankrotihaldur on esitanud 21.09.2022 kohtule aruande, milles leiab, et Kohv & Kook OÜ on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 järgi võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul tema maksejõuetust eeldatakse. Üldandmed Kohv & Kook OÜ, äriregistri kood 14206389, asukoht Rahu tn 7a, Tartu linn, esmakanne registris 17.02.2017. Juhatuse liikmed on olnud H. R. (ik XXX) ja M. O. (ik XXX). Osakapitali suurus 2500 eurot, tasutud H. R. poolt LHV Pank kontole 07.10.2017. Registrijärgne põhitegevusala: restoranid jm toitlustusasutused. Viimane registrile esitatud majandusaasta aruanne on esitatud 2021 eest. Tegevus äriühingus lõppes märtsis 2021. Vara Kinnisvara Tartu Maakohtu kinnistusosakonna andmetel võlgnikul kinnisasjad puuduvad. Võlgniku juriidilise asukohana märgitud Rahu tn 7a Tartus on kortermaja, kus omab korteriomandit juhatuse liige H. R. . Võlgniku tegevuskohaks oli Tartus Riia 26 asuv Hektor Design Hostels OÜ, kellega oli sõlmitud operaatorleping XXX. Lepingu kohaselt oli operaatorina tegutseval võlgnikul kasutada toitlustusteenuse pakkumiseks määratud osa hoonest asukohaga Riia tn 26. Opereeritava territooriumi koosseisu kuulusid köök ning inventar, seadmed kohviku laoruumid, kohviku ruumid kahel korrusel ning selle juurde kuuluv inventar ja seadmed. Seega, antud asukohas pakkus võlgnik ainult toitlustusteenust ning kõik selle jaoks vajaminev oli antud võlgniku kasutusse haldaja poolt. Vallasvara ja muu vara Transpordiameti liiklusregistri andmetel ei ole võlgniku nimele käesoleval ajal ega viimase aasta jooksul olnud registreeritud sõidukeid. Ajutine haldur ei ole muud registervara tuvastanud. Võlgnik on esitanud vallasvara nimekirja, mille koosseisu kuuluvad: gaasipliit, veinidosaator, diivanid (6 tk), toolid (44 tk), lauad (5 tk), laevalgustid (9 tk), seinavalgustid (5 tk), kardinad, laepaneelid kunsttaimedest, sügavkülm, välimööbel - lauad (15 tk), toolid (45 tk). Seisuga 31.12.2021 esitatud bilansis on võlgniku varana esitatud kõik eelpool loetletud põhivarad jääkmaksumusega 9461 eurot. Eelnimetatud vara, v.a veinidosaator, asuvad Narva mnt 2 Tartus. Võlgniku juhatuse liikmed selgitasid ajutisele haldurile järgmist: Kohv & Kook OÜ alustas tegevust toitlustuses 2017. aastal ning paari aasta vältel oli tegevus kasumlik. 2019 otsustas juhatus tegevust laiendada ning sõlmiti äriruumi all-allüürileping MTÜ-ga Tantsuklubi Shate. Asutati uus äriühing OÜ River & Wine (14625488), kes soovis osutada toitlustusteenust, sh catering Narva mnt 2 (Atlantise maja) I korrusel asuvates kohviku ruumides. Kokkuleppe kohaselt teostas üürnik (River & Wine) ruumide remondi ning hankis sinna uue sisustuse ning mööbli, sh

välimööbli. Juhatuse liikmete selgituste kohaselt olid need soetatud Kohv & Kook OÜ rahaliste vahendite arvelt, seega olid need võetud arvele võlgniku bilansis. Kuivõrd kahe äriühingu juhatus ja osanikud olid samad isikud, siis mingit kirjalikku laenulepingut või muud kokkulepet ei sõlmitud. Kahjuks koostöö üürileandjaga ei sujunud. Võlgniku esindajad kinnitasid, et teine pool ei pidanud kinni eelnevalt kokkulepitust, samuti ei osutunud teenuse osutamine nii edukaks kui esialgne prognoos oli. Sellest tulenevalt tekkisid võlgnevused üüri tasumisel ning XXX üürileping lõpetati. Esialgselt lepiti kokku, et üürnik siiski jätkab tegevust catering teenuse osutamisel ning seetõttu allkirjastas üürilepingu lõpetamise poolte kokkuleppel, kuid hiljem teine pool lepingut ei täitnud. Üürileping lõpetati tingimusel, et üürileandjale tasumata arvete osas teostati poolte kokkuleppel tasaarvestus ruumides oleva sisustusega, mis läks üürileandja omandisse. Seega, River & Wein OÜ andis tegelikult Kohv & Kook OÜ-le kuuluva vara üle kolmandale isikule teise äriühingu võla katteks. Käesoleval ajal on ainukese Kohv & Kook OÜ varana juhatuse liikme valduses veinidosaator, mille soetamisväärtus oli 6373,72 eurot, kuid mille võimalik realiseerimisväärtus võib olla ca 1800 – 2000 eurot. Ajutise halduri hinnangul on Narva mnt 2 asuvates ruumides oleva vara tagasi saamine vähetõenäoline. Nõude saaks esitada River & Wine OÜ vastu, kuid viimane on äriregistrist kustutatud (pankrotiavalduse menetluse raugemine) 21.05.2021. Seega, puudub subjekt, kelle vastu nõuet esitada. Rahalised vahendid Ajutisele haldurile esitatud teabe kohaselt oli võlgnikul avatud Eestis asuvatest krediidiasutustest arvelduskonto ainult LHV Pangas. LHV Pank andmetel omab võlgnik arvelduskontosid nr XXX ja XXX, millede saldod on 0,00 eurot. Kontodel omasid allkirjaõigust juhatuse liikmed ja raamatupidamist teostanud isik. Ajutine haldur on analüüsinud võlgniku poolt kontol teostatud tehinguid perioodil 2020 – 2022. Antud perioodil on teostatud kontol tehinguid perioodil 2020-2021 (aprill). Kontole on laekunud rahalised vahendid teenuse osutamise eest. Ajutine haldur tähendas, et laekunud rahalistest vahenditest on tasutud hankijatele arveid, töötajatele töötasu. Sularaha väljavõtmist deebetkaardiga ei ole täheldatud, samuti ei ole toimunud sularaha väljavõtmist pangakontolt. Kaardimakseid on teostatud peamiselt tooraine ostmiseks. Arvelduskontol XXX tehingud perioodil 2020 – 2022 puuduvad. Teistes krediidiasutustes lepingulised suhted puuduvad. Kassas rahalised vahendid puuduvad. Juhatuse liige on kinnitanud, et debitoorsed võlgnevused puuduvad. Seega, ajutise halduri poolt kogutud andmete põhjal on võlgnikul vallasvara (võlgniku omandis ja valduses), mille prognoositav väärtus võib olla kuni 2000 eurot. Kohustused Täitemenetluse registris võlgniku vara suhtes sundtäitmised puuduvad. Ajutisele haldurile teadaolevalt on täitamata kohustusena on Maksu- ja Tolliameti ees põhinõudena 37 187,44 eurot, millelt on arvestatud arvestuslik intress 8517,26 eurot, kokku 45 704,70 eurot. Maksuhalduri kinnitusel ei ole võlgniku suhtes tehtud kontrollakti ega maksuotsust. Võlgniku esitatud teabe kohaselt omavad võlgniku vastu nõuet: ID Süsteemide OÜ (kassasüsteemi rendivõlgnevus 1 kuu eest) – 264 eurot ja Julianus Inkasso OÜ – 419,44 eurot. Töötajatele on võlgniku kinnitusel täitmata kohustused töötasu ja töösuhte lõpetamisel tasumisele kuuluva hüvitise osas kokku 10 832,93 eurot. Töötajate registris on kõikide töötajate töötamine registreeritud ning töösuhted on lõpetatud 4 töötaja osas 10.03.2021 ning ühe töötaja osas 15.06.2020. Töötajate nõuded on võimalik esitada maksejõuetushüvitise saamiseks Eesti Töötukassale nii pankrotiavalduse menetluse raugemise kui ka pankroti väljakuulutamise korral. Vastavalt bilansile seisuga 31.12.2021 on täitmata laenukohustus omanikule 7256,01 eurot. Pangakontol tuvastas ajutine haldur, et osanik H. R. on aprillis 2021 tasunud võlgniku kontole laenulepingu XXX täitmiseks 18 278,21 eurot ning Finora Capital laenu katteks 1705,22 eurot. Tagasimakseid võlgniku kontolt ajutine haldur ei tuvastanud. Muid täitmata kohustusi teadaolevalt ei ole. Ajutise halduri poolt kogutud andmete kohaselt on Kohv & Kook OÜ-l teadaolevaid kohustusi seisuga 20.09.2022 vähemalt 64 477,08 euro ulatuses.

Menetluse raugemine Võlgnikul on kohustusi 20.09.2022 seisuga vähemalt 64 477,08 euro ulatuses. Võlgnikul puudub likviidne vara, sh rahalised vahendid, mille arvel oleks võimalik majandustegevuse jätkumine. Võlgniku majandustegevus on lõppenud juba enam kui aasta tagasi. Võlgniku kohustused ületavad vara, mistõttu on välja kujunenud alaline maksejõuetus. Reaalset rahavoogu tootev tegevus puudub ja selle tekitamine on olematu perspektiiviga, mistõttu ei ole ettevõtte saneerimine võimalik. Võlgniku esindaja selgituste kohaselt oli alates ettevõtte asutamisest kuni 2020 Covid pandeemiani majandustegevus normaalselt toimiv ning keskmisele toitlustusteenust pakkuvale ettevõttele kohane. Majandusaasta aruannete kohaselt oli nii 2018. kui 2019. a müügitulu üle 260 000 euro. 2019 otsustasid osanikud asutada teise äriühingu, mille tegevuse jaoks võeti üürile kohvikuruumid Narva mnt 2. Selle kohviku tarbeks soetas võlgnik põhivara 13 672 euro väärtuses ning samuti teostati võlgniku arvel remonttööd. Kahjuks teine äriühing ei suutnud täita prognoositud äriplaani ning juba 2019 lõpus üürileping lõpetati. Lepingu lõppemisel andis Narva mnt 2 ruume üürinud äriühing kogu Narva mnt 2 sisustuse võla katteks üürileandja omandisse. Võlgniku enda tegevus toimus Hektor Design Hostel ruumides osutades seal toitlustusteenust. 2020 märtsis seoses Covid pandeemiaga suleti riigis eriolukorra tõttu kõik toitlustusasutused. Sulgemised toimusid terve aasta jooksul perioodiliselt, peale kevadist sulgemist avati kõik suvel ning sügisel-talvel oli jällegi eriolukorra tõttu sunnitud kas sulgema või ainult toidu kaasamüügi teenust osutama. Kuivõrd pandeemia tõttu olid suletud ka majutusasutused, siis hosteli toitlustajana polnud vajadust ka toitlustuse järele. Võlgnik on selgitanud, et pandeemiaga seonduvalt kasutati riigi poolt pakutud palgatoetust, kuid see osutus tagantjärele suureks veaks, sest töötajaid ei olnud võimalik koondada, kuigi tööd ei olnud pakkuda. Võlgniku esindajad kinnitasid, et suhtlesid nii töötukassa kui ka tööinspektsiooniga, kuid abi ei saadud. Aktiivselt suheldi ka maksuhalduriga, et vähendada maksuvõlga vastavalt ettevõtte rahalistele võimalustele, mida maksuamet kahjuks ei aktsepteerinud. Tegevust jätkati kuni 11.03.2021, kui kehtestati järjekordselt eriolukord ja toitlustusasutused suleti. Siis sulges võlgnik lõplikult kohviku ja lõpetas rendilepingu Hektor Design Hosteliga. Võlgnik on pankrotiavalduses välja toonud põhjused, miks ettevõte sattus makseraskustesse. Nendega tuleb nõustuda. Lisaks võlgniku otsesele kahjule, mis oli peamiselt tingitud Covid pandeemiast, osutus suureks teguriks ka võlgniku vara kasutanud äriühingu River & Wine OÜ tegevuse lõppemine. Selle põhjusena on välja toodud peamiselt asjaolu, et koostööpartner (MTÜ Shate Tantsukool) osutus ebausaldusväärseks, mistõttu jäi tegevusaeg lühikeseks ning planeeritud cateringi teenuse osutamine olematuks. Maksejõuetuse põhjuseks on otseselt Covid pandeemiast tingitud eriolukordade kehtestamine, mis tõi kaasa ettevõtte tegevuse peatamise mitmeteks kuudeks, ning tegevuse laienemisel äriplaani ebaõnnestumine. Tagasivõitmise alused otseselt puuduvad. Esitatud asjaolude kohaselt on Kohv & Kook OÜ vara läinud teise äriühingu River & Wine OÜ kasutusse vastusooritust saamata. Võlgniku esindajad olid arvamusel, et Kohv & Kook OÜ vara tuleks välja nõuda MTÜ Shate Tantsukool omandist. Esitatav nõue MTÜ vastu ei ole prognoositavalt edukas: River & Wine OÜ ja MTÜ on sõlminud kokkuleppe Narva mnt 2 kohviku mööbli ja sisustuse üleandmiseks MTÜ omandisse. Nimetatud kokkuleppega teostati tasaarvestus River & Wine OÜ võlgnevusega MTÜ-le. Kokkuleppe kohaselt ei ole MTÜ kui üürileandja kohaldanud üürniku suhtes seadusest tulenevat pandiõigust üüritud ruumides asuvale varale. Samuti ei saa kindlalt väita, kas MTÜ oli teadlik või pidi teadma, et tegelikult ei ole tegemist mitte üürniku, vaid võlgnikule kuuluva varaga. Argumendiks võib välja tuua, et lepingu lõpetamise kokkuleppes puudub vara nimekiri, mistõttu pole otseselt ja selgelt arusaadav, milline vara üürileandja omandisse läks. Ajutine haldur on seisukohal, et sisustuse all on pooled mõelnud vara, mis oli võlgniku poolt soetatud. Kuna teostatud on tasaarvestus, siis ei saa olla loogiline, et üürniku võlgnevust tasaarvestatakse üürileandja varaga. Kohv & Kook OÜ andis oma vara River & Wine OÜ kasutusse ning seega oleks vara eest vastutav River & Wine OÜ, mitte aga MTÜ. Kuivõrd River & Wine OÜ suhtes on pankrotiavalduse menetlus lõpetatud raugemisega ning osaühing on registrist kustutatud, puudub isik, kelle vastu nõuet esitada. Kuivõrd võlgniku ja River & Wine OÜ juhatus ja osanikud olid võlgniku juhatuse ja osanikega samad isikud, siis võiks vastutada tekitatud kahju eest kustutatud äriühingu juhatus. Tuginedes võlgniku juhatuse liikmete poolt ajutisele haldurile antud

selgitustele, on haldur seisukohal, et juhatuse liikmed ei ole oma õigusi kahe äriühingu esindajatena kuritarvitanud, vaid eesmärgiks oli tegevuse laiendamine ning tulu teenimine, mille arvelt oleksid saanud ka võlgniku nõuded täidetud. Ajutise halduri arvates, ei ole tegemist juhatuse liikmete poolt pahatahtliku käitumisega, vaid pigem on tegemist koostööpartneri poolt tekitatud olukorraga, mis ei võimaldanud eesmärkide saavutamist. Juhatuse liikmed ise kinnitasid, et usaldasid liigselt teist osapoolt ning ise käitusid heas usus oma partnerite suhtes. Poolte vahel tekkis konflikt, mis süvenes pidevalt ning läbirääkimised võlgnikule vara tagasisaamiseks on jäänud tulemuseta. Kuna puuduvad muud kirjalikud tõendid või kokkulepped, siis sõna-sõna vastu vaidlust on väga raske lahendada ning seda enam pole võimalik selle tulemust ette prognoosida. Ainult matemaatiliselt võttes, võiks eeldada, et kui võlgniku vara arvelt ei oleks toimunud teise äriühingu tegevuse käivitamist, siis oleks võlgnik ehk suutnud täita oma kohustused enda võlausaldajate ees (kahju teise äriühingu tegevusse panustamisest on ca 70 000 eurot (60 000 remont + mööbel ja sisustus). MTÜ vastu nõude esitamist ei saa pidada perspektiivikaks ning isik, kelle vastu oleks õigustatud nõue esitada, puudub. Isegi kui vara tagasivõitmine lõpeks võlgniku jaoks positiivselt, tuleb arvestada asjaoluga, et tegemist on kiiresti amortiseeruva varaga (mööbel ja muu sisustus), mille realiseerimisväärtus võib olla selline, mis tegelikult ei kata isegi kohtumenetluse kulusid. Võlgniku juhatuse liikmed on seadusest tulenevalt jätnud õigeaegselt esitamata pankrotiavalduse. Võlgniku tegevus lõppes enam kui aasta tagasi. Juhatuse liikmete selgituste kohaselt oodati avalduse esitamisega, sest loodeti olude paranemisele ning tegevuse jätkamisele. Äriregistri andmetel puuduvad juhatuse liikmetel seosed muude analoogset teenust osutavate ettevõtetega. Juhatuse liikmete enda selgituste kohaselt on nad oma äritegevusest saanud negatiivse tagajärje, sest võlgnikule võetud laenukohustust tuleb nüüd endil täita. Seni kogutud andmetel ei ole alust väita, et maksejõuetus on tekitatud kuriteo tunnustega teoga või maksejõuetuse põhjuseks on juhatuse liikmete raske juhtimisviga PankrS § 28 mõttes. Olles kahe erineva juriidilise isiku osanikud ja juhatuse liikmed, oleksid juhatuse liikmed pidanud oma hoolsuskohustust ehk paremini järgima. PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. Kohus on PankrS § 30 lg 1 alusel määranud menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 3000 eurot ja maksmise tähtajaks 12.10.2022 ning teatanud 21.09.2022 väljaandes Ametlikud Teadaanded võimalusest maksta deposiidina määratud summa. Võlausaldajad ega kolmandad isikud ei ole määratud summat kohtu deposiidina tasunud. Eeltoodu alusel kohus leiab, et Kohv & Kook OÜ pankrotiavalduse menetlus tuleb PankrS § 29 lg 1 alusel lõpetada pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. PankrS § 29 lg 8 kohaselt likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta. Kui pankrotimenetluse raugemisel on võlgnikul mingi vara, makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri tasu ja kaetakse vajalikud kulutused. Võlgnikul on vara, mille võõrandamisest saadavad rahalised vahendid katavad ajutise halduri tasu ja kulud. Kui olemasoleva vara väärtus on suurem kui ajutise halduri tasu, tuleb pärast vara müüki ülejäänud rahalised vahendid tasuda Maksu- ja Tolliametile maksuvõla katteks. Ajutise halduri tasu ja kulude hüvitamise lahendab kohus eraldi määrusega pärast võlgniku vara müüki ja ajutiselt haldurilt sellekohase aruande saamist. Kohv & Kook OÜ dokumentide hoidjaks määrab kohus osaühingu juhatuse liikme H. R. . /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.