lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-3698/22

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 25.02.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-21-3698/22
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
25.02.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1111
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Iris Kangur-Gontšarov, Meeli Kaur ja Margo Klaar

Määruse tegemise aeg ja koht 25. veebruar 2022, Tallinn Kohtuasja number

2-21-3698

Kohtuasi

X hagi Y vastu kaasomandi lõpetamise ning tahteavalduse kohustamise ja nõusoleku asendamise nõudes Y vastuhagi X vastu kaasomandi lõpetamise ning tahteavalduse kohustamise ja nõusoleku asendamise nõudes

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 17. detsembri 2021 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

Y apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja X (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline esindaja Helen Reinvart Kostja Y (isikukood XXXXXXXXXXX)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Jätta Y 17. jaanuari 2022 apellatsioonkaebus Harju Maakohtu 17. detsembri 2021 otsuse peale menetlusse võtmata.
2.Jätta apellatsioonkaebuse esitamisest tingitud menetluskulud Y kanda. Kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad. Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse

esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka määruskaebus.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.X (hageja) esitas 9. märtsil 2021 Harju Maakohtule Y (kostja) vastu hagi, milles palus lõpetada kaasomand selliselt, et korterihoonestusõigus, asukohaga Mirta tn 41, Tallinn, mille reaalosaks on elu- ja mitteeluruum nr 3 koos selle oluliste osadega ja päraldistega (korterihoonestusõigus), jääb hageja ainuomandisse ja hageja maksab kostja kaasomandi osa kaotuse eest hüvitist summas 11 785,38 eurot; kohustada kostjat andma järgmise sisuga tahteavaldused tingimusel, et hageja tasub kostjale 11 785,38 eurot: kostja lepib hagejaga kokku kaasomandis oleva korterihoonestusõiguse kaasomandi lõpetamises selliselt, et Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 23965701 kantud korterihoonestusõigus läheb üle hagejale täies ulatuses, s.o 1⁄2 kaasomandist; kostja annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341 lg 1 tähenduses) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 23965701 teises jaos kehtiva omanikukande, mille kohaselt on hageja 1⁄2 mõttelises osas ja kostja 1⁄2 mõttelises osas korterihoonestusõiguse kaasomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, mille kohaselt kantakse korterihoonestusõiguse ainuomanikuna kinnistusraamatusse hageja. Hageja palus asendada tsiviilseadustiku üldosaseaduse (TsÜS) § 68 lg 5 alusel kostja asjaõiguslepingu sõlmimise tahteavaldus ja nõusolek Tartu Maakohtu kinnistuosakonna registriossa nr 23965701 teises jaos kostja omandiõiguse kohta senise kande kustutamiseks ning hageja kinnistusregistri registriossa nr 23965701 ainuomanikuna sisseandmiseks. Hageja palus määrata hüvitise maksmise tähtajaks 60 päeva arvates käesoleva kaasomandi lõpetamise kohtuasjas tehtava lahendi jõustumisest. Hageja palus menetluskulud jätta kostja kanda.
1.oktoobril 2021 märkis hageja kostjale makstava hüvitise suuruseks 12 202 eurot.
2.Kostja vaidles hagile vastu ja palus jätta selle rahuldamata.
3.Kostja esitas 5. aprillil 2021 vastuhagi, paludes lõpetada kaasomand selliselt, et korterihoonestusõigus jääb kostja ainuomandisse ja kostja maksab hagejale kaasomandi osa kaotuse eest hüvitist summas 22 882,95 eurot; kohustada hagejat andma järgmise sisuga tahteavaldused tingimusel, et kostja tasub talle 22 882,95 eurot: hageja lepib kostjaga kokku kaasomandis oleva korterihoonestusõiguse kaasomandi lõpetamises selliselt, et korterihoonestusõigus läheb üle kostjale täies ulatuses, s.o 1⁄2 kaasomandist; hageja annab nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 23965701 teises jaos kehtiva omanikukande, mille kohaselt on kostja 1⁄2 mõttelises osas ja hageja 1⁄2 mõttelises osas korterihoonestusõiguse kaasomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, mille kohaselt kantakse korterihoonestusõiguse ainuomanikuna kinnistusraamatusse kostja. Kostja palus asendada hageja asjaõiguslepingu sõlmimise tahteavaldus ja nõusolek Tartu Maakohtu kinnistuosakonna registriossa nr 23965701 teises jaos hageja omandiõiguse kohta senise kande kustutamiseks ning kostja kinnistusregistri registriossa nr 23965701 ainuomanikuna sisseandmiseks. Kostja palus määrata hüvitise maksmise tähtajaks 60 päeva arvates käesoleva kaasomandi lõpetamise kohtuasjas tehtava lahendi jõustumisest. Kostja palus menetluskulud jätta hageja kanda.
4.Hageja palus vastuhagi jätta rahuldamata.
5.Harju Maakohus rahuldas 17. detsembri 2021 otsusega hageja hagi ning lõpetas hageja ja kostja kaasomandi selliselt, et korterihoonestusõigus jääb hageja ainuomandisse ja hageja maksab kostjale kaasomandi osa kaotuse eest hüvitist summas 12 202 eurot. Ühtlasi kohustas maakohus kostjat andma järgmise sisuga tahteavaldused tingimusel, et hageja tasub talle 12 202 eurot: kostja lepib hagejaga kokku kaasomandis oleva korterihoonestusõiguse kaasomandi lõpetamises selliselt, et korterihoonestusõigus läheb üle hagejale täies ulatuses, s.o

1⁄2 kaasomandist; kostja annab nõusoleku (KRS § 341 lg 1 tähenduses) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 23965701 teises jaos kehtiva omanikukande, mille kohaselt on hageja 1⁄2 mõttelises osas ja kostja 1⁄2 mõttelises osas korterihoonestusõiguse kaasomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, mille kohaselt kantakse korterihoonestusõiguse ainuomanikuna kinnistusraamatusse hageja; asendada TsÜS § 68 lg 5 alusel kostja asjaõiguslepingu sõlmimise tahteavaldus ja nõusolek Tartu Maakohtu kinnistuosakonna registriossa nr 23965701 teises jaos kostja omandiõiguse kohta senise kande kustutamiseks ning hageja kinnistusregistri registriossa nr 23965701 ainuomanikuna sissekandmiseks. Maakohus määras hüvitise maksmise tähtajaks 60 päeva arvates praeguses asjas tehtava lahendi jõustumisest. Maakohus jättis kostja vastuhagi rahuldamata ning menetluskulud poolte endi kanda.

6.Kostja esitas 17. jaanuaril 2022 apellatsioonkaebuse, paludes tühistada Tallinna Halduskohtu
17.detsembri 2021 kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-21-3698 ja rahuldada kostja vastuhagi. Alternatiivselt palus kostja saata asi uueks arutamiseks Tallinna Halduskohtule. Menetluskulud palus kostja jätta hageja kanda. Kostja tasus apellatsioonkaebuselt riigilõivu 75 eurot.
7.Ringkonnakohus jättis apellatsioonkaebuse 8. veebruari 2022 määrusega käiguta, sest kostja ei tasunud kaebuselt seaduses sätestatud ulatuses riigilõivu ega esitanud apellatsioonkaebuses selgelt väljendatud taotlust ja põhjendusi. Ringkonnakohus andis kostjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks 7 päeva alates kohtumääruse kättetoimetamisest.
8.Kostja sai kohtumääruse kätte AET-is 14. veebruaril 2022. Seega tuli kostjal puudused kõrvaldada hiljemalt 21. veebruariks 2022. Kostja tähtajaks puudusi ei kõrvaldanud.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

9.Ringkonnakohus leiab, et apellatsioonkaebuse menetlusse võtmisest tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) ja § 637 lg 1 p 3 ning § 3401 lg 2 alusel keelduda.
10.Ringkonnakohus ei võta apellatsioonkaebust TsMS § 637 lg 1 p 3 järgi menetlusse, kui apellatsioonkaebuselt ei ole tasutud riigilõivu.
11.Kostja tasus apellatsioonkaebuse esitamisel riigilõivu 75 eurot. Ringkonnakohus jättis apellatsioonkaebuse 8. veebruari 2022 määrusega käiguta ja kohustas kostjat tasuma täiendavalt riigilõivu 555 eurot ning esitama apellatsioonkaebuses selgelt väljendatud taotluse seitsme päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kostja sai määruse kätte
14.veebruaril 2022, mistõttu oli riigilõivu tasumise tähtpäev 21. veebruar 2022. Kostja ei teatanud selleks tähtpäevaks ega hiljem, et ta on täiendava riigilõivu tasunud ega esitanud riigilõivu tasumist tõendavat dokumenti. Riigilõivu tasumist ei ole võimalik kindlaks teha ka kohtute infosüsteemis. Eeltoodut arvestades tuleb apellatsioonkaebuse menetlusse võtmisest keelduda.
12.Apellatsioonkaebuse menetlusse võtmisest keeldumise tõttu tuleb apellatsiooniastme menetluskulud jätta TsMS § 168 lg 1 järgi kostja kanda. Kuna hagejal ei ole selles menetlusetapis hüvitatavaid menetluskulusid tekkinud, ei tule kostjal hüvitada hagejale apellatsioonkaebuse menetlemise kulusid.
13.Apellandil on apellatsioonkaebuse menetlusse võtmisest keeldumise korral õigus nõuda määruse jõustumisel TsMS § 150 lg 1 p 2 ja lg 4 järgi tagasi apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõiv (75 eurot).
14.Kui ringkonnakohus keeldub apellatsioonkaebust menetlemast, ei toimeta ta TsMS § 638 lg 4 teise lause järgi apellatsioonkaebuskaebust vastustajale kätte ning apellatsioonkaebus tuleb selle esitajale koos lisadega ja kaebuse menetlusse võtmisest keeldumise määrusega tagastada. Kuna kostja esitas apellatsioonkaebuse elektrooniliselt, ei ole vaja seda kostjale tagastada.

Käesolev kohtumäärus toimetatakse TsMS § 638 lg 8 järgi kostjale kätte ja edastatakse teistele menetlusosalistele. (allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja