lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-18340/48

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 03.06.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-18340/48
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.06.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
938
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Moonika Tähtväli

Määruse tegemise aeg ja koht

03.06.2020, Tallinn

Tsiviilasja number

2-18-18340

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus

Tsiviilasi

Tallinna linna hagi Y I vastu põhivõlgnevuse 374,83 euro ja viivise 1,34 euro nõudes ning Y I, A I, J I, A I ja L I vastu üüritud eluruumi tagastamise nõudes Hageja: Tallinna linn (asukoht Vabaduse väljak 7, 15199 Tallinn) Hageja esindaja: Marge Aron (e-post [email protected]) Kostja I ja kostjate III ja IV seaduslik esindaja: Y I (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Kostjale I riigi õigusabi korras määratud esindaja: vandeadvokaadi abi Robert Suir (Advokaadibüroo CLARUS; e-post [email protected]) Kostja II: A I (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Kostja III: J I (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Kostja IV: A I (isikukood xxxx; elukoht xxxx Kostja V ja kostjate III ja IV seaduslik esindaja: L I (isikukood xxxx; elukoht xxxx)

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistung

03.06.2020

Istungil osalenud isikud

Hageja esindaja Marge Aron, kostja I Y I, kostja I esindaja vandeadvokaadi abi Robert Suir, kostja II A I, kostja IV A I, kostja III seaduslik esindaja ja kostja V L Ia

RESOLUTSIOON:

1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-18340 menetlus, Tallinna linna hagis Y I vastu põhivõlgnevuse 374,83 euro ja viivise 1,34 euro nõudes ning Y I, A I, J I, A I ja L I vastu üüritud eluruumi tagastamise nõudes, seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel ning kinnitada alljärgnev kompromiss:
1.1.Kostja ja koos kostjaga xxxx eluruumi kasutavad isikud kohustuvad eluruumi vabastama koheselt peale kostjale I, tema abikaasale L Ia ja alaealisele pojale J Iile kohtade eraldamist Tallinna linna haldusalasse kuuluvas

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

sotsiaalmajutusüksuses või munitsipaaleluruumis, sh kohustub hageja mitte nõudma eluruumi vabastamist kuni kostjatele ühiselt on tagatud koht eelpool nimetatud sotsiaalmajutusüksuses. Hagejal on eluruumi tagamise kohustus kostja, tema abikaasa ja alaealise lapse ees.

1.2.Kostjad kohustuvad hagejale hüvitama kuni eluruumi tagastamiseni kõik eluruumi kasutamisega seonduvad kulud, sh igakuine üürisumma 124,80 eurot kalendrikuus, millele lisandub tasu tarbitud teenuste eest (xxxx lepingus nr xxxx nimetatud kui kõrvalkulud) vastavalt esitatud arvetele ja eluruumi kahjustumisega seonduvad kulud, mille kandmises on pooled kokku leppinud lepingu p 17 (kohustus hüvitada kahju, mille üürnik või üürnikuga koos eluruumi kasutav isik eluruumile on tekitanud ja mis ei ole seotud asja loomuliku kulumisega). Eluruumi seisukord fikseeritakse eluruumi tagastamisel hagejale, mille käigus koostatakse poolte esindajate juuresolekul ülevaatuse akt, milles fikseeritakse eluruumi olukord tagastamise hetkel. Puuduste esinemisel võib kostja puudused kas ise kõrvaldada hagejalt saadud juhtnööride kohaselt ja hageja järelevalve all või tellida vajalikud tööd hagejalt ja kanda puuduste kõrvaldamisega seonduvad kulud.
1.3.Hagejal on õigus nõuda kostjalt viivist lepingus sätestatud määras 0,15 % päevas tasumata üüri- ja kõrvalkulude või kahjuhüvitise nõudelt päevas kuni võlgnevuse tasumiseni.
1.4.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-18-18340 kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda.
2.Vabastada kompromissi sõlmimise tõttu menetlusosalised riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest.
3.Määrus saata pooltele ja Rahandusministeeriumile. Edasikaebamise kord
1.Kohtumääruse p 1 ja p-de 1.1.-1.4. peale võivad menetlusosalised esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot.
2.Kohtumääruse p 2 peale võib menetlusabi taotleja või saaja või Eesti Vabariik Rahandusministeeriumi või valdkonna eest vastutava ministri määratud Rahandusministeeriumi valitsemisala asutuse kaudu esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Tallinna linna hagi Y I vastu põhivõlgnevuse 374,83 euro ja viivise 1,34 euro nõudes ning Y I, A I, J I, A I ja L I vastu üüritud eluruumi tagastamise nõudes. 03.06.2020 istungil saavutasid pooled järgmise kompromissi:
1.Kostja ja koos kostjaga xxxx eluruumi kasutavad isikud kohustuvad eluruumi vabastama koheselt peale kostjale I, tema abikaasale L Ia ja alaealisele pojale J Iile kohtade eraldamist Tallinna linna haldusalasse kuuluvas sotsiaalmajutusüksuses või munitsipaaleluruumis, sh kohustub hageja mitte nõudma eluruumi vabastamist kuni kostjatele ühiselt on tagatud koht eelpool nimetatud sotsiaalmajutusüksuses. Hagejal on eluruumi tagamise kohustus kostja, tema abikaasa ja alaealise lapse ees.
2.Kostjad kohustuvad hagejale hüvitama kuni eluruumi tagastamiseni kõik eluruumi kasutamisega seonduvad kulud, sh igakuine üürisumma 124,80 eurot kalendrikuus, millele lisandub tasu tarbitud teenuste eest (xxxx lepingus nr xxxx nimetatud kui kõrvalkulud) vastavalt esitatud arvetele ja eluruumi kahjustumisega seonduvad kulud, mille kandmises on pooled kokku leppinud lepingu p 17 (kohustus hüvitada kahju, mille üürnik või üürnikuga koos eluruumi kasutav isik eluruumile on tekitanud ja mis ei ole seotud asja loomuliku kulumisega). Eluruumi

seisukord fikseeritakse eluruumi tagastamisel hagejale, mille käigus koostatakse poolte esindajate juuresolekul ülevaatuse akt, milles fikseeritakse eluruumi olukord tagastamise hetkel. Puuduste esinemisel võib kostja puudused kas ise kõrvaldada hagejalt saadud juhtnööride kohaselt ja hageja järelevalve all või tellida vajalikud tööd hagejalt ja kanda puuduste kõrvaldamisega seonduvad kulud.

3.Hagejal on õigus nõuda kostjalt viivist lepingus sätestatud määras 0,15 % päevas tasumata üüri- ja kõrvalkulude või kahjuhüvitise nõudelt päevas kuni võlgnevuse tasumiseni.
4.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-18-18340 kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda.
5.Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitava määruse vaidlustamise tähtaja vähendamises TsMS § 64 lg 2 alusel, mis on üks päev määruse kättetoimetamisest. Määruse põhjendused Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise õigust 1 päevale. 20.03.2019 määrusega rahuldas kohus Y Ii taotluse riigipoolse menetlusabi saamiseks ja vabastas ta riigilõivu 450 euro tasumisest. Kooskõlas TsMS § 190 lg 7 kompromissi sõlmimise tõttu vabastab kohus menetlusosalised riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja