Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Harju Maakohus
Kohtunik
Andrea Lega
Kohtujurist
Andrei Polovnjov
Määruse tegemise aeg ja koht
28.03.2020. a, Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-19-6255
Tsiviilasi
J L avaldus P L, A L ja A L vastu juurdepääsu määramiseks avalikult kasutatavale teele
Tsiviilasja hind
7 000 eurot
Menetlustoiming
Vigade parandamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: J L (isikukood: xxx; xxx) Puudutatud isik I: P L (isikukood: xxx; xxxa) Puudutatud isik II: A L (isikukood: xxx; xxx) Puudutatud isik III: A L (isikukood: xxx; xxx) Puudutatud isikute I - III lepingulised esindajad: Kristjan Okas (European Legal Office OÜ; e-post [email protected]) advokaat Triin Väljaots (Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo; epost [email protected]) Puudutatud isik IV: Harku Vallavalitsus (registrikood: 75014132; Kallaste tn 12, 76901 Tabasalu, Harjumaa; e-post: [email protected]) Puudutatud isik V: xxx kinnistu ühisomanikud K L (isikukood xxx) H L (isikukood xxx; e-post xxx) Puudutatud isik VI: xxx kaasomanikud Osaühing
(registrikood 10647932); MR Varahaldus OÜ (registrikood 11701697); OÜ Sparan RT (registrikood 11905454) ja PH Invest OÜ (registrikood 12636016)
2-19-6255 riive. Vastava summa mõistlikkust on ka avaldaja ise oma algses avalduses kinnitanud. Kohus võtab siinjuures arvesse, et juurdepääsuteede ala hõlmab puudutatud isikute I-III kinnistut 540 m2 ulatuses ning teenindab kahte kinnistut. Kohus arvestab tasu määramisel ka asjaoluga, et avaldaja on alati xxx teed omal kulul hooldanud ja parendanud ning on seda valmis tegema ka edaspidi. Käesoleva määrusega jätab kohus avaldaja ja teenindatavate kinnisasjade igakordsete omanike kanda üksnes kohustuse juurdepääsuteed hooldada, s.o omanikel on võrdne kohustus tagada, et juurdepääsutee on sõidukiga liiklemiseks sobilikus seisundis. Vaidlusalust xxx kinnistu koosseisu jäävat juurdepääsuteed kasutavad nii xxx 4, 6, 8 ja 10 kinnistute omanikud, mistõttu on kinnisasjade igakordsed omanikud kohustatud tagama võrdselt oma kuludega juurdepääsutee parendamise või uue tee väljaehitamise kulud.“
2-19-6255 nimetatud xxx tee kinnistuks. xxx tee kinnistu ei ole käesoleva tsiviilasjaga seotud. Seega tegemist on ilmse ebatäpsusega, mis ei mõjuta määruse sisu. Kohus leiab, et 21.02.2020.a kohtumääruses olevad ilmsed ebatäpsused tuleb parandada ning sõnastada 21.02.2020.a kohtumääruse põhjenduste punktid 39 ja 41 ning 21.02.2020.a kohtumäärusele lisatud plaanide pealkirjad järgmiselt: 1) „39. Kohus märgib, et avaldajal tuleb puudutatud isikutele I-III tasuda 50 eurot aastas ühe juurdepääsutee kohta. Nimetatud hüvitis katab maamaksu kulud ja võimaliku omandiõiguse riive. Vastava summa mõistlikkust on ka avaldaja ise oma algses avalduses kinnitanud. Kohus võtab siinjuures arvesse, et juurdepääsuteede ala hõlmab puudutatud isikute I-III kinnistut 540 m2 ulatuses ning teenindab kahte kinnistut. Kohus arvestab tasu määramisel ka asjaoluga, et avaldaja on alati Xxx teed omal kulul hooldanud ja parendanud ning on seda valmis tegema ka edaspidi. Käesoleva määrusega jätab kohus avaldaja ja teenindatavate kinnisasjade igakordsete omanike kanda üksnes kohustuse juurdepääsuteed hooldada, s.o omanikel on võrdne kohustus tagada, et juurdepääsutee on sõidukiga liiklemiseks sobilikus seisundis. Vaidlusalust Xxx tee 4 kinnistu koosseisu jäävat juurdepääsuteed kasutavad nii Xxx tee 4, 6, 8 ja 10 kinnistute omanikud, mistõttu on kinnisasjade igakordsed omanikud kohustatud tagama võrdselt oma kuludega juurdepääsutee parendamise või uue tee väljaehitamise kulud.“ 2) „41. Seega tuleb juurdepääsu eest tasuda Xxx tee 4 kinnistu igakordsele omanikule 100 eurot aastas. Tasu tuleb maksta iga aasta 1. aprilliks.“ 3) „ Lisa nr 1 – Xxx 10 joonis.“ 4) „Lisa nr 2 – Xxx 8 joonis.“
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.