Tartu Maakohus
Kohtunik
Gerty Pau
Määruse tegemise aeg ja koht
14. oktoober 2019. a, Tartu kohtumaja
Tsiviilasi
Eesti Ühistumajad OÜ avaldus avalikult kasutatavale teele juurdepääsu saamiseks
Tsiviilasja number
2-19-6418
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja Eesti Ühistumajad OÜ (registrikood 12565997, asukoht Pärnu mnt 326, 11611 Tallinn) Avaldaja lepinguline esindaja Angela Kase ([email protected]) Puudutatud isikud -
OÜ VESTIKA (registrikood 10667202, asukoht Kesk tn 17, 61504 Elva) Esindaja juhatuse liige Ragnar Abel
-
Elva Vallavalitsus
Eesti Ühistumajad OÜ esitas 25.04.2019 Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale avalduse avalikult kasutatavale teele juurdepääsu saamiseks. Avalduse kohaselt soovib avaldaja XXX (registriosa nr XXX) ja XXX (registriosa nr XXX) asuvatele kinnisasjadele juurdepääsu avalikult kasutatavale teele üle vastavalt XXX tänav XXX kinnisasja (registriosa nr XXX) ning XXX tänav XXX kinnisasja (registriosa nr XXX).
10.10.2019 esitasid avaldaja ja puudutatud isik kohtule taotluse tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks seoses kompromissi sõlmimisega. Avalduse kohaselt sõlmisid pooled XX.XX.XXXX notar Andres Otti juures lepingu (notari ametitoimingu number XXX), milles muu hulgas lepiti kokku reaalservituutide seadmises (juurdepääs avalikult teelt valitsevale kinnisasjale valitseva kinnisasja igakordse omaniku kasuks). XX.XX.XXXX sõlmitud lepingu kanded kanti kinnistusraamatusse sisse XX.XX.XXXX . Pooled on kokku leppinud, et kumbki kannab oma menetluskulud ise.
Kohus lahendab avalduse tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 131 ja § 6181 lg 1 järgi hagita menetluses. Kohus vaatab hagita asja TsMS § 477 lg 1 järgi läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. TsMS § 168 lg 3 alusel jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.
/allkirjastatud digitaalselt/ Gerty Pau Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.