lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-56/32

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Valga kohtumaja · 11.06.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Valga kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-56/32
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.06.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1106
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

’

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Külli Puusep

Määruse tegemise aeg ja koht

11. juuni 2019, Valga kohtumaja

Tsiviilasja number

2-19-56

Tsiviilasi

H.K hagi M.K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes M.K vastuhagi H.K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja/vastuhagis kostja H.K (isikukood xxx), lepinguline esindaja jurist xxx (e-post xxx) Kostja/vastuhagis hageja M.K (isikukood xxx), lepingulised esindajad jurist xxx ja jurist xxx (NVV Õigusbüroo OÜ; e-post xxx)

esindajad

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada H.K (hageja/vastuhagis kostja) ja M.K (kostja/vastuhagis hageja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Lõpetada M.K (isikukood xxx) ja H.K (isikukood xxx) kaasomand kinnisasjal aadressiga xxx katastritunnus xxx, registriosa numbriga xxx, jättes kinnisasi tervikuna M.K (isikukood xxx) ainuomandisse.
1.2.H.K (isikukood xxx) annab käesoleva kokkuleppega nõusoleku enda omanikukande kustutamiseks ja kande tegemiseks, millega saab kogu kinnistu, aadressiga xxx katastritunnus xxx, registriosa numbriga xxx, ainuomanikuks M.K (isikukood xxx).

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-56 asendab H.K (isikukood xxx) nõusolekut kaasomandi aadressiga xxx, katastritunnus xxx, registriosa numbriga xxx lõpetamise kohta ja nõusolekut sellekohaste kannete tegemiseks kinnistusraamatusse.

2-19-56

1.4.M.K maksab H.K ühekordse hüvitise omandi kaotuse eest summas 7000 (seitse tuhat) eurot. Hüvitise summa maksab M.K kolmes osas: 6200 (kuus tuhat kakssada) eurot koheselt kohtumääruse jõustumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud 800 (kaheksasada) eurot hiljemalt kahe kuu jooksul peale kohtumääruse jõustumist. Hüvitise tasub M.K H.K arvelduskontole xxx
1.5.M.K kanda jäävad ainuisikuliselt xxx 4. juulil 2005 sõlmitud laenulepingust nr xxx tulenevad kohustused. H.K annab käesoleva kokkuleppega nõusoleku Swedbank laenulepingu nr xxx üleminekuks M.K. Kohtumäärus tsiviilasjas nr 219-56 asendab H.K nõusolekut laenulepingu üleminekuks vajalike tehingute tegemisel.
1.6.Laenulepingu nr xxx ümbervormistamisega kaasnevad kulud kannab M.K
1.7.M.K kohustub ainuisikuliselt kandma alates juunist 2019 Swedbank AS-ga
4.juulil 2005 sõlmitud laenulepingust nr xxx tulenevad kohustused.
1.8.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest ega pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtu poolt kohtuistungi pidamist. Seega paluvad pooled kohtul kompromissi kinnitamise otsustada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata.
1.9.Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalike huve ning kompromissi on võimalik täita.
1.10.Pooled kinnitavad, et peale kompromissi jõustumist puuduvad neil teineteise vastu tsiviilasjas nr 2-19-56 kirjeldatud asjaoludest tulenevalt nõuded, samuti loobuvad käesolevaga vastavate asjaoludega seoses mistahes nõuete esitamisest teineteise vastu tulevikus.
1.11.Pooled kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-19-56 kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda ning et pooled kohustuvad mitte esitama teineteise vastu mistahes nõudeid tsiviilasjas nr 2-19-56 kantud menetluskulude (sh õigusabikulude) hüvitamiseks.
1.12.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissiga ei rikuta poolte endi ega ühegi kolmanda isiku õigusi.
1.13.Pooled paluvad kohtul TsMS § 150 lg 2 p-st 1 lähtuvalt tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust ehk 150 eurot.
1.14.Pooled vähendavad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega viie (5) päevani. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-56. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Tagastada M.K TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot M.K pangakontole xxx Swedbank AS. Tagastada H.K TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot H.K pangakontole xxx Swedbank AS. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

2-19-56 Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

MENETLUSE KÄIK

1.Tartu maakohtu Valga kohtumaja menetluses on H.K hagi M.K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja M.K vastuhagi H.K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid 10. juunil 2019 kohtule kokkuleppe, milles on kokku leppinud kinnisasja xxx, katastritunnus xxx kaasomandi lõpetamises, millega M.K saab kinnistu ainuomanikuks ja M.K maksab H.K ühekordse hüvitise omandi kaotuse eest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita
3.Pooled on esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust, et poolte kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.
4.Kohus asub seisukohale, et poolte kinnitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

2-19-56

5.TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kannavad oma menetluskulud ise.
6.TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 sätestab, et riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja ja kostja on esitanud taotluse riigilõivust poole tagastamiseks.
7.Kohus rahuldab poolte taotluse ning tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool M.K poolt tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot M.K pangakontole xxx Swedbank AS ja pool H.K poolt tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot H.K pangakontole xxx Swedbank AS.
8.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul on pooled kokku leppinud, et lühendavad edasikaebeõigust 5 päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/ Külli Puusep kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja