2-18-7973/20 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Harju Maakohus Tallinna kohtumaja - lahend.ee

sätestavad, et kohus määrab haldurile tasu pankrotiseaduse § 65-1 lõikes 1 nimetatud alammääras ja alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. PankrS § 65 lg 5-1 p 1 ja 3 kohaselt kohus võib määrata haldurile käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammäärast suurema tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud ülemmäära, kui pankrotivara väärtus oli suur ning arvestades halduri tegevust vara suurendamisel ja tagasivõitmisel ei ole alammäära kohaldamine õiglane ja kohus peab seda põhjendatuks. Haldur viis käesolevas menetluses läbi ja osales esimesel võlausaldajate üldkoosolekul ja nõuete kaitsmise koosolekul, viibis korduvalt pankrotivaraks olnud korteris (sealhulgas kinnisvara hindajaga ja potensiaalse ostjaga), tegeles nõuete kontrollimisega, osales notaribüroos korteri müügitehingu läbiviimisel, suhtles korteri ostmisest huvitatud isikutega, pankrotiavaraks olnud korteri teise omaniku I V’iga ning tema advokaadiga, korteriühistu esindajaga, notaribüroodega ja võlausaldajatega, vaatas üle kõik korterid mis olid xxxxe tulemusel saanud kahjustusi, et hinnata esitatud kahjunõuete põhjendatust, koostas jaotusettepaneku, PankrS §-s 132 sätestatud aruande ja käesoleva aruande. PankrS § 65-1 lg 1 järgi on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 37 500 eurot (3/4 korteri müügist laekunud rahasummast) 5214,90 eurot millele lisandub käibemaks. PankrS § 651 lg 2 järgi on halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt suurusega 37 500 eurot (3/4 korteri müügist laekunud rahasummast) 6707,89 eurot millele lisandub käibemaks. Kõik II ja III järgu tunnustatud nõuded on pankrotimenetluse käigus täies ulatuses rahuldatud (I järgu tunnustatud nõuded puudusid). Võlgniku AS Xxxx arvel on peale võlausaldajate nõuete täielikku rahuldamist alles summas 10 844.11 eurot. Arvesse võttes käesoleva pankrotiasja eripära oli pankrotivara väärtus halduri hinnangul suur, menetlus viidi läbi kiiresti (pankrot kuulutati välja 13.06.2018 kohtumäärusega) ja selle tulemusel rahuldati võlausaldajate nõuded 100%-liselt. Halduri nõudmisel tasus pankrotivaraks olnud korteri teine omanik (1/4 osas) I V pankrotivarasse 276,54 eurot korteriga seotud kulude hüvitamiseks. Kõike eeltoodut arvesse võttes palub haldur endale tasu määrata alam- ja ülemmäära vahepealses summas ehk summas 5961 eurot millele lisandub käibemaks (kokku koos käibemaksuga 7153,20 eurot). Pärast halduri tasu väljamaksmist allesjääv raha (eelduslikult 3690,75 eurot) makstakse välja A V pärijale Tallinna linn. Haldur palub endale tasu määrata summas 5961 eurot millele lisandub käibemaks (kokku koos käibemaksuga 7153,20 eurot). Sellises suuruses halduri tasu on kooskõlastanud ka võlausaldajate üldkoosolek. PankrS § 77 lg 7 kohaselt võlausaldajate üldkoosoleku otsusel võib jätta pankrotitoimkonna moodustamata ja pankrotitoimkonna ülesandeid täidab sel juhul võlausaldajate üldkoosolek. Tasu palub haldur määrata väljamaksmisele OÜ-le Advokaadibüroo Naur & Pärn (KMKR nr EE101482213, arveldusarve nr EE962200221053379266, büroo mille kaudu haldur tegutseb). Pankrotitoimkonna liikmete tasu - otsustati jätta moodustamata. Ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused- summas 3 eurot kinnitatud pankrotimäärusegahüvitatud pankrotivara arvelt. Halduri tehtud vajalikud kulutused: - OBER-HAUS HINDAMISTEENUSTE OÜ-le on tasutud pankrotivaraks oleva korteriomandi hindamise eest 100 eurot, - KÜ-le Xxxx on tasutud arveid summas 651,44 eurot, - pangaülekannete teenustasud 0,76 eurot, - korteriga seotud võtmete eest on tasutud 24,50 eurot.

12.Halduri vabastamine PankrS § 165 lg 3 alusel pankrotimenetluse lõpetamisel vabastab kohus halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. PankrS § 165 lg 4 sätestatud halduri vabastamata jätmise alused puuduvad ja seetõttu palub haldur ennast A V pärandvara pankrotimenetluse lõpetamisel vabastada. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. PankrS § 163 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. PankrS § 163 lg 5 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Pankrotihaldur on PankrS § 162 ja 163 alusel esitanud kohtule pankrotimenetluse lõpparuande. Käesolevas menetluses ei ole hagisid esitatud ning haldur ei kavatse hagisid esitada. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 nõuetele ja see ei riku võlgniku ja võlausaldajate huvisid. Pankrotihalduri taotlus pankrotimenetluse lõpetamiseks lõpparuande kinnitamisega on põhjendatud ja tuleb rahuldada, lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada. Kohus nõustub pankrotihalduri seisukohaga, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 mõttes. Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on xxxx, korteris 19.06.2017 toimunud xxxx, mille tagajärjel A V hukkus ning naaberkorterid said kahjustusi, millest tulenevalt tekkisid ka nõuded A V’i pärandvara suhtes. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et pankrotihaldur Martin Pärn tuleb vabastada tema kohustustest A V pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.