Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad

2-18-13331

lisaks oleval plaanil punasega märgitud ala) 09.09.2013.a lepingu p-s 4.3.2 märgitud tee. Tee rajamise kohustus loetakse täidetuks kui on rajatud aastaringselt mootorsõidukitega sh. sõiduautodega läbitav parandatud ja silutud pinnastee, st. tee alal olev pinnas on silutud, tee alal olevad rööpad ja augud on kruusa või muu samaväärse täiteainega täidetud, tee alal olevad muud võimalikud takistused nagu aiad, väravad, postid jms esemed on kõrvaldatud. 1.2 Pärnu maakonnas, Tori vallas, Taali külas asuv Xxxxxxxxxxx kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxxxxxx. Kinnistu on koormatud reaalservituudiga teiste hulgas kinnistu nr xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, igakordse omaniku kasuks tasuta ja tähtajatu puurkavu- ja veejuhtme servituudiga vastavalt 13.09.2012.a Pärnu notar Kaia Krügeri poolt tõestatud lepingu (notari ametitegevuse raamatu registri nr 1658, edaspidi 13.09.2012.a leping) lepingu pt 4 ja lepingu lahutamatuks lisaks olevale plaanile. Samuti on Xxxxxxxxxxx kinnistu koormatud reaalservituudiga teiste hulgas kinnistu nr xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, igakordsete omanike kasuks tasuta ja tähtajatu servituudiga elektripaigaldise püstitamiseks ja edasiseks talumiseks vastavalt 13.09.2012.a. lepingu pt 5 ja lepingu lahutamatuks lisaks olevale plaanile. Märgitud reaalservituudid on kantud kinnistusraamatu registriosa xxxxxxxxxxx III jakku kande nr 1 ja 2 all. 1.2.1 Kostja M.M. kohustub hiljemalt 31.05.2019.a rajama Xxxxxxxxxxx kinnistule, registriosa nr xxxxxxxxxxx 13.09.2012.a lepingu pt 4 kokkulepitud puurkaevu kinnistu nr xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, varustamiseks veega. Kaevu rajamise kohustus hageja E.P.u suhtes loetakse täidetuks kui puurkaevust on kinnistul nr xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, võimalik täiendavate tehniliste lahenduste ja kulutusteta tarbida (saada) vett. 1.2.2 Kostja M.M. kohustub hiljemalt 31.05.2019.a sõlmima vajalikud lepingud elektrienergia müüja ja - võrguettevõttega Xxxxxxxxxxx kinnistu, registriosa numbriga xxxxxxxxxxx varustamiseks elektrienergiaga ning tegema tehniliselt võimalikuks Xxxxxxxxxxx kinnistu, registriosa number xxxxxxxxxxx omaniku poolt vahearvesti paigaldamise järel Xxxxxxxxxxx kinnistu varustamise elektrienergiaga Xxxxxxxxxxx kinnistu kaudu vastavalt 13.09.2012.a lepingu p-le 5.2.5. 1.3 Hageja E.P. kohustub kuni kostjate R.L. ja M.M. poolt käesolevas kompromisslepingus sätestatud kohustuste täitmise tähtaja saabumiseni mitte esitama kostjate vastu mistahes kohustuse täitmisega/täitmatajätmisega seonduvaid nõudeid, sh kahju hüvitamise nõudeid. Pooled kinnitavad, et peale kostjate R.L. ja M.M. poolt 06.12.2018.a kompromisslepingus sätestatud kohustuste täielikku ja nõuetekohast täitmist puuduvad pooltel üksteise vastu mistahes varalised või mittevaralised nõuded, mis tulenevad tsiviilasjas nr 2-18-13331 esitatud hagi alusest ja esemest ning käesoleva kompromisslepinguga hõlmatud küsimustest.

2-18-13331

2-18-13331

Pooled on sõlminud vaidluse lahendamiseks alljärgneva kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse tsiviilasjas 2-18-13331 lõpetada:

Pärnu maakonnas, Tori vallas, Taali külas asuv kinnistu Rallikrossiraja on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 2186006. Kinnistu on koormatud juurdepääsuservituudiga vastavalt 09.09.2013.a Pärnu notar Kaia Krügeri poolt tõestatud lepingu (notari ametitegevuse raamatu registri nr 1540, edaspidi 09.09.2013.a leping) ptk-le 4 ja 09.09.2013.a lepingu p-s 4.1 märgitud 09.09.2013.a lepingu lahutamatuks lisaks olevale plaanile, millisel on punase joonega märgitud teenival kinnisasjal asuv servituudiala. Märgitud reaalservituut on kantud kinnistusraamatu registriosa 2186006 III jakku kande nr 9 all. 1.1 Kostja R.L. kohustub hiljemalt 31.05.2019.a rajama kompromisslepingu p-s 1 osundatud kinnistu juurdepääsuservituudiga koormatud servituudialale (09.09.2013.a lepingu lisaks oleval plaanil punasega märgitud ala) 09.09.2013.a lepingu p-s 4.3.2 märgitud tee. Tee rajamise kohustus loetakse täidetuks kui on rajatud aastaringselt mootorsõidukitega sh. sõiduautodega läbitav parandatud ja silutud pinnastee, st. tee alal olev pinnas on silutud, tee alal olevad rööpad ja augud on kruusa või muu samaväärse täiteainega täidetud, tee alal olevad muud võimalikud takistused nagu aiad, väravad, postid jms esemed on kõrvaldatud.

2-18-13331

Kompromisslepingu pooled kinnitavad, et peale kostjate R.L. ja M.M. poolt käesolevas kompromisslepingus sätestatud kohustuste täielikku ja nõuetekohast täitmist puuduvad pooltel üksteise vastu mistahes varalised või mittevaralised nõuded, mis tulenevad tsiviilasjas nr 2-18-13331 esitatud hagi alusest ja esemest ning käesoleva kompromisslepinguga hõlmatud küsimustest. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et käesolev kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ja seadusega ning ei kahjusta avalikku huvi. Pooled kinnitavad käesolevaga, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja ja kostjad paluvad kompromiss kinnistada ja menetlus tsiviilasjas 2-18-13331 lõpetada. Hageja ja kostjad loobuvad kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Hageja palub tagastada 1⁄2 osa tasutud riigilõivust selle kandmisega E.P.u kontole

IXXXXXXXXXXX.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Hageja lepingulise esindaja ja kostja vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss on esitatud kohtule 06.12.2018.a, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele hagiavalduses esitatud nõuete osas. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui

2-18-13331

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb 1⁄2 riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõiv tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. E.P. on tsiviilasjas 2-18-13331 tasunud hagiavalduse esitamisel kokku 300 eurot Eeltoodud seadusesätetest ja asjaoludest tulenevalt kuulub E.P.ule tagastamisele riigilõiv kokku summas 150 eurot hageja arveldusarvele, millelt on hageja riigilõivu tasunud. Kompromisslepingus on ekslikult märgitud Rahandusministeeriumi arveldusarve number, millelt on viimane number puudu. Kohus on hageja esindajaga suheldes täpsustanud hageja kontonumbri. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.