lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-05-15354/11

Võlaõigus › Muud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 12.03.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-05-15354/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
12.03.2008
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1040
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtu koosseis

Kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht

12. märts 2008, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number

2-05-15354

Tsiviilasi

xxx hagi osaühingu xxx vastu kinnisomandi ülekandmise ja kinnistusraamatu kande parandamiseks ning osaühingu xxx vastuhagi xxx vastu lepingust taganemise tühisuse tuvastamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: xxx (isikukood xxx, elukoht: xxx); hageja esindaja: Andres Kurg (postiaadress: PK 2864, 12001 Tallinn); kostja: osaühing xxx (registrikood xxx; asukoht: xxx).

Kohtuistungi toimumise aeg

05. märts 2008

Kohtuistungil osalenud isikud

Hageja xxx; hageja lepinguline esindaja Andres Kurg; kostja seaduslik esindaja juhatuse liige Ülo Kallaste; kostja lepinguline esindaja Jürgen Kirsis.

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada xxx ja osaühingu xxx vaheline kompromiss järgmiselt:

1.osaühing xxx on kohustatud tegema tahteavalduse xxx kinnistu omandi ülekandmiseks xxx ning annab nõusoleku senise omaniku osaühing xxx kustutamiseks kinnistusraamatust ja xxx kinnistu xxx, registriosa nr 3811602, katastritunnus 19801:001:1566 omanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks. Vastavad tahteavaldused peab osaühing xxx tegema 14 päeva jooksul kompromisslepingu sõlmimisest. Notari aja reserveerib osaühing xxx, teatades sellest xxx vähemalt 3 tööpäeva ette e-posti aadressil xxx, dubleerides xxx.
2.Osaühing xxx ja xxx loevad punktis 1 nimetatud kinnistu eest veel tasumata summaks 100 000 krooni. Punktis 1 osundatud kinnistu eest tasumiseks deponeerib xxx 100 000 krooni tehingut tõestava notari kontole seletusega „xxx kinnistu tasumata müügihinna

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-05-15354 osa“ üleandmiseks OÜ-le xxx asjaõiguslepingu sõlmimisel. Notari deposiitkonto rekvisiitidest informeerib xxx osaühing xxx.

3.xxx ja osaühing xxx vahel sõlmitud 04.03.2004 leping, ning selle 01.06.2007 muutmise leping jäävad kehtima. Erinevalt viidatud lepingutes sätestatust veetrasside ja kanalisatsioonitrasside väljaehitamise kohustuse osas kohustub osaühing xxx need välja ehitama kuni xxx krundi liitumispunktini hiljemalt 30. juuliks 2008 nii, et osundatud kuupäevaks peavad need olema projektikohaselt välja ehitatud, töökorras ning pädeva kohaliku omavalitsuse organi poolt vastu võetud, liitumistasud tasutud. Osundatud eeldusel tasub xxx OÜ-le xxx veetrasside ja kanalisatsioonitrasside väljaehitamise ja nendega liitumise eest kokku summas, mis vastab kogu endisele xxx krundile (katastriüksused 19801:001:15664; 19801:001:15665; 19801:001:15666; 19801:001:15667) veetrasside ja kanalisatsioonitrasside väljaehitamise tegelikele dokumentaalselt tõestatud kuludele, missugune on jagatud kõikide vastava ala liitumispunktide arvuga kuid siiski kokku mitte enam kui 250 000 krooni koos kõikide maksude ja maksetega. Osaühing xxx esitab xxx vastavad arvutused koos kõikide maksude ja maksetega. Osaühing xxx esitab xxx vastavad arvutused koos arvutuste aluseks olevate dokumentidega hiljemalt 01. maiks 2008. Juhul kui summa ületab 250 000 krooni ei ole xxx osundatud summat ületavat osa kohustatud tasuma. Tasu muutub sissenõutavaks veetrasside ja kanalisatsioonitrasside vastuvõtmisel kohaliku omavalitsuse pädeva organi poolt, misjärel on osaühingul xxx õigus esitada xxx vastav arve tasumise tähtajaga 14 päeva, ning xxx tekib kohustus see tasuda osundatud tähtajaks.
4.Juhul kui osaühing xxx ei ole suutnud korraldada veetrasside ja kanalisatsioonitrasside väljaehitamist hiljemalt punktis 3 osundatud tähtajaks 30. juuliks 2008 loetakse osaühing xxx taganenuks veetrasside ja kanalisatsioonitrasside väljaehitamise kokkuleppest, misjärel on xxx õigus tellida nende väljaehitamine kolmandalt isikult, ning nende väljaehitamise maksumusest 250 000 krooni võimalikult ületav osa sisse nõuda osaühingult xxx. Juhul kui antud momendiks on maatükiga osaühing xxx poolt püsivalt ühendatud kommunikatsioone, lähevad need osaühing xxx poolsel kokkuleppest taganemisel tasuta üle xxx.
5.Kompromisslepingu sõlmimisega kinnitavad pooled, et hoiduvad tehingutest ja toimingutest, mis võiksid saada takistuseks kompromissi eesmärgi saavutamisel.
6.Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda. Käesoleva kohtumääruse punkti 1 täitmisega seonduvad notariaaltoimingute kulud kannavad pooled võrdselt. II Lõpetada menetlus xxx hagis osaühinguxxx vastu kinnisomandi ülekandmise ja kinnistusraamatu kande parandamiseks ning osaühingu xxx vastuhagis xxxx vastu lepingust taganemise tühisuse tuvastamise nõudes.

Menetluskulude jaotus

1.Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.
2.Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada menetluses tasutud pool riigilõivust, s.o 9 060 (üheksa tuhat kuuskümmend) krooni xxx arvelduskontole nr 221010700836 aktsiaseltsis Hansapank, selgitusega:“ riigilõivu tagastamine OÜ xxx, tsiviilasja nr 205-15354“.
3.Rahuldada kostja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.
4.Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada osaühingu xxx tasutud pool riigilõivust vastuhagi avalduse esitamise eest, s.o 30 (kolmkümmend) krooni osaühingu xxx 2(4)

2-05-15354 arvelduskontole nr 10220014976013 aktsiaseltsis SEB Eesti Ühispank, selgitusega: „riigilõivu tagastamine tsiviilasja nr 2-05-15354 “. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud xxx on esitanud hagi osaühingu xxx vastu kinnisomandi ülekandmise ja kinnistusraamatu kande parandamiseks. Osaühing xxx on esitanud vastuhagi 23.12.2005 xxx vastu lepingust taganemise tühisuse tuvastamise nõudes. 05.03.2008 toimunud kohtuistungil on pooled esitanud kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja 432.

Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. xxx on esitanud hagi osaühingu xxx vastu kinnisomandi ülekandmise ja kinnistusraamatu kande parandamiseks. Osaühing xxx on esitanud vastuhagi 23.12.2005 xxx vastu lepingust taganemise tühisuse tuvastamise nõudes. 05.03.2008 toimunud kohtuistungil on pooled esitanud kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja eest on hagi esitamisel riigilõivu tasunud xxx. Riigilõiv summas 18 120 krooni on makstud 18.07.2005 Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 aktsiaseltsis Hansapank viitenumbrile 2900072123, selgitusega: „riigilõiv xxx hagiavaldus Harju Maakohus“. Tulenevalt eeltoodust tuleb hageja taotlusel tagastada menetluses tasutud pool riigilõivust summas 9 060 krooni. Riigilõiv tuleb tasuda xxx arvelduskontole nr 221010700836 aktsiaseltsis Hansapank, selgitusega:“riigilõivu tagastamine OÜ xxx, tsiviilasja nr 2-05-15354“. 3(4)

2-05-15354 Kostja osaühingu xxx on tasunud riigilõivu vastuhagi esitamise eest 22.12.2005 arvelduskontolt nr 10220014976013 aktsiaseltsis SEB Eesti Ühispank Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbrile 2900072123 selgitusega „vastuhagi esitamise eest xxx vastu“. Tulenevalt TsMS §-st 373 kohaldatakse vastuhagi avaldusele hagiavalduse kohta sätestatut. Kuna pooled on sõlminud kompromissi tuleb kostjale vastuhagi esitamise eest makstud pool riigilõivust tagastada, seega kuulub tagastamisele 30 krooni. Riigilõiv tuleb kanda osaühingu xxx arvelduskontole nr 10220014976013 aktsiaseltsis SEB Eesti Ühispank, selgitusega: „riigilõivu tagastamine tsiviilasja nr 2-05-15354 “. Hageja ja kostja on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale (TsMS § 661 lg 4).

Merike Varusk Kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja