lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-12241/39

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 11.04.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-12241/39
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.04.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
2238
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Liisi Vernik

Otsuse tegemise aeg ja koht

11.04.2025.a Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-12241

Tsiviilasi

T. O. hagi R. J. vastu võla nõudes 30 399 eurot

Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: T. O. (isikukood XXX; elukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja: Anastassia Rumjantseva (epost XXX) Kostja: R. J. (isikukood XXX; elukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat: Vladimir Sadekov (e-post XXX) Eelistung 22.02.2024, edasi kirjalikus menetluses

Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada osaliselt.
2.Välja mõista R. J.ilt T. O. kasuks 26 092,48 eurot.
3.Menetluskulud jätta 86% ulatuses R. J.i kanda ja 14% ulatuses T. O. kanda.
4.Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast otsuse jõustumist (TsMS § 174 lg 4).

Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2). Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud 28.08.2023 esitatud ja 02.09.2023 täpsustatud hagiavalduse kohaselt sõlmisid R. J. (kostja) ja AS SEB Liising 28.11.2022 liisingulepingu sõiduauto Audi A8 (reg.nr XXX) soetamiseks. T. O. (hageja) ja kostja vahel oli kokkulepe, et sõiduauto kasutajaks saavad nii kostja kui hageja, mis on tõendatud tehnilise passiga. Hageja on teinud esimese sissemakse sõiduki soetamiseks summas 30 399 eurot. Kuna kostja on sõiduki vastutav kasutaja ning nõuab hagejalt sõiduki üleandmist tema valdusesse, nõuab hageja 30 399 euro tagastamist VÕS § 1028 lg 1 alusel. Eeltoodust tulenevalt palus hageja kostjalt välja mõista 30 399 eurot. 28.03.2024 täpsustas hageja, et poolte vahel oli kokkulepe, et nemad ostavad sõiduauto Audi A8 (reg.nr XXX), kostja pidi tasuma igakuised liisingumaksed, hageja aga pidi tegema esimese sissemakse summas 30 399 eurot ning mõlemad pooled pidid olema sõiduauto kasutajaks kuni liisingulepingu lõppemiseni. Peale liisingulepingu lõppemist pidi mõlemale poolele tekkima omandiõigus nimetatud sõiduautole. Hageja sai kasutada sõiduautot ajavahemikul 28.11.2022 kuni 11.08.2023. Kostja piiras hageja kasutusõigust sõiduautole ning välistas oma tegevusega hageja omandiõiguse tekkimist sõiduautole peale liisingulepingu lõppemist. Kostja on seega oluliselt rikkunud lepingut. Hageja jäi olulisel määral ilma sellest, mida ta õigustatult lepingust lootis, nimelt hageja ei saanud alatest 11.08.2023 sõiduautot enam kasutada ning on välistatud omandiõiguse tekkimine sõiduautole peale liisingulepingu lõppemist. 11.08.2023 on hageja esitanud kostjale nõude tagastada hagejale 30 399 eurot. Hageja käsitleb seda taganemisavaldusena. 10.12.2024 esitatud dokumendis märkis hageja, et palub mõista kostjalt välja 26 345,80 eurot kahju hüvitamise sätete alusel või 30 399 eurot lepingust taganemist reguleerivate sätete alusel või 30 399 eurot alusetu rikastumise sätete alusel. Kostja vastus Kostja oma vastuses hagi õigeks ei võtnud ning palus jätta see rahuldamata. Kostja ja hageja elasid koos ja nende vahel olid lähedased suhted. Pooled leppisid omavahel kokku, et nemad ostavad sõiduauto Audi A8 (reg. nr XXX). Auto ostmiseks oli kostja poolt sõlmitud liisinguleping AS-ga SEB Liising. Vastavalt poolte omavahelisele kokkuleppele pidi kostja tasuma igakuised liisingumaksed (mida ta teeb ka praegusel ajal), hageja aga pidi tegema esimese sissemakse summas 30 399 eurot. Hageja sai kasutada sõiduautot ja maksis selle õiguse

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2

eest AS-le SEB Liising summa 30 399 eurot. Kostja sõlmis liisingulepingu, mille kohaselt pidi ta maksma AS-le SEB Liising igakuised maksed. Lisaks sellele sai kostja ka sõiduki väljaostmise õiguse liisingu perioodi lõppemisel. Sõiduauto tehnilises passis oli sõiduki omanikuks kantud AS SEB Liising, vastutavaks kasutajaks kostja R. J. ja kasutajaks hageja T. O.. Pooled läksid riidu ja hageja hakkas nõudma raha summas 30 399 eurot tagastamist, mis on nende varasema kokkuleppega vastuolus. 11.08.2023 saatis hageja lepinguline esindaja kostjale nõudekirja, milles nõudis kostjalt 30 399 eurot tagastamist hageja arveldusarvele määratud tähtajaks. Nõudekirja p-s 2. oli märgitud, et sõiduk oli soetatud hagejale kasutamiseks. Samal päeval hageja viis sõiduki ära ilma kostja nõusolekuta, millega teistkordselt rikkus nende omavahelist kokkulepet. Lisaks sellele, samal päeval, s.o. 11.08.2023.a. õhtul, Audi autokeskusest teavitati kostjat sellest, et eeldatavasti hageja lähtestas kostja juurdepääsu Audi connect’i sõiduki teenustele. Kostja reageeris hageja tegevusele sellega, et muutis sõiduki tehnilise passi andmed järgmiselt: kustutas kasutajaks märgitud T. O. ja peale seda esitas kuriteokaebuse. Kostja ei ole saanud hagejalt 30 399 eurot, mis on tõendatud ka hageja poolt kohtule esitatud maksekorraldusega, kust nähtub, et hageja tehtud ülekande saajaks on SEB Liising AS, mitte kostja. Seega on arusaamatu ja segane hageja nõue, mis on esitatud hagiavalduses. Kohtu põhjendused

1.Kohus, analüüsinud hagiavaldust, poolte poolt esitatud tõendeid ning analüüsinud kostja vastuväiteid, leiab, et hagiavaldus tuleb rahuldada osaliselt.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 5 lg 1 kohaselt menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Nimetatud sätte lg 2 kohaselt on pooltel võrdne õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda. Pool määrab ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab. TsMS § 230 lg 1 kohaselt peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. TsMS § 231 lg 2 järgi poolte faktilise asjaolu kohta esitatud väide ei vaja tõendamist, kui vastaspool võtab selle omaks ning lg 4 järgi omaksvõttu eeldatakse, kui vastaspool ei vaidlusta faktilise asjaolu kohta esitatud väidet selgesõnaliselt ja vaidlustamise tahe ei ilmne ka poole muudest avaldustest.
3.Tsiviilasjas esitatud materjalidest lähtuvalt loeb kohus tõendatuks, et kostja on sõlminud 24.11.2022 liisingulepingu sõiduauto Audi A8 omandamiseks (leping dtl 151-166). Samuti on tõendatud, et esimese sissemakse pangale summas 30 399 eurot seoses nimetatud liisingulepinguga on teinud hageja (dtl 5). Puudub vaidlus, et sõiduauto tehnilises passis oli sõiduki omanikuks kantud AS SEB Liising, vastutavaks kasutajaks kostja ning kasutajaks hageja (dtl 10).
4.Hageja on menetluses välja toonud, et poolte vahel oli kokkulepe, et hageja teeb esimese sissemakse seoses liisitud sõiduautoga ja ülejäänud igakuised liisingumaksed pidi tasuma kostja. Samuti on hageja menetluse jooksul jäänud seisukohale, et hageja pidi saama

3

kokkuleppe alusel sõiduautot kasutada vähemalt kuni liisingulepingu lõppemiseni, kuid kuna hageja ei ole saanud sõiduautot kasutada, siis tuleb kostjal hüvitada seoses sellega hagejale tekkinud kahju. Hageja on leidnud, et poolte õigussuhe on eelkõige kvalifitseeritav kasutuslepinguna ning alternatiivselt on hageja tuginenud oma nõude esitamisel ka alusetu rikastumise sätetele. Seega tuleb kohtul esmalt anda oma hinnang sellele, kas, millise ja millistel tingimustel on pooled omavahel lepingu sõlminud.

5.Kohus selgitab, et kasutuslepingu alusel võimaldatakse teisel isikul mingit tsiviilõiguse esemeks olevat asja, õigust või muud hüve kasutada. Kuigi hageja on viidanud menetluses üksnes üldiselt kasutuslepingu olemasolule (vaatamata kohtu korduvatele selgitustele on välja toomata konkreetne kasutuslepingu liik), siis asub kohus seisukohale, et poolte õigussuhe on kvalifitseeritav rendilepinguna. 5.1 Võlaõigusseaduse (VÕS) § 339 sätestab, et rendilepinguga kohustub üks isik (rendileandja) andma teisele isikule (rentnik) kasutamiseks rendilepingu eseme ning võimaldama talle rendilepingu esemest korrapärase majandamise reeglite järgi saadava vilja. Rentnik on kohustatud maksma selle eest tasu (renti). VÕS § 341 kohaselt kohaldatakse rendilepingule täiendavalt üürilepingu kohta sätestatut, kui käesolevas peatükis sätestatust ei tulene teisiti. VÕS § 9 lg 1 kohaselt sõlmitakse leping pakkumuse esitamise ja sellele nõustumuse andmisega, samuti muul viisil vastastikuste tahteavalduste vahetamise teel, kui on piisavalt selge, et lepingupooled on saavutanud kokkuleppe. VÕS § 11 lg 1 sätestab, et lepingu võib sõlmida suuliselt, kirjalikult või mis tahes muus vormis, kui seaduses ei ole sätestatud lepingu kohustuslikku vormi. Kohus selgitab, et lepingu võib lugeda sõlmituks nii otseste tahteavalduste vahetamise teel kui ka kaudsete tahteavaldustega. Seejuures peab poolte tahe olema äratuntavalt väljendatud. Kaudse tahteavaldusega lepingu sõlmimise korral loetakse leping sõlmituks läbi pakkumusele nõustumuse andmisega, mis väljendub teos (TsÜS § 68 lg 3). See tähendab kohtu hinnangul, et lepingu sõlmimisele suunatud tahteavalduse tegemine on võimalik ka lepingu täitmisele asumisega. 5.2 Kuigi käesoleval juhul puudub poolte vahel kirjalik rendileping, siis on kostja oma vastuses kinnitanud, et vastavalt poolte kokkuleppele pidi kostja tasuma igakuiseid liisingumakseid ja hageja tegema esimese sissemakse AS-le SEB Liising summas 30 399 eurot ning sai selle eest kasutada sõiduautot (kostja 06.09.2023 vastuse p-d 1.4 ja 1.5, dtl 30-31). Hageja kasutusõigust sõiduautole tõendab kohtu hinnangul ka asjaolu, et liisingulepingu sõlmimisel kanti hageja ka sõiduauto tehnilisse passi kasutajana sisse. Seega saab lepingu täitmisele asumisega (s.o raha ülekandmisega ning hageja sõiduauto tehnilisse passi kasutajana sisse kandmisega) lugeda leping poolte vahel sõlmituks. 5.3 Hageja on välja toonud, et hageja pidi saama sõiduautot kasutada vähemalt kuni liisingulepingu lõppemiseni. Kuigi hageja ei ole esitanud tõendeid nimetatud kokkuleppe kohta, siis arvestades, et tasutud sissemakse moodustas sõiduauto väärtusest ca pool, siis on eluliselt usutav, et hageja poolt tasutud summa eest oli hageja õigustatud ka sõiduautot

4

kasutama vähemalt kuni liisingulepingu lõppemiseni, s.o kokku 60 kuud. Kostja ei ole esitanud tõendeid, et pooled oleksid kokku leppinud lühemas perioodis. Arvestades, et pooled olid lepingu sõlmimise ajal elukaaslased, siis on ka eluliselt usutav, et sõiduautot planeeriti kasutada ühiselt. Nimetatu aga ei tähenda kohtu hinnangul seda, et kooselu lõppemise korral oleks automaatselt lõppenud ka kasutusleping. Sellistel tingimustel lepingu sõlmimist ei ole pooled kohtule ka tõendanud. Samuti on tõendamata hageja väide selle kohta, et ka tema pidi liisingulepingu lõppedes auto omanikuks saama. Vastupidiselt nähtub liisingulepingust, et auto omanikuks pidi saama liisingulepingu lõppedes üksnes kostja. 5.4 VÕS § 13 lg 1 sätestab, et lepingut võib muuta või lepingu võib lõpetada lepingupoolte kokkuleppel või lepingus või seadusega ettenähtud muul alusel. Kokkuleppel lepingu lõppemiseks on vaja sellekohaseid tahteavaldusi, mida saab kohtu hinnangul TsÜS-i § 68 lg 3 järgi väljendada ka tegudega. Kostja on 06.09.2024 dokumendi p-s 1.10 kinnitanud, et on 11.08.2023 kustutanud hageja sõiduki tehnilisest passist kasutajana (dtl 31). Hageja on omakorda edastanud 11.08.2023 kostjale nõudekirja 30 399 tagastamiseks (dtl 7). Nimetatud tegudest võib järeldada, et kumbki pool ei soovinud enam lepingut jätkata. Kuigi käesoleval juhul puuduvad tõendid, et pooled oleksid järginud lepingu erakorralise ülesütlemise / taganemise nõudeid, siis saab poolte väljendatust lugeda leping lõppenuks VÕS § 13 lg 1 alusel ehk analoogia korras poolte kokkuleppel. Kohus arvestab, et poolte kooselu oli lõppenud ning kumbki pool ei ole soovinud alates 11.08.2023 enam lepingut jätkata. Seega on pooltevaheline kasutusleping kohtu hinnangul lõppenud 11.08.2023.

6.Hageja on palunud kostjalt oma menetlusdokumentides välja mõista temale tekkinud kahju nii 30 399 euro ulatuses, kui ka 26 345,80 euro ulatuses. 6.1 Kohus selgitab, et lepingu rikkumisega põhjustatud kahju hüvitamise nõude rahuldamiseks peavad VÕS §-de 115, 127 ja 128 alusel olema täidetud eelkõige järgmised eeldused: kostja on lepingut rikkunud (VÕS § 101 lg 1 p 3 ja § 115 lg 1); lepingu rikkumine ei ole vabandatav (VÕS § 103 ja § 115 lg 1); hagejale on tekkinud või tekib kahju tulevikus (VÕS § 127 lg 1, § 128); lepingurikkumise ja hageja kahju vahel on põhjuslik seos (VÕS § 127 lg 4); hagejal lepingu rikkumise tõttu tekkinud kahju on hõlmatud rikutud lepingulise kohustuse kaitse-eesmärgiga (VÕS § 127 lg 2); hagejal lepingu rikkumise tõttu tekkinud kahju oli rikkumise võimaliku tagajärjena kostjale lepingu sõlmimise ajal ettenähtav, v.a kui kahju tekitati tahtlikult või raske hooletuse tõttu (VÕS § 127 lg 3). Juhul kui nõutakse kahju hüvitamist kohustuse täitmise asemel, on kahju hüvitamise nõude eelduseks üldjuhul kostjale täiendava tähtaja eelnev andmine kohustuse täitmiseks (vt VÕS § 115 lg-d 2 ja 3). 6.2 Kohus asub seisukohale, et käesoleval juhul on tõendamist leidnud, et kostja on lepingut rikkunud ning hagejale on seoses sellega tekkinud kahju. Kohus on eelnevalt leidnud, et hageja poolt kostja eest sissemakse summas 30 399 eurot tasumisega pangale, tekkis hagejal sõiduauto kasutamise õigus vähemalt kuni liisingulepingu lõppemiseni, s.o kokku 60 kuud. Puudub vaidlus, et hageja on saanud sõiduautot kasutada kuni 11.08.2023, s.o ca 8,5 kuud. Kostja on kinnitanud, et peale poolte lahkuminekut võttis kostja hagejalt sõiduki kasutamise õiguse tagasi (kostja 27.05.2024 dokumendi p 3, dtl 125). Puuduvad

5

tõendid, et hageja oleks sellest ajast alates ka saanud sõiduautot kasutada. Kuna 60 kuu asemel sai hageja sõiduautot kasutada ainult 8,5 kuud, siis on kostja sõiduki kasutusõiguse äravõtmisega lepingut rikkunud ning hagejal on tekkinud rahaline kahju 26 092,48 euro ulatuses (30 399 eurot/60 kuuga x 51,5 kuuga). Kohus märgib, et kuigi sissemakse summa tasuti pangale, siis on hagejal õigus nõuda antud summa tagastamist kostjalt, kuna sissemakse on tasutud pangale kostja eest ning pooltel on olnud kokkulepe, et hageja saab selle summa eest sõiduautot kasutada. Kohus märgib, et kuigi kahju hüvitamise nõude eelduseks on üldjuhul kostjale täiendava tähtaja eelnev andmine kohustuse täitmiseks (vt VÕS § 115 lg-d 2 ja 3), siis arvestades, et poolte kooselu on lõppenud ning kumbki pool ei ole näidanud üles huvi sõiduauto kasutamise jätkamiseks ühiselt, siis puudus kohtu hinnangul antud juhul hagejal ka vajadus täiendava tähtaja andmiseks.

7.Eeltoodust tulenevalt kohus rahuldab hagi osaliselt. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista kahju summas 26 092,48 eurot.
8.Kõik kohtuotsuses käsitlemata menetlusosaliste väited ning esitatud tõendid hagiavalduse läbivaatamisel kohtu arvates tähtsust ei oma ja seetõttu kohus neid lahendis ei käsitlenud. Menetluskulud
9.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. TsMS § 163 lg 1 sätestab, et hagi osalise rahuldamise korral kannavad pooled menetluskulud võrdsetes osades, kui kohus ei jaota menetluskulusid võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega või ei jäta menetluskulusid täielikult või osaliselt poolte endi kanda. Arvestades hagi rahuldamise ulatusega jätab kohus menetluskulud 86% ulatuses kostja kanda ja 14% ulatuses hageja kanda.
10.TsMS § 174 lg 4 kohaselt, kui maakohus kohtuotsuses või asja lõpetavas määruses menetluskulusid kindlaks ei määra, määrab tsiviilasja lahendanud maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist käesoleva seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast otsuse jõustumist. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik Tallinna Ringkonnakohtu 20.10.2025 kohtuotsusega muudeti Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja 11.04.2025 kohtuotsuse põhjendusi.

6

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja