Harju Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Hannes Olev
Määruse tegemise aeg ja koht
7. jaanuar 2008. a. Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-07-25034
Tsiviilasi
Z.B. hagi O.J. ja xxx Elamuühistu (kustutatud) vastu tehingu tegemiseks tahteavalduse tegemise kohustuse tuvastamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks
Menetlustoiming
Hagi läbi vaatamata jätmine
Menetlusosalised ja nende
Hageja Z.B. (isikukood xxx, xxx Hageja lepinguline esindaja advokaat Heidi Rajamäe (Viruvärava Advokaadibüroo) Kostja I O.J. (isikukood xxx, xxx) Kostja II xxx Elamuühistu (kustutatud) Puudutatud isikud: KP (isikukood xxx, xxx E.A (isikukood xxx), ES (isikukood xxx)
esindajad
Jätta läbi vaatamata Z.B. hagi O.J. ja Sõle 33 Elamuühistu (kustutatud) vastu tehingu tegemiseks tahteavalduse tegemise kohustuse tuvastamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 30 (kolmekümne) päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest
Hageja on esitanud Harju Maakohtule hagi kostjate vastu.
27.12.2007 on hageja esitanud avalduse, milles märgib, et soovib esitatud hagist loobuda ja menetluse lõpetada.
Kohus leiab, et antud tsiviilasjas tuleb menetluse lõpetada. Kohus ei ole hagi menetlusse võtnud. Tsiviilkohtumenetluse seadutsik (TsMS) ei reguleeri olukorda, kus isik võtab tagasi kohtule esitatud hagi, mida kohus ei ole veel menetlusse võtnud ja kostjale välja saatnud. Kohus asub seisukohale, et sellises olukorras tuleb hageja hagist loobumise avaldust analoogia korras käsitleda hagi tagasivõtmisena, mitte aga hagist loobumisena, millel on hageja jaoks piiravam tagajärg – sama hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle ei saa hageja enam uuesti kohtusse pöörduda. Antud käsitlust toetab ka asjaolu, et TsMS § 429 lg 2 ja 3, mis puudutavad hagist loobumist, kohaselt peab kostja olema teadlik hagist loobumise avaldusest. TsMS § 424 lg 1 kohaselt võib hageja aga hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. TsMS § 423 lg 1 p 2 kohaselt jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi. Kohus leiab, et eeltoodust tulenevalt tuleb hagi jätta läbi vaatamata seoses hagi tagasivõtmisega. TsMS § 426 lg 1 kohaselt loetakse hagi läbivaatamata jätmise korral, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse.
Hannes Olev kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.