2 – 05 – 2220
Kohus:
Viru Maakohus
Kohtunik:
Johannes Külaots
Otsuse tegemise aeg ja „27“novembril 2007.a. Jõhvi linnas koht: Tsiviilasja number:
2 – 05 – 2220
Tsiviilasi:
Aktsiaseltsi Hansapank hagi O G vastu 55 983.37 krooni laenulepingu järgi tasumisele kuuluva võla ning 4 000.krooni riigilõivu nõudes.
Menetlusosalised nende esindajad:
ja Hageja: Aktsiaselts Hansapank Swedbank (registrikood: xxx, asukoht: Liivalaia 8, 15040, Tallinn); Hageja lepinguline esindaja volikirja alusel: jurist S K (isikukood: xxx, Rakkvere 5, Jõhvi vallasisene linn, Jõhvi vald, 41592, Ida – Virumaa); Kostja: O G (isikukood: xxx, elukoht: xxx); Kostja lepinguline esindaja: M F (isikukood: xxx, elukoht: xxxx);
Kohtuistungi aeg:
„03“oktoober 2007.a.
Kohtuistungist osavõtjad:
Istungisekretär Laila Üleoja, tõlk Juta Jalonen, hageja, Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank, lepinguline esindaja, jurist S K ning kostja, O G ja tema lepinguline esindaja, M F;
RESOLUTSIOON: Hagi rahuldada. Mõista O G (isikukood: xxx, elukoht: xxxx) välja 55 983.37 krooni (viiskümmend viis tuhat üheksasada kaheksakümmend kolm krooni ja 37 senti) laenulepingu järgi tasumisele kuuluvat võlgnevust Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank (registrikood: xxxx, asukoht: Liivalaia 8, 15040, Tallinn) kasuks. Kohtukulude jaotus: Kõik kohtukulud käesolevas tsiviilasjas panna O G kanda. Mõista O G (isikukood: xxx, elukoht: xxx) välja 4 000.- krooni (neli tuhat krooni ja 00 senti) riigilõivu Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank (registrikood: xxx, asukoht:
Liivalaia 8, 15040, Tallinn) kasuks. Toimetada kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS §313 ettenähtud korras (tähitud kirjaga, väljastusteatega) ning kui see ei anna tulemusi, siis toimetada kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS §315 ettenähtud korras. Edasikaebamise kord: Menetlusosaline võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Viru Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil.
Aktsiaselts Hansapank Swedbank esitas kohtule hagiavalduse O G vastu nõudega mõista O G välja 55 983.37 krooni laenulepingu järgi tasumisele kuuluvat põhivõlga ja 4 000.- krooni riigilõivu põhjusel, et „24“märtsil 1997.a. sõlmisid Aktsiaselts Hansapank Swedbank ja O G laenulepingu nr.97 – 0679 – 1, mille kohaselt laenas O G pangalt elumaja ehituse lõpetamiseks 18 750 DEMi (Eesti Panga noteeringu järgi lepingu sõlmimise hetkel 150 000.- krooni), intressiga 12% aastas (kuni 08.septembrini 1997.a.) ning alates 08.septembrist 1997.a. 6 – kuu DEM LIBOR + 8,5%, (laenusumma jäägi) tagasimaksmise tähtajaga „15“märts 2007.a.. Laenulepingu p.1.11. kohaselt kohustus O G maksma pangale 30% viivist aastas panga eest täitmata varalistest kohustustest. O G kohustus pangale tagastama laenu (156.- DEM-i kuus) igakuuliselt võrdsetes osades koos intressidega kuu 15. päevaks alates „15“aprillist 1997.a.. Laenukohustuse täitmist panga ees tagas O G notariaalse pandilepinguga, mille kohaselt panditi panga kasuks: a) elumaja, asukohaga: xxx b) korter, asukohaga: xxxx . 26.juunil 1997.a. sõlmisid Aktsiaselts Hansapank Swedbank ja O G laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 juurde lisa nr.1, mille kohaselt laenas O G Aktsiaseltsilt Hansapank Swedbank elumaja ehituse lõpetamiseks täiendavalt 9 532.- DEM-i (Eesti Panga noteeringu järgi 76 256.- krooni) tagasimaksmise lõpptähtajaga 15.märts 2007.a.. Laenulepingu lisa nr.1 kohaselt panditi panga kasuks täiendavalt veel: a) korter, asukohaga: xxx; b) korter, asukohaga: xxx ning c) korter, asukohaga: xxx. 12.novembril 1998.a. sõlmisid Aktsiaselts Hansapank Swedbank ja O G laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 juurde lisa nr.2, mille kohaselt kohustus O G tasuma pangale laenujäägi 25 600.- DEM-i (Eesti Panga noteeringu järgi 204 800.- krooni) 25.märtsiks 2007.a. Täiendavaid tagatisi laenulepingu lisaga nr.2 enam panga kasuks ei seatud. Aktsiaseltsis Hansapank Swedbank kehtivate üldtingimuste nr.103 – 020998 p.8.2.2. kohaselt
on Aktsiaseltsil Hansapank Swedbank õigus nõuda varaliste kohustuste ja teiste lepingust tulenevate nõuete kohest täitmist, teatades sellest O G kirjalikult, kui O G ei täida kohaselt laenulepingust ja selle lisadest tulenevaid kohustusi. 05.juunil 2000.a. kirjaga nr.11414030 – 031 / 19 teatas Aktsiaselts Hansapank Swedbank O G 26.märtsil 1997.a. sõlmitud laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 ja selle lisade ülesütlemisest põhjusel, et O G ei olnud maksegraafikust kinni pidanud ning sellest tulenevalt ei olnud O G täitnud oma laenusaaja kohustusi nõuetekohaselt. Laenulepingu ülesütlemise seisuga 05.juuni 2000.a. moodustus O G võlg Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees järgmiselt: 22 432.- DEM-i (179 456.- krooni) põhiosa võlga, 711.01 DEM-i (5 688.08 krooni) intressi võlga ning 55.30 DEM-i (442.40 krooni) viiviste võlga. Nimetatud võlasumma palus Aktsiaselts Hansapank Swedbank O G tasuda hiljemalt 13.juuniks 2000.a.. Alates 14.juunist 2000.a. alustas Aktsiaselts Hansapank Swedbank uuesti viiviste arvestamist võlguolevalt summalt ning laenulepingu katteks tagatiseks olevate pandi esemete sundmüüki. Hagiavalduse kohaselt tasus O G 13.juulil 2000.a. pangale vabatahtlikult 70 000.- krooni. Täitemenetluse käigus saadi pandi esemete realiseerimisest rahalisi vahendeid O G võla kustutamiseks järgmiselt: 1) T. P poolt antud pandi realiseerimise eest saadi 06.novembril 2000.a. 30 000.- krooni; 2) O G poolt antud pandi realiseerimise eest saadi 18.veebruaril 2002.a. 15 000.- krooni ning 3) O. Judini poolt antud pandi realiseerimise eest saadi 09.juulil 2003.a. 15 000.- krooni. Aktsiaselts Hansapank Swedbank asus hagiavalduses seisukohale, et O G ei teavitanud Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank laenulepingu täitmist takistavatest asjaoludest ning nende asjaolude mõjudest, mille tõttu ei ole Aktsiaselts Hansapank Swedbank O G poolt toimepandud laenulepingu tingimuste rikkumist vabandatavaks. Hagiavalduse esitamise kuupäevaga (30.mai 2005.a.) moodustub O G võlg Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees 55 983.22 krooni, mille väljamõistmist Aktsiaselts Hansapank Swedbank O G palus. Palus hagi rahuldada ja kõik kohtukulud panna O G kanda.
Kostja, O G, kirjalikus vastuse hagile (tl.29), hagi ei tunnista ning palub jätta hagi kostja vastu rahuldamata. Samuti palub kostja, O G, panna kõik kohtukulud hageja, Aktsiaselts Hansapank Swedbank, kanda. Kirjaliku vastuse kohaselt lõpetas Aktsiaselts Hansapank Swedbank O G laenulepingu ühepoolselt alates 05.juunist 2000.a. laenulepingu üldtingimuste p.8.2. alusel. Kirjaliku vastuse kohaselt sai O G laenu Aktsiaseltsilt Hansapank Swedbank kolmes osas Saksa markades laenulepingu kehtivuse ajal. O G sai laenu DEM-ides, mitte aga EURides. Laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 lisa nr.2 nägi ette laenu saamist 1998.a. septembris DEM-ides. O G poolt väidetavalt, sellel perioodil O G arvele raha ei laekunud. O G asus kirjalikus vastuses seisukohale, et tema enda poolt tehtud
arvutuste kohaselt on O G kogu DEM-ides võetud võla Aktsiaseltsile Hansapank Swedbank juba tasunud.
Hageja, Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank, lepinguline esindaja, jurist S K palus kohtuistungil hagi rahuldada ja O G välja mõista Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank kasuks 55 983.37 krooni laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 ja selle juurde sõlmitud lisa nr. ja lisa nr.2 järgi tasumisele kuuluvat laenuvõlgnevust ning 4 000.- krooni riigilõivu. Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank lepinguline esindaja, jurist S K selgitas kohtule kohtuistungil, et vastavalt kohtu korraldusele on Aktsiaselts Hansapank Swedbank esitanud kohtule täiendavad tõendid O G võla olemasolu ja selle võla suuruse tõendamiseks. Laenulepingu täitmise tagamiseks on O G poolt antud pandi esemed realiseeritud ning pantide realiseerimisest saadud rahast ei piisanud O G võla täielikuks kustutamiseks. O G vastuväited hagile on paljasõnalised. O G ei ole esitanud kohtule ühtegi tõendit selle kohta, et ta on võlgnevuse Aktsiaseltsile Hansapank Swedbank tasunud või et O G puudub üldse võlgnevus Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees. Paljasõnaline on O G vastuväide, et ta sai laenu DEM-ides, kuid laenu tasumist arvestatakse EUR-ides. O G ei ole kunagi enam võimalik tasuda Aktsiaseltsile Hansapank Swedbank laenu tagasi DEM-ides, kuna seoses uuele rahale üleminekuga Euroopa Liidus on DEM käibelt kõrvaldatud ja asendatud uue rahaga EUR-iga. Kostja, O G ja tema lepinguline esindaja, M F vaidlesid kohtuistungil hagile vastu ja palusid Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank hagi O G vastu jätta täies ulatuses rahuldamata. Kostja, O G ja tema lepinguline esindaja, M F, selgitasid kohtule kohtuistungil, et O G ei ole võlga Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees, kuna laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 järgi sai O G laenu DEM-ides, kuid Aktsiaselts Hansapank Swedbank nõuab hagis laenu tagastamist hoopis EURides. Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt kohtule esitatud O G võla arvestuses on kirje, et O G DEM-ides oleva võla saldo on null. Millist võlga nüüd EUR-ides arvestatakse, seda O G ja tema lepinguline esindaja, M F, ei tea.
Kohus luges hagi tõendatuks järgmiste kohtuistungil uuritud kirjalike tõenditega. Maksekorraldusega nr.17490 (tl.6) riigilõivu tasumise kohta. Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ja O G poolt 24.märtsil 1997.a. sõlmitud laenulepinguga nr.97 – 0679 – 1 (tl.7). Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ja O G poolt 26.juunil 1997.a. sõlmitud laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 lisaga nr.1 (tl.8). Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ja O G poolt 12.novembril 1998.a. sõlmitud laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 lisaga nr.2 (tl.9). Aktsiaseltsi Hansapank
Swedbank ja O G poolt allkirjastatud laenulepingu üldtingimustega nr.103 – 020998 (tl.10-12). Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt laenulepingu kirjaliku ülesütlemisega (tl.13). Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt kohtule esitatud O G laenuvõla jäägi väljatrükiga (tl.14). O G laenulepingul nr.97 – 0679 – 1 sooritatud pangaoperatsioonide väljatrükiga (tl.15-19). O G kirjaliku vastusega hagile (tl.29). O G poolt tasumisele kuuluva laenujäägi väljatrükiga (tl.37-38). O G konto väljavõttega ajavahemiku alates 24.märts 1997 kuni 21.mai 2007.a. eest (tl.39-40). O G kirjaliku taotlusega (tl.41). 21.mail 2007.a. toimunud kohtuistungi protokolliga (tl.42-44). O G lepingulise esindaja M F poolt kohtule esitatud kirjaliku taotlusega (tl.49). O G konto nr.223001636823 väljavõttega ajavahemiku alates 23.märts 1997.a. kuni 31.detsember 2004.a. eest (tl.50-53). Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida – Viru jaoskonna registriosa nr.1412608 väljatrükiga (tl.54-55). Jõhvi Vallavalitsuse teatisega nr.17.3 – 6.5 / 2626 04.juunist 2007.a. (tl.56-57). Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank kirjaliku taotlusega täiendavate tõendite esitamise kohta (tl.58). Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt kohtule esitatud O G laenulepingul nr.97 – 0679 – 1 sooritatud pangaoperatsioonide väljatrükiga (tl.59-63), mille kohaselt moodustub O G laenulepingujärgne põhiosa võlgnevus Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees seisuga 22.juuni 2007.a. 3 577.98 EUR-i. Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt kohtule esitatud O G laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 järgse võlgnevuse kirjaliku arvestusega (tl.64), mille kohaselt moodustub O G võla jääk Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees 55 983.37 krooni ehk 3 577.98 EUR-i. Eesti Panga 31.detsembri 1998.a. pressiteate väljatrükiga (tl.68). Kohtuistungi protokolliga (tl.69-72).
Tsiviilasja sisuliseks lahendamiseks tuleb rakendada “Võlaõigusseaduse, Tsiviilseadustiku Üldosa Seaduse ja Rahvusvahelise Eraõiguse Seaduse Rakendamise Seaduse” §11 sätteid, mille kohaselt kohaldatakse enne 01.juulit 2002.a. tekkinud võlasuhtele enne 01.juulit 2002.a. kehtinud seadust.” TsK §272 lg.1, 2 ja 3 sätete kohaselt annab laenulepingu järgi üks pool (laenutaja) teisele poolele (laenajale) omandusse (operatiivsesse haldusesse) raha või liigitunnustega piiritletud asjad, laenaja aga kohustub laenutajale sama summa raha või võrdse koguse sama liiki ja sama kvaliteediga asju tagastama. Laenuleping loetakse sõlmituks raha või asjade üleandmise momendist. Pooled võivad iga võla, mis on tekkinud ostust – müügist, vara üürimisest või muust alusest, vormistada laenulepinguna. Sel juhtumil kohaldatakse laenu reguleerivaid sätteid. Võlaõigusseaduse (edaspidi – „VÕS“) §65 kohaselt, kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või
mõnelt neist. Solidaarkohustus tekib, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra, samuti muul seaduses sätestatud juhul või tehingu alusel. Solidaarkohustus tekib samuti siis, kui kohustus on jagamatu. Kui mitu isikut kohustuvad lepinguga täitma kohustust ühiselt, siis eeldatakse, et nad on solidaarvõlgnikud. VÕS §396 kohaselt kohustub laenulepinguga üks isik (laenuandja) andma teisele isikule (laenusaaja) rahasumma või asendatava asja (laen), laenusaaja aga kohustub tagasi maksma sama rahasumma või tagastama sama liiki asja samas koguses ja sama kvaliteediga. Isik, kes võlgneb rahasumma või asendatava asja muul õiguslikul alusel, võib võlausaldajaga kokku leppida, et rahasumma või asi võlgnetakse laenuna. Laenulepingu suhtes sätestatut kohaldatakse ka juhul, kui laenulepingu esemeks on liigitunnustega piiritletud esemed, eelkõige väärtpaberid, kui lepingupooled ei ole kokku leppinud teisiti.
Eeltoodut aluseks võttes ja kaalunud kõiki kohtule esitatud tõendeid, asjaolusid, väiteid ning vastuväiteid kogumis, luges kohus tõendatuks, et Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank hagi O G vastu on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele täies ulatuses. Kohus luges, nii tsiviiltoimiku materjalidega, kui ka kohtuistungil uuritud tõenditega, tõendatuks, et, O G, olles, laenulepingu nr.97 – 0679 – 1 ning sinna juurde sõlmitud lisa nr.1 ja lisa nr.2 kohaselt, kohustatud Aktsiaseltsile Hansapank Swedbank tasuma graafikujärgseid laenumakseid ja maksete tasumisega viivitamise korral viivist, ei täitnud oma kohustusi nõuetekohaselt, millise O G poolse tegevuse õigustatud tagajärjeks oli laenulepingu ennetähtaegne ülesütlemine Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt ning O G poolt veel tasumata laenujäägi kohese tasumise nõudmine. Kohus luges tõendatuks, et Aktsiaselts Hansapank Swedbank realiseeris õigustatult laenulepingu tagatiseks panditud pandi esemed. Kuna pandiesemete müügist saadud rahast ei jätkunud kogu O G võla kustutamiseks, siis nõuab Aktsiaselts Hansapank Swedbank O G õigustatult kogu järelejäänud võlasumma kustutamist. Kohus luges tõendatuks, et kohtuotsuse langetamise aluseks tuleb võtta Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt kohtule esitatud O G võla arvestus. O G vastuväiteid selle kohta, et temal ei ole võlga Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees, tuleb jätta tähelepanuta, kuna need ei ole asjakohased. Samuti ei ole O G omalt poolt esitatud kohtule võla tasumise kirjalikku arvestust, mis erineks Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank poolt esitatud arvestusest. Kohus luges tõendatuks, et kirjet O G kontoväljavõttel selle kohta, et kontojääk on null, ei saa tõlgendada selliselt, et O G puudub üldse võlg Aktsiaseltsi Hansapank Swedbank ees. Kohus pidas vajalikuks panna kõik kohtukulud käesolevas tsiviilasjas O G kanda.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.