Harju Maakohus
Kohtunik
Krista Kirspuu
Määruse tegemise aeg ja koht
19. november 2007, Tallinn, Kentmanni kohtumaja
Tsiviilasja number
2-07-10548
Tsiviilasi
EH avaldus täitementluse peatamiseks täiteasjas nr. XXX
Menetlusosalised ja nende
avaldaja – EH(IKXX; elukoht: XXX),
esindajad
asjast puudutatud isik – TMH (IK XXX; elukoht: XXX),
Edasikaebamise kord
asjast puudutatud isik – Kaire Põlts (Harju tööpiirkonna kohtutäitur; asukoht: XXX) Jätta läbi vaatamata EH avaldus täitementluse peatamiseks täiteasjas nr. XXX. Määruse peale võib esitada määruskaebuse määruse teinud kohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.
Menetluse käik, määruse põhjendused ja kohaldatav seadus Harju Maakohtu menetluses on Eduard Hodakov’i avaldus täitementluse peatamiseks täiteasjas nr. XXX. Avalduse kohaselt on kohtutäitur Kaire Põlts’i menetluses täiteasi nr XXX, mille alusel täitur täidab Harju Maakohtu 15.05.2006 tagaseljaotsust tsiviilasjas 2-05-22742. Kohtuotsuse kohaselt peab avaldaja koos perekonnaliikmetega vabastama korteri aadressil XXX. Avaldaja on seisukohal, et täitemenetluse jätkamine on tema suhtes ebaõiglane, kuivõrd korteri eelmise omanikuga oli hagejal sõlmitud suuline tähtajatu üürileping ning avaldaja tasus üürileandjale üüri ja kommunaalteenuste eest sularahas. Korteri võõrandamisel uuele omanikule so sissenõudjale T M H läksid üürileandja õigused ja kohustused viimasele üle. Avaldaja abikaasal on küll registrijärgne elukoht, kuhu tal ei ole võimalik lastega elama minna. Avaldaja majanduslik olukord ei luba avaldajal kohe teist elamispinda leida. Avaldaja esitas Mustamäe Linnaosa Valitusele avalduse eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmiseks, kuid Mustamäe LOV ei rahuldanud avaldust. Avaldajal ei ole lastega kuskile minna. Samuti leiab avaldaja, et täitemenetluse jätkamine oleks vastuolus hea usu põhimõttega ning ei ole õiglane. Avaldaja palub peatada täitemenetlus täiteasjas XXX. Sissenõudja T M H avaldas kohtule, et alates 11.04.2007 on EH ja tema pereliikmed eluruumist XXX teadmata suunas lahkunud ja endaga allkirja vastu kaasa võtnud kogu neile kuuluva vara. E H uus asukoht on puudutatud isikule teadmata. Sissenõudja on korteri valduse vastu võtnud: kätte
saanud korteri- ja koridori välisukse võtmed ning tühja korteri. Sissenõudja elab alates 12.04.2007 koos perega eluruumis XXX ja täitemenetlus on lõppenud. Kohtutäitur Kaire Põlts’i 16.04.2007 otsuse kohaselt on täitemenetlus täiteasjas XXX lõppenud. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 423 lg 2 p 2 järgi võib kohus võib jätta hagi läbi vaatamata juhul, kui ilmneb, et hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole seda eesmärki võimalik saavutada. Kuivõrd täitmenetlus täiteasjas, mille peatamiseks avaldaja on kohtusse pöördunud on lõppenud, leiab kohus, et käesoleva avaldusega ei ole võimalik saavutada avalduse eesmärki - täiteasja menetluse peatamist, pikendamist või ajatamist. Täitedokument täiteasjas on täidetud, avaldaja on koos perekonnaliikmetega eluruumist asukohaga XXX teadmata suunas lahkunud ja endaga allkirja vastu kaasa võtnud kogu neile kuuluva vara. Sissenõudja on korteri valduse vastu võtnud: kätte saanud korteri- ja koridori välisukse võtmed ning tühja korteri. Seega on käesoleva avaldus muutunud ainetuks. Eeltoodu alusel jätab kohus E H ’i avalduse täitementluse peatamiseks täiteasjas nr. XXX läbi vaatamata.
Krista Kirspuu Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.