lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-07-20912/9

Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 16.11.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-07-20912/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.11.2007
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
711
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number

2-07-20912

Otsuse tegemise aeg ja koht

16. november 2007. a, Jõhvi kell 15.00

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Anu Ammer

Kohtuasi

AS Kohtla-Järve Soojus hagi I P vastu 3028,90 krooni nõudes

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Hageja:

AS Kohtla-Järve Soojus (RK XXX; asukoht: Ritsika 1, 30327 Kohtla-Järve, Ida-Virumaa)

Hageja esindaja:

Paul Paas (volikirja alusel)

Kostja:

I P (IK XXX; elukoht: XXX)

Resolutsioon

1.Hagi rahuldada.
2.Mõista kostjalt I P’lt välja hageja AS KohtlaJärve Soojus kasuks võlgnevus summas 3028,90 (kolm tuhat kakskümmend kaheksa) 90 senti.
3.Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, peab kandma kostja.
4.Kohtuotsus on teatavaks tehtud Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kantselei kaudu 16. novembril 2007 kell 15.00. Edasikaebamise kord

Pooltel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, Ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

on

I Asjaolud ja menetluse käik

1.Viru Maakohtule 31. mail 2007. a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas elukohas aadressil XXX,. Hageja on kostjale saatnud igakuiselt arve ning teabe teenustasu ja võlgnevuse kohta. Hageja esindaja on saatnud kostjale pretensioonid, milles tuletati meelde võlgnevuse olemusest ja tasumata jätmise tagajärgedest. Hageja väitel on kostja seisuga 01. mai 2007. a hageja arvelt alusetult säästnud 3028,90 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 3028,90 krooni ning menetluskulud.
2.Kostja oma 22.06.2007.a kohtule esitatud vastuses hagi ei tunnista. Vastuse kohaselt on soojusenergia tarbimine lõpetatud 01.05.2003.a. ning 16.06.203 paigaldatud korterisse gaasiküte. Gaasikütte paigaldamiseks on 31.01.2004.a. saadud luba Kohtla-Järve Linnavalitsuselt. Kostja vastuse kohaselt on ta hagejale dokumendid gaasikatla paigaldamise kohta esitanud.
3.Hageja oma seisukohas kostja vastusele jäi esitatud hagi juurde ja palus hagi täies ulatuses rahuldada.
4.Kohus määras 16.10.2007, et lahendab asja kirjalikus menetluses ja andis menetlusosalistele avalduste ja dokumentide esitamiseks tähtaja kuni 31. oktoobrini 2007.a. II Kohtu põhjendused
5.Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
6.Kohus tuvastas, et kostjale kuulub korter asukohaga XXX, üldpinnaga 76,50 m2(tl.6).
7.Korteriomandi seaduse (KOS) § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega.
8.Võlaõigusseaduse (VÕS) § 1028 sätestab, et kui isik (saaja) on teiselt isikult (üleandja) midagi saanud olemasoleva või tulevase kohustuse täitmisena, võib üleandja saadu saajalt tagasi nõuda, kui kohustust ei ole olemas, kohustust ei teki või kui kohustus langeb hiljem ära. Vastavalt VÕS § 1032 lg 2 kui saadu väljaandmine ei ole saadu olemuse tõttu või muul põhjusel võimalik, peab saaja hüvitama saadu hariliku väärtuse tagasinõudmise õiguse tekkimise ajal. Seega peab ka isik, kes on lepinguta tarbinud soojusenergiat, hüvitama soojusettevõtjale tema teenuse maksumuse.
9.Vaidlust ei ole poolte vahel selles, et hageja on vaidlusalusel perioodil elumaja kütnud. Vaidlust ei ole ka selles, et kostja paigaldas korterisse gaasikatla. Vaidlus on poolte vahel keskkütte radiaatorite eemaldamises. Hageja leiab, et kostja pole tõendanud, et ta on korterist

keskkütte radiaatorid eemaldanud. Kohus on tuvastanud, et kostja on 31.01.2004.a. saanud Kohtla-Järve Linnavalitsuselt saanud loa ehitise tehnosüsteemide muutmiseks, ning alates 2004 arvestanud kostja korteri köetava jääkpinna suuruseks 4,9 m2. Seega jääkpinna arvestamisega hageja tunnistab keskkütte radiaatorite eemaldamist kostja poolt.

10.Korteriomandiseaduse (KOS) § 1 lg 1 sätestab korteriomandi mõiste: korteriomand on omand ehitise reaalosa üle, millega on ühendatud mõtteline osa kaasomandist, mille juurde reaalosa kuulub. KOS § 1 lg 2 täpsustab: kaasomandi esemeks on käesoleva seaduse tähenduses maatükk ning ehitise osad ja seadmed, mis /---/ ei kuulu ühegi korteriomandi reaalosa hulka ega ole kolmanda isiku omandis. See tähendab. et antud juhul kuulus kostjale lisaks eluruumidele (reaalosa) ka 765/7413 mõttelist osa kaasomandist: maja üldkonstruktsioonidest ja tehnosüsteemidest, trepikodadest, katusest ja maja ümbritsevast maatükist jms. Kuivõrd maja kütmisel kulub osa energiat kaasomandi kütmiseks, peab selle eest tasumises võrdeliselt omandi suurusega osalema ka kostja vaatamata sellele, et ta oma korterist küttekehad eemaldas. Hageja on tõendanud, et on esitanud kostjale arved ning nende esitamisel on arvestanud kostja korteri köetavaks jääkpinnaks 4,9 m2.
11.Kohus, leiab, et eelpooltoodu alusel on hagi põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. III Menetluskulude jaotus
12.Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seetõttu peab kostja hagejale hüvitama hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud. Kohtunik:

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja