lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-06-31337/18

Võlaõigus › Muud

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 24.09.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-06-31337/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
24.09.2007
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
710
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 1Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 423 lg 2Hagi läbivaatamata jätmise alused

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-06-31337

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

2-06-31337

Määruse kuupäev

Jõhvi, 24. september 2007.a. kell 15.15

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi

J. V.`i hagi N. V.`i, N. V. ja V. V. vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks

Menetlustoiming

Hagi läbivaatamata jätmine

Asja läbivaatamise päev

18. september 2007.a.

Istungil osalenud isikud

Hageja: J. V. (isikukood X) Kostja: V. V. (isikukood X)

Resolutsioon

1.Jätta J. V.`i (isikukood X, elukoht X) hagi N. V.`i (isikukood X, käesoleval ajal asub X, X), N. V. (isikukood X, elukoht X) ja V. V.(isikukood X, elukoht X) vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes, läbi vaatamata. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.20. novembril 2006.a esitatud hagiavalduse kohaselt soetas hageja 29. mail 2006.a korteri asukohaga X. Hagejal puudub võimalus korteris elamiseks, kuna seal elavad kostjad ei võimalda seda. Hageja on korduvalt pöördunud kostjate poole palvega vabastada temale kuuluv korter, kuid tulutult. Kostjad ei tasu kommunaalteenuste eest, millega tekitavad hagejale materiaalset kahju. Selleks, et mitte kaotada korterit, on hageja sunnitud tasuma kostjate võlgnevust

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 11.11.20262-25-130406/18Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 10.11.20262-26-117194/4Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.11.20262-26-100850/15Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 09.11.20262-26-120384/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 09.11.20262-25-17360/10Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
  • 06.11.20262-26-121642/4Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

1 (3)

2-06-31337 kommunaalteenuste eest. Hageja palus nõuda kostjate ebaseaduslikust valdusest välja temale kuuluv korter aadressil X.

KOSTJATE VASTUVÄITED

2.05. detsembril 2006.a esitatud vastuses kostjad N. Vj. ja V. Vj. hagi ei tunnistanud. Kostjate väitel jättis korteri endine omanik T. A. täitmata korteriomandi ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepinguga võetud kohustused ning müüs korteri hagejale.
3.04. jaanuaril 2007.a esitatud vastuses kostja N. V. samuti hagi ei tunnistanud. Vastuse kohaselt oli kostja vaidlusaluse korteri omanik. 10.09.2004.a T. A. sõlmitud korteri tagasiostuõigusega müügileping ja asjaõigusleping oli näilik tehing. Seda kostja loodab tõestada hagiavalduse esitamisega T. A. (praegu R.) vastu.

KORTERIOMANDI KINKIMINE

4.30. augustil 2007.a esitas hageja kohtule 15.08.2007 korteriomandi kinkelepingu ja asjaõiguslepingu nr. 5294 ärakirja, mille järgi hageja kinkis korteri X, O. P.`le.

KOHTUISTUNG

5.Kostjad N. V. ja N. V. kohtuistungile ei ilmunud. N. .V esitas avalduse kohtuistungi edasilükkamiseks, põhjendusel, et ta soovib võtta osa tema ennetähtaegse vabastamiseks Murru Vanglas toimuvast kohtuistungist. Kostja V V. sõnul sai N. V. kohtukutse kätte liiga hilja.
6.Hageja palus asja lahendada ilma kostjate N. V. ja N. Vj. osavõtuta, millega istungile ilmunud kostja nõustus.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

7.Kohus tutvunud hagiavalduse ja kostjate vastustega, kuulanud ära istungile ilmunud poolte seisukohad ja uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid, leidis, et hagi tuleb läbi vaatamata jätta.
8.Ilmumata jäänud kostjad olid kohtuistungi ajast ja kohast teadlikud. X ei kinnitanud kostja N. V.i suhtes vanglas istungi toimumise fakti. Kuna üks kostjatest on istungile ilmunud, siis tsiviilasja on võimalik lahendada ilma kostjate N. V. ja N. V. osavõtuta. Tsiviilasja raames kogutud dokumentaalsed tõendid võimaldavad seda teha.
9.15.08.2007.a sõlmitud korteriomandi kinkelepingu ja asjaõiguslepingu nr. 5294 järgi kinkis hageja korteriomandi asukohaga X, O. P.`le (tl. 44-49). Lepingu punkti 2.2. kohaselt lepingu sõlmimisest jäi korteriomandi ainuvaldus kingisaajale. Asjaõigusseaduse (AÕS) §39 lg1 tulenevalt valdus lõpeb, kui valdaja loobub tegelikust võimist asja üle või kaotab selle muul viisil. Sama seaduse §68 1 lõike 2 lause kohaselt ainult omanikul on õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise tagajärgede kõrvaldamist. Kuna alates 15.08.2007.a hageja ei ole enam korteri omanik ega valdaja, ei ole tal enam ka õigust vaidlusaluse korteriomandi kasutamiseks, käsutamiseks ega valduse nõudmiseks. Sellepärast ei olegi võimalik kostjate poolt hageja õiguste rikkumine. Vastavalt TsMS § 423 lg 2 p 1, kohus jätab hagi läbi vaatamata, kui ilmneb, et hageja õiguste

2 (3)

2-06-31337 rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust.

10.Kui kostjad endiselt valdavad, kasutavad ja käsutavad korteriomandi X, Kohtla-Järve, siis nõudeõigus korteri suhtes on vaid O. P.l. Hageja ei taotlenud O. P. hageja asendamist. O. Piskuna viibis kohtuistungi ajal istungisaalis, kuid hageja asemele menetlusse astumist, tema ei soovinud.
11.14.10.2006.a maksekorralduse nr 1 alusel hageja on tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 viitenumbriga 2900072136 220 krooni ja 10.11.2006.a maksekorralduse nr. 6 alusel Rahandusministeeriumi arveldusarvele 10220034796011 viitenumbriga 2900072136 riigilõivu summas 780 krooni. Kokku riigilõiv 1 000 krooni. Kohus selgitab hagejale, et vastavalt TsMS § 150 lg 1 p 3 , lg 3 on hagejal õigus esitada kohtule avaldus tasutud riigilõivu tagastamiseks.
12.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 423 lg 2 p 1, § 426, § 427, §§ 463- 466 sätete kohaselt.

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 05.11.20262-24-6491/20Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
  • 05.11.20262-25-21180/14Tartu Maakohus Valga kohtumaja