2-05-23751
Kohtuasja number
2-05-23751
Määruse tegemise aeg ja koht
05. september 2007 Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Johannes Külaots
Kohtuasi
OÜ Aseri Kommunaal hagi N Š vastu võlgnevuse 14 173,90 krooni, eluruumi üürilepingu ennetähtaegse lõpetamise ning kostja väljatõstmise nõudes
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine Riigilõivu tagastamine
Menetlusosalised
Hageja:
Hageja esindaja:
Kostja:
/
Kompromissi
kinnitamine
/
OÜ Aseri Kommunaal (RK xxx, asukoht: Kesktänav 14, 43401 Aseri, Ida-Virumaa) R G (IK xxx, postiaadress Jaama 26106, 41532 Jõhvi) N Š (IK xx, elukoht xxx)
Resolutsioon Kinnitada OÜ Aseri Kommunaal ja N Š vaheline kompromiss, mille kohaselt:
Lõpetada OÜ Aseri Kommunaal hagis N Š vastu võlgnevuse 14 173,90 krooni, eluruumi üürilepingu ennetähtaegse lõpetamise ning kostja väljatõstmise nõudes, menetlus. Tagastada OÜ-le Aseri Kommunaal Rahandusministeeriumi arvele (maksekorraldus nr. 492) 28. detsembril 2005.a. tasutud riigilõivust pool, st. 525.(viissada kakskümmend viis) krooni arvele nr. 221010940094 Hansapank. Määrus saata teadmiseks protsessiosalistele ning täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.
Hageja esitas 29. detsembril 2005.a kohtusse hagi kostja vastu teenustasu 14 173,90 krooni, eluruumi üürilepingu ennetähtaegse lõpetamise ning kostja väljatõstmise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja sissekirjutatud kahetoalises korteris aadressil xxx. Hageja ja kostja vahel on 25.05.2004 sõlmitud eluruumi üürileping. Vastavalt lepingule on kostja kohustatud tasuma korteriüüri ja kommunaalmaksed. Kostja ei ole lepingust tulenevat kohustust täitnud. Hageja on korduvalt esitanud kostjale pretensioone hageja poolt osutatud teenuste eest tasumata jätmise kohta. Hageja palub vastavalt VÕS § 76 lg 1, ES § 37, TsMS § 4 lg 1, § 46, § 60 lg 1, § 61 välja mõista kostjalt võlgnevus 14 173,90 krooni, lõpetada ennetähtaegselt hageja ja kostja vaheline eluruumi üürileping xxx asuva eluruumi kasutamise kohta ning tõsta kostja nimetatud eluruumist välja teist eluruumi vastu andmata, samuti välja mõista riigilõiv 1 050.- krooni ning õigusabi eest 709.- krooni.
Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt riigilõiv tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel. Hageja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 3; § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.