lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-05-20590/4

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 22.06.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-05-20590/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.06.2007
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
839
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-05-20590

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hannes Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

22. juuni 2007. a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number

2-05-20590

Tsiviilasi

U.U. hagi OÜ XX vastu lepingu täitmise ja leppetrahvi summas 46 812,50 krooni nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja U.U. (isikukood xxx, xxx Hageja esindaja vandeadvokaat Raul Talts (AB Aivar Pilv) Kostja OÜ XX (registrikood xxx, xxx Kostja lepinguline esindaja Jaanus Silm (isikukood xxx)

esindajad

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada hageja U.U.i ja kostja OÜ XX vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.OÜ XX kohustub 2 (kahe) kuu jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest teostama hageja korteris asukohaga xxx korter alljärgnevad tööd: 1.1 korteri seintes olevate pragude pahteldamine ja seejärel seinte värvimine; 1.2 esiku ja väikese toa põrandale täiendava isolatsiooni paigaldamine ning seejärel põranda taastamine; 1.3 sauna kanalisatsiooni äraviigule trapi paigaldamine; 1.4 vannitoas oleva pistikupesa asemele kaitseklapiga pistikupesa paigaldamine.
2.OÜ XX kohustub U.U.ile tasuma korteriomandi üleandmisega viivitamise eest leppetrahvi summas 2 250 (kaks tuhat kakssada viiskümmend) krooni. Leppetrahvi kohustub OÜ XX kandma U.U.i arveldusarvele nr xxx Sampo Pangas 5 (viie) päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
3.Iga kompromissi punktis 1 nimetatud töö või tööde (kui tööd lõpetatakse korraga) teostamise kohta allkirjastatakse poolte vahel lihtkirjalik tööde üleandmise-vastuvõtmise akt, milles fikseeritakse teostatud töö, töö teostamise aeg ning poolte pretensioonid või nende puudumine.
4.OÜ XX kohustub hiljemalt pärast kõigi tööde teostamist U.U.ile üle andma kogu lepingu

1(3)

Tsiviilasi nr 2-05-20590 esemega seonduva projektdokumentatsiooni.

5.Kui OÜ XX ei täida kompromissi punktis 1 nimetatud tööde teostamise kohustust ettenähtud tähtaja jooksul, kohustub kostja lubama punktis 1 märgitud tööd teostada U.U.il ning kohustub vastavasisuliste arvete/ tööde üleandmis-vastuvõtmisaktide või muude töö teostamist tõendavate dokumentide alusel täielikult hüvitama hagejale tööde teostamiseks kulunud summa.
6.Kompromissi p-s 4 sätestatud mitterahalise kohustuse rikkumise korral kohustub OÜ XX tasuma U.U.’ile leppetrahvi 267.50 krooni (kakssada kuuskümmend seitse krooni ja 50 senti) päevas iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest.
7.Kompromissis sätestatud rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustub viivituses olev pool tasuma teisele poolele viivist 0,025 (null koma null kakskümmend viis) % päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest kuni oma kohustuse nõuetekohase täitmiseni.
8.OÜ XX loobub kõigist omapoolsetest nõuetest, mis on tekkinud või võivad tekkida aadressil xxx asuva korteriomandi kaasomandi reaalosa valdamisest või kasutamisest U.U.i poolt (s.h kõikvõimalikud kahjunõuded, mis on tekkinud enne kompromissi allkirjastamist).
9.U.U. loobub kõigist omapoolsetest nõuetest, mis on tekkinud või võivad tekkida aadressil xxx asuva korteriomandi kaasomandi reaalosa valdamisest või kasutamisest.
10.Hageja ei nõua Harju Maakohtu tsiviilasjas nr 2-05-20590 kantud menetluskulude hüvitamist kostjalt ja kostja ei nõua tema poolt kantud menetluskulude hüvitamist hagejalt.
11.Pooled teevad kompromissi täitmiseks kõik nendest sõltuva ja kannavad täielikku varalist vastutust kompromissis sätestatud kohustuste mittetäitmise, mittenõuetekohase täitmise või täitmisega viivitamisest tekitatud kahjude hüvitamise eest.
12.Kompromissis sätestatud kohustused täidetakse kompromissis kokku lepitud tähtaja jooksul. Juhul kui kompromissis sellist tähtaega sätestatud ei ole, siis 7 (seitsme) päeva jooksul arvates õigustatud poole poolt vastavasisulise nõude esitamisest. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-05-20590 U.U. hagis OÜ XX vastu lepingu täitmise ja leppetrahvi summas 46 812,50 krooni nõudes seoses poolte vahel kompromissi saavutamisega. III. Tagastada U.U.ile tema poolt 20.11.2005. a tasutud riigilõivust summas 3 560 krooni pool, s.o 1 780 (üks tuhat seitsesada kaheksakümmend) krooni U.U.i arveldusarvele nr xxx Sampo Pangas. IV. Teha kohtumääruse Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord

resolutsiooni

punkti

III

täitmine

ülesandeks

Kohtute

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 2 (kahe) päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

2(3)

Tsiviilasi nr 2-05-20590

Harju Maakohtu menetluses on U.U. (hageja) hagi OÜ XX (kostja) vastu OÜ XX vastu lepingu täitmise ja leppetrahvi summas 46 812,50 krooni nõudes. Pooled on esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 21.06.2007. a esitasid pooled kompromissi täpsustuse, mille kohaselt palusid kinnitada kompromissi punkti 6 muudetud sõnastuses.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Asja materjalidest nähtub, et hageja on hagi esitamisel 20.11.2005 tasunud riigilõivu summas 3 560 krooni. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust s.o 1 780 krooni. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Käesoleval juhul on pooled lühendanud kompromissi määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani

Hannes Olev kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja