Muud › Muud hagiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 12.06.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number: 2-06-30869/5
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Muud › Muud hagiasjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 12.06.2007
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 612

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

(tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Meelis Eerik

Otsuse tegemise aeg ja koht

12. juuni 2007.a Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-06-30869

Tsiviilasi

KÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) hagi OÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) vastu 14 797,85 krooni saamiseks

Eelistungi toimumise aeg

04. juuni 2007

Eelistungil osalenud isikud

Hageja seaduslik esindaja LR Tõlk Galina Tael

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2.Välja mõista OÜ-lt 14 797,85 krooni KÜ kasuks.

3.Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus

1.Menetluskulud jätta OÜ kanda. Edasikaebamise kord Hageja võib otsuse peale esitada põhjendatud apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostja võib esitada kaja Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajale menetluse taastamiseks 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud Kostja on XXX asuva korteriomandi omanik. Ajavahemikul juuli 2004 kuni oktoober 2006 on kostjal tekkinud kommunaalteenuste võlgnevus summas 13 604,03 krooni. Hageja palus selle summa kostjalt välja mõista. Samuti palus hageja kohustada kostjat korteriomand võõrandama. XXX loobus hageja sundvõõrandamise nõudest, kuid suurendas nõuet 14 797,85 kroonini. Kohus võttis 11.12.2006 menetlusse üksnes võlanõude. Kostja vaidles hagile vastu. Hageja nõuab kommunaalteenuste tasu korteri eest, mis on elamiskõlbmatu – korter on tulekahju tagajärjel hävinud. Kostjale jääb arusaamatuks, millise metoodika alusel on hageja arveid koostanud. Samuti on kostja vaidlustanud kohtus hageja üldkoosoleku otsuste kehtivuse.

Sarnased lahendid

Muud

04.06.2007 eelistungile kostja ei ilmunud. Mitteilmumise seaduslikust takistusest andmed puuduvad. Istungi aeg on kostja seaduslikule esindajale isiklikult teavitatud. Hageja taotles eelistungil tagaseljaotsuse tegemist. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 kohaselt kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest välja jätta ning põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Kinnistusraamatu väljavõttest nähtub, et kostjale kuulub XXX asuv korteriomand. Seega on poolte vahel võlaõiguslik suhe. Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 järgi korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Hageja nõuab kostjalt kommunaalteenuste võlgnevuse katteks 14 797,85 krooni ning kohtukulude väljamõistmist. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub tagaseljaotsusega rahuldamisele. Menetluskulude väljamõistmisel lähtub kohus TsMS § 162 lg-st 1 mille kohaselt kannab hagimenetluses kulud isik, kelle kahjuks otsus tehti. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kohus leiab, et menetluskulud tuleb välja mõista kostjalt. TsMS § 174 lg 1 järgi võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. TsMS § 174 lg 2 kohaselt hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. Kostja võib antud otsusele esitada kaja otsuse resolutsioonis märgitud korras. Kohus selgitab, et kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele ning sellega koos peab kostja esitama kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajaliku (kirjalik vastus ja tõendid). Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele kas SEB Eesti Ühispangas (konto nr XXX) või Hansapangas (konto nr XXX), mõlemal viitenumber XXX. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.