2 – 05 – 1594
Kohus:
Viru Maakohus
Kohtunik:
Johannes Külaots
Otsuse tegemise aeg ja koht:
„01“juunil 2007.a. Jõhvi linnas
Tsiviilasja number:
2 – 05 – 1594
Tsiviilasi:
Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus hagi T P vastu 1 713.20 krooni soojavõla ja 404.20 krooni kohtukulude nõudes.
Menetlusosalised ja nende esindajad:
Hageja: Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus (registrikood: xxx, asukohaga: Ritsika 1, Kohtla – Järve linnas, konto nr.221010568777 Hansapangas); Hageja lepinguline esindaja: P P (isikukood: xxx); Kostja: T P (isikukood: xxx, elukoht: xxx); Kostjal lepinguline esindaja käesolevas menetluses puudub;
Kohtuistungi toimumise aeg:
„14“mai 2007.a.
Kohtuistungist osavõtjad:
Istungisekretär Laila Üleoja, tõlk, Vaike Hanni, hageja, Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus, lepinguline esindaja, P P ning kostja, T P;
RESOLUTSIOON: Jätta Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus hagi T P vastu 1 713.20 krooni soojavõla ja 404.20 krooni kohtukulude nõudes rahuldamata. Kohtukulude jaotus: Kõik kohtukulud käesolevas tsiviilasjas panna T P kanda. Mõista T P (isikukood: xxx, elukoht: xxx) välja 404.20 krooni (nelisada neli krooni ja 20 senti) kohtukulu Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus (registrikood: xxx, asukohaga: Ritsika 1, Kohtla – Järve linnas, konto nr.221010568777 Hansapangas) kasuks. Toimetada kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS §313 ettenähtud korras (tähitud kirjaga, väljastusteatega) ning kui see ei anna tulemusi, siis toimetada
kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS §315 ettenähtud korras. Edasikaebamise kord: Menetlusosaline võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Viru Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil.
Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus on esitanud kohtule hagiavalduse T P vastu 1 713.20 krooni soojavõla ja 404.20 krooni kohtukulude nõudes põhjusel, et T P olles, vastavalt Viru Maakohtu Kinnistusameti Kohtla – Järve kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr.13168 ärakirjale, korteriomandi, asukohaga: xxx, Ida – Virumaa, omanik on jätnud tasumata T P poolt korteris tarbitud soojusenergia eest. Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus on saatnud T P igakuuliselt arved, millel on näidatud ära kogu võlgnevuse suurus, aga samuti ka jooksva kuu eest tasumisele kuuluv summa. Seisuga „01“märts 2005.a. moodustub T P võlg Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus ees 1 713.20 krooni, mis on T P poolt jäetud õigeaegselt tasumata. Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus asus hagiavalduses seisukohale, et Korteriühistu seaduse §13 kohaselt peab korteriomandi omanik kandma asjaga seotud kohustused ja kulutused. T P seda teinud ei ole ning T P on säästnud ilma seadusliku aluseta Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus arvelt 1 713.20 krooni. Palus hagi rahuldada.
Kirjalikus vastuses kohtule (tl.15) kostja, T P, tunnistas hagi osaliselt summas 973.75 krooni, millise summa on T P ka Aktsiaseltsile Kohtla – Järve Soojus käesolevaks hetkeks tasunud. Ülejäänud osas T P hagi ei tunnista, vaidleb hagile vastu ning palub hagi tema vastu jätta rahuldamata. Kirjaliku vastuse kohaselt on T P oma korteris üle läinud alternatiivküttele (gaasiküttele) ning korter tarbis soojusenergiat vastavalt soojustehnilisele ümberarvestusele. Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus ei aktsepteerinud T P poolt esitatud dokumente ja esitas soojaarveid ebaseaduslikult edasi täismahus.
Hageja, Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus, lepinguline esindaja P P tunnistas kohtuistungil T P poolt esitatud vastuväited õigeks ja loobus hagist, mille kohta
esitas kohtule kohtuistungil kirjaliku hagist loobumise avalduse. Hageja esindaja P P palus kohtuistungil T P kanda panna kohtukulud. Kostja, T P, palus kohtuistungil vastu võtta hageja esindaja poolt esitatud hagist loobumise avaldus ja jätta hagi rahuldamata. T P esitas kohtule kohtuistungil kirjaliku avalduse, milles oli nõus tasuma Aktsiaseltsile Kohtla – Järve Soojus kohtukulud.
Kohus luges hagi põhjendamatuks ja rahuldamisele mittekuuluvaks järgmiste kirjalike tõenditega: Viru Maakohtu Kinnistusameti Kohtla – Järve kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr.13168 ärakirjaga (tl.7). Maksekorraldusega nr.22 (tl.4) riigilõivu tasumise kohta. Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus poolt kohtule esitatud T P võlaarvestusega (tl.8-10). T P esitatud soojaarvega nr.259121 22.septembrist 2003.a. (tl.11). Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus registreerimisdokumentidega (tl.5-6). T P kirjaliku vastusega kohtule (tl.15). Kasutusloaga nr.1129 ehitise tehnosüsteemide muutmisel 05.detsembrist 2003.a. (tl.16-18). Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus kirjaliku seisukohaga käesolevas tsiviilasjas (tl.24). T P esitatud soojaarvetega (tl.25-32). T P võla uue arvestusega (tl.33). Osaühingu Virgas poolt koostatud soojuskoormuse muutmise ja küttele kuuluva korteri jääkpinna arvestusega keskküttesüsteemist täieliku väljalülituse korral (tl.34-36). Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus poolt T P väljastatud õiendiga võlgnevuse suuruse kohta (tl.37). T P poolt kohtuistungil esitatud kirjaliku nõusolekuga kohtukulude tasumise kohta (tl.38). Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus lepingulise esindaja, P P, poolt kohtuistungil esitatud kirjaliku hagist loobumise avaldusega.
Tsiviilasja sisuliseks lahendamiseks pidas kohus vajalikuks rakendada Kaugkütteseaduse §8 lg.1 ja lg.2 sätted, mille kohaselt ostab tarbija soojust võrguettevõtjalt, kelle võrguga tema valduses olev tarbijapaigaldis on ühendatud. Võrguettevõtja on kohustatud oma võrgupiirkonnas müüma kõigile võrguühendust omavatele tarbijatele soojust vastavalt võrgu tehnilistele võimalustele. Vastavalt Võlaõigusseaduse §3 p.3 võib võlasuhe poolte vahel tekkida ka ühe poole alusetust rikastumisest teise poole arvel. Võlaõigusseaduse §1027 sätete kohaselt peab isik seaduses sätestatud alustel ja ulatuses andma teisele isikule välja temalt õigusliku aluseta saadu. VÕS §1032 lg.1 ja 2 kohaselt võib Võlaõigusseaduse §1028 lg. 1 nimetatud juhul üleandja saajalt tagasi nõuda saadu ja sellest saadud kasu. Üleantud eseme hävimise, äratarvitamise, kahjustumise või äravõtmise korral võib nõuda ka selle eest hüvitisena
omandatu väljaandmist. Kui saadu väljaandmine ei ole saadu olemuse tõttu või muul põhjusel võimalik, peab saaja hüvitama saadu hariliku väärtuse tagasinõudmise õiguse tekkimise ajal.
Eeltoodut aluseks võttes ja kaalunud kõiki kohtule esitatud tõendeid, asjaolusid, väiteid ning vastuväiteid kogumis, luges kohus tõendatuks, et Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus poolt esitatud hagi T P vastu on põhjendamata ja ei kuulu rahuldamisele, kuna T P on oma võla tasunud enne kohtuistungit Aktsiaseltsile Kohtla – Järve Soojus vabatahtlikult. Kostja, T P, kanda tuleb täies ulatuses panna kohtukulud.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.