2-05-2077
Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number
2-05-2077
Otsuse tegemise aeg ja koht
30. mai 2007, Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Johannes Külaots
Kohtuasi
Püssi linna hagi A A vastu 14 425,70 krooni võlgnevuse ja 1 890,89 krooni viivise, kokku 16 316,59 krooni nõudes
Kohtuistungi toimumise aeg
21 .mai 2007.a.
Menetlusosalised esindajad
ja
nende
Hageja:
Püssi linn (RK: xxx, Viru 3, 43222 Püssi)
Hageja esindaja:
Bellum Õigusabi OÜ (RK: xxx, asukoht Sompa 3, 41533 Jõhvi)
Kostja:
A A (IK xxx, elukoht: xxx)
Resolutsioon
teatavakstegemisest. Viru Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil.
Maakohus saatis 23. augustil 2005.a kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama ühe kuu jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõuded toimetati kostjale kätte 30. augustil 2006.a. isiklikult, mis leiab kinnitamist allkirjaga. 05.09.2005.a. ja 06.03.2007 esitatud vastustes tunnistas kostja hagi täielikult. Kostja teatel oli ta teavitanud Püssi Linnavalitsust sellest, et viibib kinnipidamiskohas ja tal ei ole võimalust korteri teenustasude eest maksta. Kostja väitel tegi ta hagejale ettepaneku võtta tema korter asukohaga xxx, võlgnevuse katteks.
21. mai 2007. aasta kohtuistungile hageja ja kostja ei ilmunud. Kohtukutsed on pooled kätte saanud, nende mitteilmumise põhjused ei ole kohtule teada.
Kohus luges hagi tõendatuks järgmiste tõenditega: 29.05.2002.a. korteri kinkelepinguga (tl.6), Püssi Linnavolikogu 23.04.2004.a otsusega nr. 87 (tl.9), Püssi Linnavalitsuse poolt esitatud üüriarvestustega (tl. 10-12), kostja 01.09.2005 ja 06.03.2007.a. vastustega (tl. 40, 47).
Tsiviilasja sisuliseks lahendamiseks pidas kohus vajalikuks rakendada Korteriomandi seaduse § 13 sätteid, vastavalt millele on korteriomanik kohustatud tasuma kaasomandil lasuvad maksud, kandma avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused. Võlaõigusseaduse § 76 alusel tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele, paragrahvi lg 3 järgi loetakse kohustus kohaselt täidetuks kui see on täidetud täitmiseks vastuvõetud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil.
Kohus, tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja hagiavaldus kuulub rahuldamisele. Vastavalt TsMS § 408 p 1 kui kumbki pool ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, võib kohus lahendada asja sisuliselt. Kohtuistungi toimumise ajast ja kohast teatati kostjale asja sisuliselt lahendamise hoiatusel. Kohtukutse on kostja kätte saanud isiklikult 05.03.2007, mis leiab kinnitust allkirjaga. Kostja ei teatanud kohtule kohtuistungile ilmumiseks seadusliku
takistuse esinemisest ega palunud kohtuistungi edasi lükata. Hageja esindaja on kohtukutse kätte saanud 28.02.2007, hageja esindaja kohtuistungile mitteilmumise põhjused ei ole teada. TsMS § 199 lg 1 p 3 ja p 4 alusel protsessiosalisel on õigus võtta osa kohtuistungist. Arvestades, et pooled, olles teadlikud kohtuistungi toimumise ajast ja kohast, ei ilmunud kohtuistungile, asub kohus seisukohale, et nad ei soovi kasutada oma õigust võtta osa kohtuistungist. Menetluse edaspidise venitamise vältimiseks, lahendab kohus tsiviilasja sisuliselt, tsiviilasja raames kogutud dokumentaalsed tõendid võimaldavad seda teha. Eeltoodut aluseks võttes ja kaalunud kõiki kohtule esitatud tõendeid, asjaolusid, väiteid ning vastuväiteid kogumis, luges kohus tõendatuks, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kostja kanda tuleb täies ulatuses panna kohtukulud. Kohus luges tõendatuks, et A A, olles ajavahemikul 29.05.2002 kuni 23.03.2004 korteri, asukohaga xxx, omanik 29.05.2002.a. sõlmitud kinkelepingu alusel, on kohustatud kandma nimetatud korteri kommunaalteenuste kulusid.
Hageja taotles menetluskulude väljamõistmist, s.o 1 400.- krooni hagi esitamise tasutud riigilõiv ja õigusabi eest 236.- krooni. Hagi on esitatud kohtule 24. mail 2005. Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse (TsMTRS) § 3 kohaldatakse enne 01. jaanuari 2006. a alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Kuni 31.12.2005. a kehtinud TsMS § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus poolele, kelle kasuks otsus tehti, teiselt poolelt välja vajalikud ja põhjendatud kulud. TsMS § 61 lg 1 kohaselt mõistab kohus poolele, kelle kasuks otsus tehti, teiselt poolelt välja vajalikud ja põhjendatud kulud tema esindaja poolt osutatud õigusabi eest. Seega kuulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks kohtukulud 1 400.- krooni ning kohtuvälised kulud 236.- krooni.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.