2 – 05 – 1315
Kohus:
Viru Maakohus
Kohtunik:
Johannes Külaots
Otsuse tegemise aeg ja koht:
„25“mail 2007.a. Jõhvi linnas
Tsiviilasja number:
2 – 05 – 1315
Tsiviilasi:
Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus hagi N S vastu 4 395.76 krooni soojavõla ja 684.20 krooni kohtukulude nõudes.
Menetlusosalised ja nende esindajad:
Hageja: Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus (registrikood: xxx, asukohaga: Ritsika 1, Kohtla – Järve linnas, konto nr.221010568777 Hansapangas); Hageja lepinguline esindaja: P P (isikukood: xxx); Kostja: N S (isikukood: xxxx , elukoht: xxx ); Kostjal lepinguline esindaja käesolevas menetluses puudub;
Kohtuistungi toimumise aeg:
„23“aprill 2007.a.
Kohtuistungist osavõtjad:
Istungisekretär Laila Üleoja, hageja, Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus, lepinguline esindaja, P P ning kostja, N S;
RESOLUTSIOON: Hagi rahuldada. Mõista N S (isikukood: xxx, elukoht: xxx) välja 4 395.76 krooni (neli tuhat kolmsada üheksakümmend viis krooni ja 76 senti) soojusenergia võlga Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus (registrikood: xxx, asukohaga: Ritsika 1, Kohtla – Järve linnas, konto nr.221010568777 Hansapangas) kasuks. Kohtukulude jaotus: Kõik kohtukulud käesolevas tsiviilasjas panna N S kanda. Mõista N S (isikukood: xxx, elukoht: xxx ) välja 684.20 krooni (kuussada kaheksakümmend neli krooni ja 20 senti) kohtukulu Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus (registrikood: xxx , asukohaga: Ritsika 1, Kohtla – Järve linnas, konto nr.221010568777 Hansapangas) kasuks. Toimetada kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS §313 ettenähtud korras
(tähitud kirjaga, väljastusteatega) ning kui see ei anna tulemusi, siis toimetada kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS §315 ettenähtud korras. Edasikaebamise kord: Menetlusosaline võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Viru Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil.
Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus on esitanud kohtule hagiavalduse N S vastu 4 395.76 krooni soojavõla ja 684.20 krooni kohtukulude nõudes põhjusel, et N S olles, vastavalt Viru Maakohtu Kinnistusameti Kohtla – Järve kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr.4454 ärakirjale, korteriomandi, asukohaga: xxx , omanik on jätnud tasumata N S poolt korteris tarbitud soojusenergia eest. Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus on saatnud N S igakuuliselt arved, millel on näidatud ära kogu võlgnevuse suurus, aga samuti ka jooksva kuu eest tasumisele kuuluv summa. Seisuga „01“märts 2005.a. moodustub N S võlg Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus ees 4 395.76 krooni, mis on N S poolt jäetud õigeaegselt tasumata. Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus asus hagiavalduses seisukohale, et Korteriühistu seaduse §13 kohaselt peab korteriomandi omanik kandma asjaga seotud kohustused ja kulutused. N S seda teinud ei ole ning N S on säästnud ilma seadusliku aluseta Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus arvelt 4 395.76 krooni. Palub hagi rahuldada.
Kirjalikus vastuses kohtule (tl.19) kostja, N S, tunnistab oma võlga Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus ees summas 4 395.76 krooni, kuid selgitab, et teostab võlgnevuse tasumist ainult kohtutäitur R K vahendusel.
Hageja, Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus, lepinguline esindaja P P palus kohtuistungil hagi rahuldada ja N S välja mõista 4 395.76 krooni soojusenergia võlga ja 684.20 krooni kohtukulu. Hageja esindaja selgitas kohtuistungil täiendavalt, et 1999.a. oli N S kohtuotsusega juba võlg välja mõistetud, mida N S tasub kohtutäituri vahendusel. Kompromissi Aktsiaselts Kohtla – Järve Soojus N S sõlmida ei saa, kuna kostja abikaasa on töötu ning perel puudub kompromissi sõlmimiseks piisav sissetulek.
Kostja, N S, võttis kohtuistungil hagi õigeks ja palus hagi tema vastu rahuldada. Jõudumööda lubas kostja võlga kustutada. N S avaldas kohtule, et ta loobub kohtuotsusele edasikaebeõigusest.
Kohus luges hagi tõendatuks järgmiste tõenditega: Viru Maakohtu Kinnistusameti Kohtla – Järve kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr.4454 ärakirjaga (tl.7). Maksekorraldusega nr.15 (tl.4) riigilõivu tasumise kohta. Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus poolt kohtule esitatud N S võlaarvestusega (tl.8-10). Väljavõttega N S isikukontost nr.88287 (viitenumber 882875) (tl.11-15), mille kohaselt võlgneb N S Aktsiaseltsile Kohtla – Järve Soojus tarbitud soojusenergia eest 4 395.76 krooni. Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus registreerimisdokumentidega (tl.5-6). N S kirjalike vastustega kohtule (tl.19; 25; 28).
Tsiviilasja sisuliseks lahendamiseks pidas kohus vajalikuks rakendada Kaugkütteseaduse §8 lg.1 ja lg.2 sätted, mille kohaselt ostab tarbija soojust võrguettevõtjalt, kelle võrguga tema valduses olev tarbijapaigaldis on ühendatud. Võrguettevõtja on kohustatud oma võrgupiirkonnas müüma kõigile võrguühendust omavatele tarbijatele soojust vastavalt võrgu tehnilistele võimalustele. Vastavalt Võlaõigusseaduse §3 p.3 võib võlasuhe poolte vahel tekkida ka ühe poole alusetust rikastumisest teise poole arvel. Võlaõigusseaduse §1027 sätete kohaselt peab isik seaduses sätestatud alustel ja ulatuses andma teisele isikule välja temalt õigusliku aluseta saadu. §1032 lg.1 ja 2 kohaselt võib Võlaõigusseaduse §1028 lg. 1 nimetatud juhul üleandja saajalt tagasi nõuda saadu ja sellest saadud kasu. Üleantud eseme hävimise, äratarvitamise, kahjustumise või äravõtmise korral võib nõuda ka selle eest hüvitisena omandatu väljaandmist. Kui saadu väljaandmine ei ole saadu olemuse tõttu või muul põhjusel võimalik, peab saaja hüvitama saadu hariliku väärtuse tagasinõudmise õiguse tekkimise ajal.
Eeltoodut aluseks võttes ja kaalunud kõiki kohtule esitatud tõendeid, asjaolusid, väiteid ning vastuväiteid kogumis, luges kohus tõendatuks, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kostja kanda tuleb täies ulatuses panna kohtukulud. Kohus luges tõendatuks, et N S, olles korteriomandi, asukohaga: xxx, omanik on kohustatud kandma korteriomandi kütmise kulu. N S seda teinud ei ole, mille tõttu luges kohus tõestatuks, et N S on alusetult säästnud
Aktsiaseltsi Kohtla – Järve Soojus arvelt N S kuuluva korteriomandi kütmise kulu, summas 4 395.76 krooni, millise summa peab N S Aktsiaseltsile Kohtla – Järve Soojus tagastama.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.