Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Kohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-06-19565 Mxxx Kxxxxx poolt 26.07.2006 esitatud hagi Exxx Hxxxx vastu eluruumi üüri tõstmise vaidlustamiseks. Hageja Mxxx Kxxxxx esitas kohtule avalduse hagist loobumiseks. Avalduses teatab hageja, et loobub peale põhjalikku kaalumist nõuetest kostja vastu ning on teadlik loobumise tagajärgedest. Kohtule on esitatud kostja volitatud esindaja kinnituskiri, et juhul kui hageja loobub hagist, loobub kostja oma üüri- ja kohtuasjadest tulenevatest nõuetest, mis tingisid hagi esitamise. Hageja volitatud esindaja kinnitusel kannab kostja kõik oma menetluskulud ise. Hageja esindaja teatas 12.03.2007 avalduses, et toetab Mxxx Kxxxxxx hagist loobumist nõuetest Exxx Hxxxx vastu. Esindaja avaldab, et Mxxx Kxxxxx ja Exxx Hxxxx on saavutanud kinnistu omandiõiguse vaidluses ja kinnistu edasises saatuses omavahelise kokkuleppe. Kostja esindaja on kohtule saadetud e-kirjas kinnitanud, et kostja on valmis oma kohtukulud ise kandma, kui hageja hagist loobub ja oma kohtukulud kannab. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 näeb ette, et hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et hagist loobumise saab vastu võtta ja asja menetlus tuleb lõpetada. Pooled on vaidluseseme suhtes saavutanud kokkuleppe ja puudub nõue, mida menetleda. Ehkki pooled ei ole soovinud kokkuleppe kinnitamist kohtu poolt, on nad teatanud oma vastastikustes nõuetes sisulisest kokkuleppimisest. Sisuline tulemus, millele pooled on jõudnud, on mõistlik ja põhjendatud. Antud juhul ei esine hagist loobumise mittevastuvõtmiseks põhjendatud asjaolusid. Hageja avaldusest nähtub, et ta on teadlik menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtule esitatud kostja kinnituskiri tõendab, et ka kostja on mõistnud saabuvat tagajärge seadusekohaselt. Sama kinnitab kostja esindaja seisukoht kohtule saadetud e-kirjas. TsMS § 432 näeb ette, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohtu menetluses on ka Mxxx Kxxxxx hagi Exxx Hxxx vastu eluruumi üüri tõstmise vaidlustamiseks, asi nr . 2-06-24618, milles kohus teeb määruse. Menetluskulude jaotus TsMS §173 lg 1 kohaselt esitab kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. TsMS § 174 lg 4 järgi võib kohus asja menetluse lõpetamisel menetluse lõpetamise määruses ette näha ka menetluskulude rahalise suuruse. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab menetluskulud hageja, kui menetlus lõpetatakse määrusega. Pooled on teatanud, et kumbki pool kannab oma menetluskulud ise. Seetõttu ja lähtudes analoogiast TsMS § 168 lg.3, lg.5, jätab kohus kummagi poole kulud tema enda kanda. Hageja on teinud menetluskulusid, mis on võimalik temale osaliselt tagastada vastavate seadusesätete alusel.