Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Taimi Kollom
Otsuse tegemise aeg ja koht
27. oktoober 2006.a Tallinn
Tsiviilasja number
2-05-1788 (endine nr 2/228-3694/05)
Tsiviilasi
OÜ (OÜ-u õigusjärglane) hagi ÕM’e, LT’i ja OP vastu eluruumi üürilepingu lõpetamiseks ja eluruumist väljatõstmiseks ilma teist eluruumi vastu andmata või uue üürilepingu sõlmimiseks hageja esitatud tingimustel.
Menetlusosalised ja nende
Hageja OÜ Hageja esindaja vandeadvokaat VK Kostja 1. ÕM Kostja 2. LT Kostja 3. OP kelle seaduslikuks esindajaks on tema ema LT Iseseisva nõudeta kolmas isik kostjate poolel T l (T K V kaudu) Iseseisva nõudeta kolmanda isiku esindaja KK 02.10.2006.a.
esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg Istungil osalenud isikud
hageja esindaja vandeadvokaat VK Kostja LT enda nimel, OP seadusliku esindajana ja ÕM’e volikirja alusel Iseseisva nõudeta kolmanda isiku esindaja KK
Võtta vastu OÜ loobumine tsiviilasjas nr. 2-05-1788 üürilepingu lõpetamise nõudest ja üürniku ÕM’e ning temaga koos elavate perekonnaliikmete väljatõstmise nõudest. Lõpetada tsiviilasjas nr. 2-05-1788 menetlus üürilepingu lõpetamise nõudes ja ÕM’e ning temaga koos elavate perekonnaliikmete väljatõstmise nõudes. Edasikaebamise kord
Käesoleva määruse peale võib 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Esitatud asjaolud esitas OÜ hagi OÜ-u ja ÕM’e vahelise üürisuhte lõpetamiseks ning tõsta ÕM koos temaga elavate LT’i ja OP’ga asuvast eluruumist välja ilma teist eluruumi vastu andmata. Samas on hageja palunud eeltoodud taotluse rahuldamata jätmise korral kohustada ÕM’t, LT’it ja OP’t sõlmima OÜ-ga asuva eluruumi kasutamise kohta uus üürileping hagis märgitud tingimustel. Hageja palub jätta kohtukulud kostjate kanda. kohtu eelistungil esitas hageja esindaja kohtule avalduse haginõudest osaliseks loobumiseks ning juhindudes TsMS § 206 lg. 1 hageja loobub üürilepingu lõpetamise nõudest ja üürniku ning temaga koos elavate perekonnaliikmete väljatõstmise nõudest ilma teist eluruumi vastu andmata ning palub juhindudes TsMS § 428 lg. 1p. 3 alusel lõpetada eeltoodu suhtes menetlus. Hageja on teadlik TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja jääb nõude juurde määrata kindlaks uued üürilepingu tingimused. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Tulenevalt TsMS § 428 lg 1 p 3 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 4 kohaselt ei võta kohus vastu tsiviilkohtumenetlusteovõimetu hageja seadusliku esindaja avaldatud hagist loobumist, kui hagist loobumine on ilmses vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega, samuti muul juhul, kui hagist loobumisega rikutaks olulist avalikku huvi. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 429 lg 4 sätestatud alused hagist loobumise vastuvõtmata jätmiseks. Kohus võtab vastu hageja hagist loobumise üürilepingu lõpetamise nõudest ja üürniku ning temaga koos elavate perekonnaliikmete väljatõstmise nõudest ilma teist eluruumi vastu andmata ning lõpetab selles osas käesolevas asjas menetluse. Kohus jätkab menetlust uue üürilepingu tingimuste kindlaks määramises. Taimi Kollom Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.