Tsiviilasi nr 2-05-21869
Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Donald Kiidjärv
Otsuse tegemise aeg ja koht
23. veebruar 2006, Tartu kohtumaja
Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht
23.02.2006 kell 14.00, Tartu Kohtumaja kantselei
Tsiviilasja number
2-05-21869
Tsiviilasi
Rannu valla hagi X ja Y vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja 3819.60 krooni väljamõistmiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
• • • •
Menetlus
hageja: Rannu vald (rk 75007374, asukoht Vallapalu küla, Rannu vald, Tartumaa) hageja esindaja: Maano Koemets kostja: X kostja: Y
Kirjalik menetlus
Juhindudes TsMS § 407, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2, tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3, TsMS (redaktsiooni kuni 31.12.2005) § 60 lg 1, VÕS § 76 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1, § 334 lg 1, AÕS § 80, kohus otsustas:
2/3 Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
Kostjad kasutavad Rannu vallale kuuluvat eluruumi asukohaga, Rannu, Tartumaa. 12.09.2000 sõlmis hageja X kirjaliku üürilepingu tähtajaga kolm aastat. Kostja ei täitnud üürilepingust tulenevaid kohustusi nõuetekohaselt. 25.03.2004 seisuga oli tema üürivõlg 1646 krooni ja võlg kommunaalteenuste eest 18 516.35 krooni. 2004. a septembris palus X sõlmida uue üürilepingu ja lubas võlad likvideerida. Hageja sõlmis 03.11.2004 kostjaga uue üürilepingu tähtajaga üks aasta. Kostja võlgu ei likvideerinud ning 27.09.2005 kirjas palus hageja kostjal korteri vabastada. Kostja on keeldunud hageja poolt asemele pakutud 2toalisest korterist ega ole nõus korterit vabastama. Hageja palub kohustada kostjaid vabastama endale kuuluva korteri ning mõista X enda kasuks välja üürivõla 3819.60 krooni ja kohtukulud.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega
3/3 õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 tulenevalt võib kohus teha tagaseljaotsuse TsMS § 407 lg 1 nimetatud juhul kohtuistungit pidamata. Kohus toimetas kostjatele hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõude kätte 17.12.2005 (tl 19, 20) ja kohustas kostjaid kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 06.01.2006 (tl 18). Kohus hoiatas kostjaid, et kohtule tähtaegselt vastamata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjad ei ole käesoleva ajani kohtule vastanud. Arvestades hagiavalduses toodut ja VÕS § 76 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1, § 334 lg 1, AÕS § 80, peab kohus põhjendatuks hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Eluruum asukohaga, Rannu, Tartumaa tuleb kostjate ebaseaduslikust valdusest hageja valdusesse välja nõuda ning väljakolimisest keeldumise korral tuleb kostjad tõsta eluruumist välja. Samuti tuleb kostja X mõista hageja kasuks välja võlg 3819.60 krooni. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3 ja TsMS (redaktsioon kuni 31.12.2005) § 60 lg 1 alusel tuleb hageja kasuks välja mõista solidaarselt kostjatelt korteri vabastamise nõudelt tasutud riigilõiv 200 krooni ning kostja X võla nõudelt tasutud riigilõiv 280 krooni (tl 1, 17). TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.
Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.