Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Tsiviilasi nr 2-04-642

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Lea Aavastik

Määruse tegemise aeg ja koht

25. jaanuar 2006, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1, Tartu

Tsiviilasi

X hagi V vaidlustamiseks.

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja X , hageja esindaja adv Anne Vissak, asukoht AB Advocatus Pepleri 32, Tartu; kostja V , kostja pärija J , kostja pärija M , kostja pärija S ,

vastu

üüri

suurendamise

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 3, 429 lg 1, 2, 431, 433, 661 lg 2, kohus määras lõpetada menetlus X hagis V vastu üüri suurendamise vaidlustamiseks. Määrus saata X le, J ile, M ele ja S ile. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolmkümmend päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on X hagi V vastu üüri suurendamise vaidlustamiseks. V suri. Kohus peatas asjas menetluse kostja õigusjärglaste väljaselgitamiseks. V pärijateks on vastavalt väljastatud pärimisõiguse tunnistustele S , J ja M . Kohtule on esitatud notariaalselt tõestatud ostu-müügileping, mille kohaselt X ja Y on omandanud korteriomandi W, mille suhtes üüri tõstmine oli vaidlustatud. Ostu-müügilepingu punkt 2.1.6. kohaselt ei ole korteriomandi võõrandanud S il ja Egle Rääskil nõudeid X ja Y vastu. Hageja esindaja on esitanud Tartu Maakohtule avalduse hagist loobumiseks. Hagejal ei ole enam nõuet kostja vastu, sest hageja on omandanud üürilepingu esemeks oleva korteri ning notariaalse ostu-müügilepingu kohaselt ei võlgne hageja V pärijatele üüri ega muid makseid.

Kohus on saatnud hagist loobumise avalduse esitamise kohta teated V pärijatele S ile, M ele ja J ile. Nimetatud isikud ei ole kohtu poolt antud tähtaja jooksul esitanud vastuväiteid asjas menetluse lõpetamise taotlusele, samuti ei ole esitanud kohtukulude nõuet. Kohtu seisukoht TsMS § 429 lg 1 lubab hagejal kuni kohtulahendi jõustumiseni hagist loobuda. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse asjas otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et hagist loobumine tuleb vastu võtta ja asjas menetlus lõpetada, sest hagejal ei ole enam nõuet kostja vastu. Hagist loobumise vastuvõtmine ei kahjusta hageja ega kostja pärijate huve.