Muud › Muud hagiasjad

Tartu) 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib 14 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest alates esitada otsuse teinud kohtule kaja menetluse taastamiseks.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

09.09.2005.a kohtule esitatud hagiavalduse ja selle lisade kohaselt on kostja Mxxxxxx Mxxxxxx kinnistu nr 11234, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx linnas, omanik. Hageja ja kostja vahel on 07.11.2000.a sõlmitud hooldusleping nr 2591 (tl 4). Hageja väljastas kostjale igakuuliselt arvestuslikule kuule järgneva kuu 10. kuupäevaks hooldustasu teatised, millel oli näidatud ka eelnev võlgnevuse summa, kuid kostja ei ole hooldustasu maksnud. Seisuga 01. september 2005.a on kostja võlgnevus hagejale kokku 3398,40 krooni (tl 5). Hageja katsed asja kohtuväliselt lahendada pole andnud tulemusi. Hageja pöördus 04.08.2005.a täiendavalt kirjaga kostja poole võlgnevuse vabatahtlikuks likvideerimiseks (tl 6), kuid kostja võlgnevust ei tasunud. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse 3398,40 krooni, tasutud riigilõivu 280 krooni ja jätta kohtukulud kostja kanda. Kohus saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega vastavalt 01. jaanuarini 2006.a kehtinud TsMS §-le 166 ning kohustas teda lähtudes TsMS § 167 vastama kirjalikult 21. novembriks 2005.a (tl 1). Kohus teavitas kostjat TsMS § 199 lg 2 võimalikest õiguslikest tagajärgedest. Hagimaterjalid on kostjale kätte toimetatud 31.10.2005.a (materjalid võttis vastu kostja poeg Karl Metsand), kuid kostja ei ole kohtule vastanud. Kohus leiab, et asi on võimalik lahendada kohtuistungit pidamata tagaseljaotsusega TsMS § 407 lg 1, 3 alusel, kuna kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. TsMS § 444 lg 1 alusel märgitakse otsuse põhjendavas osas üksnes õiguslik põhjendus ning TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldatakse hagi tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 järgi tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud jm koormatised, samuti kaasomandi majandamise kulutused. Korteriomandiseaduse § 21 lg 1 järgi on valitseja kohustatud ellu viima korteriomanike otsuseid ja rakendama valitsemiseks ja korrashoiuks vajalikke abinõusid. Võlaõigusseaduse § 76 lg 1 järgi kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele; § 108 lg 1 järgi kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist; VÕS § 101 lg 1 p 1 järgi võib võlausaldaja nõuda kohustust rikkunud võlgnikult kohustuse täitmist. Hooldusleping on käsundusleping. VÕS § 628 lg 1 järgi kui käsundisaajale makstav tasu on määratud ajavahemike järgi, tuleb tasu maksta vastava ajavahemiku möödumisel. AS Jõgeva Elamu on nimetatud Pargi 16 asuva elamu valitsejaks. Hageja ja kostja vahel on sõlmitud vastav leping, milles on sätestatud korteri omaniku ja elamut haldava asutuse kohustused ja õigused. Kohustised tekivad muuhulgas ka lepingutest. Hageja on lepingust tulenevaid kohustusi täitnud. Seejuures on ta kandnud kulutusi, mille kohta on esitatud ka arved. Kostja ei ole omapoolseid kohustusi täitnud ja pole hagejale tasunud. Hageja poolt esitatud nõue tuleb rahuldada.

2 (3)

Tulenevalt TsMS § 162 lg 1 tuleb hagi rahuldamise korral mõista kostjalt välja kohtukulud. Kohtukuludeks on asja läbivaatamise kulu (menetlusdokumentide kättetoimetamise kulud) 19,80 krooni ja hageja poolt tasutud riigilõiv 280 krooni. Kohus lähtub otsuse tegemisel VÕS § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1, § 628 lg 1, KOS § 13 lg 1, TsMS § 138 lg 2; § 139, § 143 p 4; § 407 lg 1, 3; § 442 lg. 1, lg.2, lg.4, lg. 6, § 444; §

Kohtunik Ü.Raag

/ allkiri /

Koopia õige . Kohtunik :

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.