Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

1 (8)

2-16-16622

2 (8)

2-16-16622 esindaja sõnul müüsid nad ühe maja elemendid Norrasse, kaks maja valmistasid Soome (koos paigaldusega) ning 3 maja Eestis. Tööde teostamiseks soetati põhivahenditena tööriistu, sh õhukompressor, villapuhur, järkamissaed, karkassinaelutid, akutrell, platesaag. Tööks vajalikeks sõitudeks renditi sõiduautot Volvo V70, registrimärk xxxxxxx, 2003 vl. kavatsusega see hiljem välja osta. Märtsis sõlmiti ka ostu-müügileping. Võlgniku juhatuse liikme sõnul võõrandati ettevõtte halva majandusliku olukorra tõttu sõiduk 2016. aasta novembris K.M. ́le hinnaga 2000 €. Tasumine toimus sularahas. Registris tehti muudatused 06.12.2016. Ettevõtte probleemiks oli sobiva tööjõu leidmine. Esines palju ehitusvigu ning pidevalt oli tehtud töid vaja ümber teha. Seega venisid ehitused planeeritust pikemaks ning läksid oluliselt kallimaks. Ettevõtte kavatses aktiivsemalt laieneda Soome. Selleks tehti koostööd mitme Soome firmaga. Alfa Modul OY pidi vahendama tellimusi ja võlgniku juhatuse liikme tuttavale kuuluv Laion OY kaudu pidi vajadusel tehtama ehitustööd. Võlgnik paigutas Laion OY-ga koostööprojekti 12 363,82 €. Kuna töö oli teostatud ebakvaliteetselt, siis tellija Laion OY-le hinda välja ei maksnud. Buildtech OÜ lõpetas ise töö ning sai tellijalt raha kätte, kuid objekt läks taas planeeritust oluliselt kallimaks. Kuigi osa kulusid sai võlgnik tagasi, siis Laion OY-le tööde teostamiseks antud vahendeid viimaselt tagasi ei ole saadud ja see kajastati Buildtech OÜ bilansis antud laenuna. Buildtech OÜ juhatuse liikmele teadaolevalt on Laion OY majanduslik olukord nõrk ja seetõttu pole mingeid samme võla kättesaamiseks astutud. 2015. aastal käisid läbirääkimised veel ühe maja ehituseks ja püstitamiseks. Võlgniku esindaja sõnul alustasid nad juba eelläbirääkimiste ajal maja elementide ehitust ilma, et neil oleks olnud kinnitatud tellimust ja ettemaksu. Potentsiaalne tellija loobus oma soovist ja võlgnikule jäid lattu maja elemendid bilansilises maksumuses 32 587 €. Detailid seisavad Pärnus, Plaadi 1 rendipinnal ning on võlgniku sõnul hetkel mingite muude asjade taga/all ja ei ole seega lihtsalt vaadeldavad või kättesaadavad. Võlgniku esindaja sõnul on elemendid seal seisnud umbes aasta ning kasutamiseks vajavad parandus/renoveerimistöid. Võlgniku esindaja ei osanud ajutisele haldurile täpset elementide kogust öelda, kuid tema sõnul on ilmselt olemas I korruse välisseinte elemendid ja võib-olla ka osaliselt teise korruse välisseinte elemente. Tal ei ole teada ühtegi võimalikku firmat või isikut, kes oleks huvitatud mittekompleksse ja osaliselt parandamist vajava elementmaja elementide ostmisest. Kõrvaltegevuseks oli Builtech OÜ-l juuksuri- ja iluteenuste pakkumine, kuna juhatuse liikme tuttav tegutses iluteeninduse valdkonnas Buildtech OÜ kaudu (st firma nimel rentis mõnes ilusalongis töökohta). Iluteenuste osutamine moodustas ~1-1,4 % ettevõtte kogukäibest. Võlgniku esindaja sõnul oli Buildtech OÜ-l pidevalt makseraskusi, kuna ehitustööd läksid üldreeglina planeeritust pikemaks ja kallimaks ning lisaks puudusid ettevõttel piisavad käibevahendid jooksvate arvete tasumiseks. Käibevahendite puudumisel võeti laenu Nord Homes OÜ-lt ja Fellowtrade OÜ-lt. Lõplikult peatus tegevus 2016 lõpus pärast seda, kui MTA arestis võlgnevuste tõttu võlgniku pangakontod. 03.11.2016 esitas juhatuse liige Erkki Krünberk Pärnu Maakohtule Buildtech OÜ võlgniku pankrotiavalduse ning 28.11.2016 kõrvaldas võlgniku esindaja puudused avalduses. Avalduse kohaselt on võlad vähemalt 8 võlausaldaja ees kokku 50 243,38 € ja varade bilansiliseks maksumuseks on 50 900,82 €, kuid nende turuväärtus on oluliselt väiksem. Maksejõuetuse põhjuseks on avalduses märgitud asjaolu, et projektid on ettenägematutel põhjusel läinud pikemaks ja kulukamaks. Ühtegi hea kattega projekti pole olnud ning kahjum on akumuleerunud. Maksuvõlg on sellises suuruses, mida talvisel (hooajavälisel) ajal ei ole kindlasti võimalik tasuda. Pärnu Maakohtu 06.12.2016 määrusega võeti Buildtech OÜ pankrotiavaldus menetlusse ning nimetati ajutine pankrotihaldur. Üheksale töötajale anti töölepingu ülesütlemise teated kätte 01.12.2016 ja töölepingud lõppevad 31.12.2016. Elwo AS-iga (likvideerimisel) sõlmitud üürileping lõpetati 19.12.2016.

3 (8)

2-16-16622 Võlgniku juhatuse liige on muu hulgas ajutisele haldurile teatanud, et äriühingul puuduvad kassajääk, väärtpaberid, osalused teistes ettevõtetes, käendus- ja garantiikohustused, kohtuotsused, täitemenetlused, pooleliolevad kohtuvaidlused, töövaidluskomisjoni otsused, kommertspandid, pandilepingud. Üürileping on lõppenud 19.12.2016 ja töölepingud lõpetatakse 31.12.2016. Ajutisele pankrotihaldurile registrite jt. esitatud päringuvastustest ilmneb, et Buildtech OÜ - omandis ei ole varem ega ka praegu kinnisasju olnud - nimele ei ole registreeritud osalusi teistes äriühingutes; - suhtes ei ole menetluses täiteasju; - omandis ei ole praegu sõidukeid; Võlgnik on olnud sõiduki Volvo V70, registrimärk xxxxxxx vastutav kasutaja. Maanteeameti vastuse kohaselt on nimetatud sõiduk 30.03.2016 lepinguga võõrandatud Buildtech OÜ-le ning järgmine omanikuvahetuse kanne on liiklusregistris tehtud 06.12.2016, kui sõiduki uueks omanikuks on märgitud OÜ Metmar Grupp (11344470). - Võlgnikul on maksuvõlg kokku 22 136,82 €, mis koosneb erijuhtude tulumaksu, kinnipeetud tulumaksu, kogumispensionimakse, käibemaksu, sotsiaalmaksu ja tööstuskindlustusmakse võlgadest. Võlad on tekkinud alates 21.12.2015. - Võlgniku varale ei ole seatud kommertspante - Võlgnik on Elisa Eesti AS aktiivne klient. Jooksvad arved on tasutud. Lisaks sõlmitud soodushinnaga telefoni järelmaksuleping, tähtajaga 27.08.2017, jäägiga 233 €. - Võlgnikul on avatud järgmised pangakontod: • Swedbank AS-is - nr. EE 232200221057829194, saldo 2,78 € - nr. EE652200221058506953, saldo 2,78 € - nr. EE412200221062642010, saldo 0,00 € Kõigil kontodel on broneeringud 5,78 € kaardi hooldustasudest •

SEB Pank AS- is nr. EE 421010220225254223, saldo 0,00 € Arvelduskonto kuutasu võlgnevus on 3,00 €. Kliendil on SEB Pank AS-is käesoleval ajal internetipanga ja kiirteavitamise leping.

Finantsandmed Ajutisele haldurile on esitatud võlgniku 2014 ja 2015 majandusaasta aruanded ja bilanss ja kasumiaruanne seisuga 01.01.2016/22.12.2016 Tegevusaruannete kohaselt oli ühingu põhitegevuseks energiasäästlike kivimajade ja puitkonstruktsioonil põhinevate moodulmajade ning elementmajade projekteerimine ja ehitus. Tootmisvalikus olid sõltumata suurusest nii elu- kui mitteeeluhooned, sh kortermajad, eramajad, ridaelamud, suvilad, aiamajad, saunamajad, ühiskondlikud hooned ja rajatised. Ettevõttel oli plaanis suurendada müügimahtu ja laieneda eksportturgudele. Selleks kavatseti värvata täiendavalt töötajaid ning teha täiendavaid investeeringuid seadmetesse, tootmishoonesse ning töötajate koolitusse. 2014-l aastal laekus müügitule lisaks Eestile ka Soomest (48,65 % käibest) ja Norrast (7,72 % käibest). 2015-l aastal tegutseti ainult Eestis. • Kokkuvõtvalt on ettevõtte majandustulemused esitatud järgnevas tabelis: 17.07.201331.12.2014 31.12.2015

22.12.2016

4 (8)

2-16-16622 raha

1 933

6,87

nõuded ja ettemaksed

24 866

34 377

12 371.

32 587

32 587

käibevara kokku

26 799

67 184

44 958

materiaalne põhivara

12 932

10 657

5 287

põhivara kokku

12 932

10 657

5 287

39 731

77 841

50 245

võlad ja ettemaksed

36 291

75 341

102 395

lühiajalised kohustused kokku

36 291

75 341

102 395

36 291

75 341

102 395

2 500

2 500

2 500

reservid

eelm. Peri. Jaotamata kasum/kahjum

-1 089

-1 089

-53 562

varud

VARAD KOKKU

laenukohustused

KOHUSTUSED KOKKU

osakapital

aruandeaasta kasum/kahjum omakapital kokku

3 440

2 500

-54 651

kohustused ja om.kap. Kokku

39 731

77 841

50 245

müügitulu

532 282

422 159

167 993

muud äritulud

13 444

Äritulud kokku

545 726

422 159

167 993

kulud kokku

544 786

423 248

222 644

puhaskasum (-kahjum)

-1 089

-54 651

maksevõime üldine tase

0,73

0,89

0,44

likviiduskordaja

0,73

0,46

0,12

üldine võlasuhe %

91,34

96,79

203,79

Eelnevast nähtub, et esimesel majandusaastal töötati kasumiga ja teisel aastal (2015) väikese kahjumiga, kuid omakapital vastas seadusele. Samas selgub, et ettevõtte maksevõime üldine tase, likviidsuskordaja ja üldine võlasuhe olid mitterahuldavad, kuna lühiajalised kohustused olid suuremad, kui likviidsed varad ning ettevõte sõltus oluliselt võõrkapitalist. Võlgniku võlad ja varad Võlgniku võlad ja kohustused, samuti varad, on kajastatud ajutisele pankrotihaldurile esitatud materjalide ning ajutise halduri poolt täiendavalt kogutud andmete alusel. Võlgniku võlad ja kohustused kokku: 101 309,09 € Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu 24 761,26 € sh maksunõue 22 136,82 € ning arvestuslik intress 2 624,44€. Võlgnevusest ~pool on sotsiaalmaksu võlg ja ülejäänud muud maksud Võlgnevus suureneb igapäevaselt 13,28 € võrra ( intress 0,06 % päevas) Elisa Eesti AS järelmaksunõue ( tähtaeg pole veel saabunud) 233,00 € Elektrijuht OÜ (tasumata 1 arve ) 256,77 € Kinhor OÜ (tasumata 2 arvet) 865,48 € Pärnu EEK AS (tasumata 3 üüriarvet) 1881,79 €

5 (8)

2-16-16622 Vegalex OÜ ( tasumata 5 raamatupidamisteenuse arvet) 2864,16 € VR Vedu OÜ (tasumata 1 arve) 1245,20 € Nord Homes OÜ (saadud laen ) 3506,81 € Fellowtrade OÜ (saadud laen) 18 623,00 € Erkki Krünberk ( majanduskulude võlg) 36 571,32 € Töötajatele tasumata summad, kokku 9 töötaja töötasu ja puhkusereserv 10 500,30 € • Summadele võib lisanduda üürivõlgnevus Elwo AS (likvideerimisel ) ees summas ~400 €. Võlgniku varad kokku: 2 600,00 € Elementmaja pooleliolevad detailid, asukoht Pärnu, Plaadi 1 2 000,00 € Bilansiline maksumus 32 587 €, kuid tegemist taastamistvajavate ja osaliste detailidega, mille müügivõimalus ja turuväärtus hetkel täiesti ebaselge. Võlgniku juhatuse liikmega vestluse tulemusena on ajutine haldur hinnanud detailide turuväärtuseks 2000 €, kuid see võib jääta ka väiksemaks Põhivarad kokku 600,00 € Tegemist on kasutatud ja suures osas katkiste tööriistadega. Võlgniku juhatuse liikme sõnul on osa tööriistad Tallinnas (tuttavate käes) ja osad asuvad Pärnus. Laion OY laen bilansilises maksumuses 12 363,82 €, turuväärtusega 0,00 € Ühise ehitusprojekti jaoks ülekantud summad, mis hiljem on kajastatud laenuna. Kuna hetkel Laion OY majanduslik olukord ( väidetavalt ka maksejõuetu) ja laenu sissenõudmise perspektiivsus teadmata, siis näidatud väärtus 0 €. •

Võlgnik on näidanud varade hulgas ka Elwo AS-ile üürilepingu alusel 03.03.2014 makstud tagatisraha 608,40 €. Tegelikkuses on üürileping lõppenud ja tagatisraha arvelt on osaliselt tasutud üürivõlgnevust.

Esialgne hinnang võlgniku varade ja võlgade seisule Võlgnikul on teadaolevaid võlgu vähemalt 101 309,09 €. Võlgniku vara väärtuseks on esialgsetel andmetel kuni 2600 €. Lähtudes eelnevast olen seisukohal, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Ajutise halduri arvamus tagasivõitmise võimaluste kohta Käesolevaks ajaks ei ole ajutine pankrotihaldur tuvastanud, et võlgnik oleks teostatud PankrS § 110-114 märgitud tehinguid ja seetõttu ei näe PankrS § 109 lg 1 alusel vara tagasivõitmise võimalusi. Tagasinõutav vara Ajutisele haldurile teadaolevalt ei kuulu võlgnikule kolmandate isikute valduses asuvat (e. PankrS § 108 lg 2 mõistes tagasinõutavat) vara. Ajutise halduri arvamus maksejõuetuse põhjuste kohta Ajutisele haldurile esitatud andmetel on Buildtech OÜ maksejõuetuse peamiseks põhjuseks omaniku suutmatus äriplaani ellu viia, sh suutmatus leida sobivat tööjõudu, et pakkuda kvaliteetset ja ettevõtte jaoks kasumlikku tootmis- ja ehitusteenust. Maksejõuetus oli välja kujunenud 2016. a teiseks poolaastaks. Käesoleval hetkel puuduvad ajutisel halduril andmed selle kohta, et maksejõuetuse põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga, millest lähtuvalt asub ajutine haldur seisukohale, et Buildtech OÜ maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu. 6 (8)

2-16-16622

Buildtech OÜ tervendamise võimalustest Käesoleva aruande koostamise seisuga ei ole ajutise halduri hinnangul Buildtech OÜ tervendamine võimalik, kuna tegevus on lõppenud, sh on lõpetatud tegevuskohaks olnud ruumide üürileping. Ühingul puuduvad varad ja võimalused tegevuse jätkamiseks vajalike võlgade kustutamiseks ning jooksvateks käibevahenditeks. Töötajad Ajutisele haldurile esitatud andmetel on võlgnevused 9 töötaja ees, kellede poolt nõudeavalduste ja muude vajalike dokumentide esitamisel saab haldur esitada Eesti Töötukassale hüvitise nõuded. Tuginedes ajutise halduri käsutuses olevatele dokumentidele ja kogutud andmetele jõudis ajutine haldur seisukohale, et võlgnik on käesoleval ajal maksejõuetu PankrS § 1 mõistes ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Võlgasid on rohkem varadest, majandustegevus on lõppenud ja selle taaskäivitamine ei ole käesoleva aruande seisuga perspektiivne. Käesolevas menetluses on pankrotiavalduse esitanud võlgnik. Pankrotiseaduse § 13 kohaselt peab võlgnik põhistama oma maksejõuetuse, mida ta on ka teinud. Võlgnik tunnistab avalikult oma püsivat maksejõuetust, võlad ületavad varade suurust. Vastavalt PankrS § 31 lg 4 eeldatakse võlgniku pankrotiavalduse puhul, et ta on maksejõuetu. Ajutine haldur on arvamusel, et praegusel juhul tuleks välja kuulutada Buildtech OÜ pankrot ja ajutine haldur annab enda nõusoleku olla edaspidises menetluses pankrotihalduriks. Ajutise halduri tasu ja kulutuste arvestus on järgmises koosseisus: Ajutise haldur kulutas PankrS § 22 tulenevate ülesannete täitmiseks 15 tundi. Buildtech OÜ majandusliku olukorra selgitamiseks ning tema varade ja võlgade kindlakstegemiseks teostas ajutine haldur järgmised toimingud:

2-16-16622 ning palub määrata võlausaldajate esimene üldkoosolek. Kohtu seisukoht Kohus, tutvunud asjas kogutud kirjalike materjalidega, ajutise halduri aruandega ja kuulanud ära ajutise halduri arvamuse, leidis, et Buildtech OÜ pankrot tuleb välja kuulutada. Ajutise halduri poolt kohtule esitatud arvamuse kohaselt on võlgniku võimalike kohustuste suurus võlausaldajate ees vähemalt 101 309,09 eurot. Võlgniku varade väärtuseks on kuni 2600 eurot. Lähtudes eelnevast võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgniku tegevus on lõppenud, sh on lõpetatud tegevuskohaks olnud ruumide üürileping. Ühingul puuduvad varad ja võimalused tegevuse jätkamiseks vajalike võlgade kustutamiseks ning jooksvateks käibevahenditeks. Võlgasid on võlgnikul rohkem kui vara, majandustegevuse taaskäivitamine ei ole käesoleva aruande seisuga perspektiivne. Ajutine haldur Andrus Õnnik on andnud nõusoleku tegutseda pankrotihaldurina. Eelpoolnimetatud asjaoludel kohus leiab, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu ja tuleb välja kuulutada Buildtech OÜ pankrot. Pankrotihalduriks määrata Andrus Õnnik, kes on selleks nõusoleku andnud, vastab PankrS § 56 sätestatud nõuetele, on kinnitanud PankrS § 64 sätestatud vastutuskindlustuse olemasolu ning enda sõltumatust võlgnikust ja võlausaldajatest. Samuti tuleb määrata võlausaldajate I üldkoosoleku toimumise aeg ja kohustada võlgniku juhatuse liiget ilmuma kohtusse vande andmiseks vara, võlgade ja äritegevuse kohta. Kohus määrab ajutise halduri tasu katteks, arvestades halduri ülesannete mahtu ja keerukust xxxxxxxxxxx eurot, sh seaduses ettenähtud maksud ning mis on kooskõlas Pankrotiseaduse § 23 sätestatuga. Ajutise halduri tasu on arvestatud 15 töötunni eest, 85 eurot/tund, mis jääb alla PankrS § 23 lg 3 sätestatud ajutise halduri tasu ülemmäära. Pankrotimenetluse tasu tuleb maksta välja pankrotivara arvelt Andrus Õnnikule. Muude menetluskulude osas märgib kohus, et tasutud riigilõiv tuleb TsMS § 172 lg 1 kohaselt jätta avaldaja kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots Kohtunik

8 (8)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.