lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-12-51564/76

Võlaõigus › Muud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 11.11.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-12-51564/76
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.11.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1130
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Harju Infra OÜ12041205(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr: 2-12-51564

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtuasja number

Tsiviilasi 2-12-51564

Määruse tegemise aeg ja koht

11.11.2016, Tallinn

Kohtukoosseis

Krista Kirspuu, Iko Nõmm, Ande Tänav

Kohtuasi

V-VP, MV, AM, AS, AK, AP, AE, HK, JG, KT, MS,

OS, RP, RK, SK, TT, TT, TV, AJ, AK, RP ja TI hagi Harju Infra OÜ vastu veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuste osutamise lepingu sõlmimiseks kohustamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 30.06.2016 otsus

Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses

3500 eurot

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Harju Infra OÜ apellatsioonkaebus

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised esindajad

Menetluse liik

ja

nende Hageja (apellatsioonimenetluses vastustaja, kompromisslepingus Tarbija): RK (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXX, katastritunnusega XXX) Kostja (apellatsioonimenetluses apellant, kompromisslepingus Infra): Harju Infra OÜ (registrikood 12041205, asukoht Laki 14a-603, 10621 Tallinn); seaduslik esindaja RV Kirjalik menetlus

Resolutsioon: I Kinnitada poolte (Harju Infra OÜ edaspidi ka Infra ja RK edaspidi ka Tarbija) vahel, arvestades, et:

1(4)

Tsiviilasi nr: 2-12-51564 (i)

Vastavalt Saue linnavolikogu 22.10.2011 otsusele on Kadaka elamurajoonis vee-ettevõtjaks Harju Infra OÜ; (ii) Alates 01.12.2012 kohaldus kinnistu registriosa nr.9153702 paiknemise piirkonnas veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuse tariifina 3,44 eurot/m3 (sh käibemaks), mis on kooskõlastatud Konkurentsiameti poolt; (iii) Kinnistule on vee-ettevõtja Infra poolt paigaldatud veemõõtja mis ei ole nõuetekohane (veemõõtja on taatlemata) ja Tarbijaga ei ole sõlmitud veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuse lepingut; (iv) Harju Infra OÜ ja Tarbija on leppinud kokku vee- ja heitvee ärajuhtimise teenuse ning liitumislepingu (lisadega) sõlmimises käesolevas Kompromissilepingus sätestatud tingimustel; (v) Saue Kadaka elamurajoonis määratakse uus vee-ettevõtja (edaspidi Uus veeettevõtja). kompromiss järgmistel tingimustel:

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Alates Tarbija poolt Kinnistu asjaõiguslepingu sõlmimisest kuni 31.05.2016.a võetakse Tarbija Kinnistul veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuse tarbimise koguse kindlaksmääramisel aluseks veemõõtja näit. Tarbija on vastavalt veemõõtja näidule tasunud kõik veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuse osutamisega seotud tasud; Tarbija ei tasu alates 01.06.2016.a veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuse eest. Infra poolt 31.05.2016.a väljastatud teatise kohaselt on Tarbija saldo 1374,09 eurot. Tarbijal on ettemaks Infra ees 383,37 eurot. Ettemaks veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuse eest tasaarveldatakse alates 01.06.2016.a kuni uue vee-ettevõtja (Tallinna Vesi) reaalse tegutsemise alguseni Saue Kadaka elamurajoonis ning Tarbijal ei teki kohustust tasuda ka juhul, kui punktis 2 nimetatud ettemaks on tasaarveldamise käigus jõudnud nullini või muutunud negatiivseks. Uue vee-ettevõtja reaalse tegutsemise alguse ajaks alles jäänud ettemaksu Tarbijale ei tagastata. Käesolevaga loetakse tasutuks liitumistasud ning kõik kinnistu veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuse tasud alates asjaõiguslepingu sõlmimisest kuni uue vee-ettevõtja (Tallinna Vesi) reaalse tegutsemise alguseni Saue Kadaka elamurajoonis, milleks loetakse Harju Infra OÜ poolt AS-le Tallinna Vesi vee-, sademevee- ja reoveekanalisatsiooni torustike ning nendega seotud rajatiste üleandmist vastavalt 09.02.2016.a allkirjastatud notariaalaktile nr 246 punktile

2.2.5.Infra ja Tarbija on kokku leppinud, et ts.asjas 2-12-51564 vaidlusaluseks olevaid lepinguid poolte vahel ei sõlmita ning Tarbijal on võimalik sõlmida vaidlusalused lepingud uue Saue Kadaka elurajooni vee-ettevõtjaga. Kompromisslepingu sõlmimisega loetakse Tarbija poolt Infrale tasutuks kinnistuga (registriosa nr. 9153702) seotud kõik nõuded seoses veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuse osutamisega (ka varasemalt omandatud/võõrandatud). Tarbijal on ettemaks punktis 2 nimetatud summas. Pooled kinnitavad vastastikku, et neil puuduvad kompromissi kinnitamise määruse jõustumise järgselt teineteise suhtes mistahes kompromisslepingus kajastamata nõuded seoses veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuse osutamisega Saue Kadaka elurajoonis. Pooled loobuvad kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja lõpetamise määruse peale kaebuse esitamise õigusest. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

2(4)

Tsiviilasi nr: 2-12-51564

II Tühistada Harju Maakohtu 30.06.2016 otsus RK puudutavas osas. III Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus RK suhtes. IV Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. V Jätta rahuldamata RK taotlus hagiavalduselt tasutud riigilõivust poole tagastamiseks A.Kuningas ja partnerid OÜ arveldusarvele nr EE262200221014012203. VI Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud

1.05.12.2012 esitasid V-VP, MV, AM, AS, AK, AP, AE, HK, JG, KT, MS, OS, RP, RK, SK, TT, TT, TV, AJ, AK, RP ja TI (edaspidi hagejad) hagi Harju Infra OÜ (edaspidi kostja) vastu veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuste osutamise lepingu sõlmimiseks kohustamiseks.
2.Vastavalt 15.06.2012 nädalalehes Saue Sõna avaldatud teadaandele edastati Saue linna Kadaka elurajooni elanikele kostja poolt Reovee ärajuhtimise teenuste müügilepingu ja selle lisaks olev Ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga liitumislepingu tekstid. Vastavalt lepingutega kaasas olnud kaaskirjale paluti kinnisasja omanikel tagastada allkirjastatud lepingud Harju Infra OÜ kontorisse hiljemalt 30.06.2012. Saue linna elanikud, olles tutvunud lepingu tingimustega, jõudsid järeldusele, et halduslepingu projektid ei taga tarbijate huvisid määral, mil haldusleping nende tagamist võimaldab. Hagejad ei soovinud allkirjastada neile edastatud lepinguid, kuna leidsid lepingud olevat nende huvisid kahjustavad ja/või elanike huvidega mittearvestavad ning nn peale sunnitud. Kostja vastuväited
3.Kostja hagi ei tunnistanud ja palus jätta selle rahuldamata. Esimese astme kohtu otsus
4.Harju Maakohus tegi 30.06.2016 otsuse, millega rahuldas hagi ja kohustas kostjat hagejatega sõlmima veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuste müügileping koos lisadega kohtuotsuse resolutsioonis näidatud tingimustel, kulud jättis kohus Kostja kanda. Apellatsioonkaebus
5.Harju Maakohtu otsuse peale esitas kostja apellatsioonkaebuse, milles palub maakohtu otsuse tühistada ning teha asjas uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata ning menetluskulud hagejate kanda.

Vastustaja seisukoht

6.Vastustaja vaidles apellatsioonkaebusele vastu ja palus jätta selle rahuldamata ning menetluskulud apellandi kanda. Menetluse käik
7.20.10.2016 esitasid apellant ja vastustaja (edaspidi pooled) Tallinna Ringkonnakohtule taotluse, milles paluvad kinnitada ülaltoodud tingimustega kompromissi ja mille kinnitamise korral paluvad nad tsiviilasjas menetluse lõpetada. 3(4)

Tsiviilasi nr: 2-12-51564

Ringkonnakohtu määruse põhjendused

8.Tallinna Ringkonnakohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte poolt kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada, vaidlustatud maakohtu otsus tuleb kompromissi kinnitamise tõttu vastustajat puudutavas osas tühistada ja tsiviilasja menetlus tuleb vastustaja suhtes lõpetada.
9.TsMS § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi sõlmimise teel. Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus. Vastavad alused on seaduses sätestatud ammendavalt. Kohtu hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine. Kompromissi kinnitamise korral kuulub maakohtu otsus vastustajat puudutavas osas tühistamisele ja tsiviilasja menetlus vastustaja suhtes lõpetamisele (TsMS § 645 lg 1).
10.Pooled on avaldanud, et nad on TsMS §-s 432 sätestatud kompromissi kinnitamise tagajärgedest teadlikud, tingimustest aru saanud ning nendega nõus.
11.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled teisiti kokku leppinud ei ole, mistõttu tuleb menetluskulud eeltoodust ja kompromisslepingust tulenevalt jätta poolte endi kanda.
12.Hageja taotles kompromissi sõlmimise tõttu hagiavalduse esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivust poole, s.o 150,00 euro, tagastamist A.Kuningas ja partnerid OÜ arveldusarvele nr EE262200221014012203. Tsiviilasja toimiku materjalide kohaselt on hagejad tsiviilasjas esitatud hagiavalduselt tasunud riigilõivu kokku 300 eurot (I kd, tlk 104). TsMS § 150 lg 3 kohaselt ei tagastata avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu. Eeltoodust tulenevalt jätab ringkonnakohus hageja poolt esitatud taotluse hagiavalduselt tasutud riigilõivust poole tagastamiseks rahuldamata.
13.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kuivõrd pooled loobusid määruse peale kaebuse esitamise õigusest, ei ole käesolevat määrust võimalik vaidlustada. /allkirjastatud digitaalselt/ Krista Kirspuu kohtunik

/allkirjastatud digitaalselt/ Iko Nõmm kohtunik

/allkirjastatud digitaalselt/ Ande Tänav kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja