lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-9600/7

Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 09.08.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-16-9600/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.08.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1443
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-16-9600

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Tambet Grauberg

Määruse tegemise aeg ja koht

09. august 2016.a, Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-9600 H.H. hagi M.H., K.K. ja K.H. vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudes ja selle keeldumise korral kostja ja ta pereliikmete välja tõstmiseks Hageja: H.H., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: Xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxxx

Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad

Eneli Kivi

Kostja 1: M.H., Xxxxxxxxxxx

isikukood

xxxxxxxxxxx;

elukoht:

Kostja 2: K.K., Xxxxxxxxxxx

isikukood

xxxxxxxxxxx,

elukoht

Kostja 3: K.H., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht, postiaadress: Xxxxxxxxxxx Kostjate lepinguline esindaja: Andrus Post, e-post: [email protected] Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja H.H. ning kostjate M.H., K.K. ja K.H. vahel 03.08.2016.a kohtule esitatud kirjalik kompromissileping alljärgnevalt. 1.1 Kostjad kohustuvad: 1.1.1 vabastama koos oma pereliikmetega, neile kuuluvate koduloomade ja esemetega kogu ulatuses hagejale kuuluva kinnisasja - kinnistu Looduse V-6, registriosa 657632, katastritunnus 67104:003:0700, asukohaga Xxxxxxxxxxx ja andma kinnisasja otsese valduse hagejale üle vastava aktiga hiljemalt 01. novembriks 2016.a; 1.1.2 kuni kinnistu üleandmiseni tasuma kõik kinnisasja valdamise ja kasutamisega seonduvad kommunaal - ja muud kulud vastavalt kolmandate isikute poolt esitatud arvetele; 1.1.3 kustutama end asjaomasest registrist kinnistu kasutajatena kolme tööpäeva jooksul pärast kinnistu üleandmist; 1.1.4 punkti 1.1.1 mittetäitmisel alluma kohesele sundtäitmisele kohtutäituri poolt; 1.1.5 kinnistu otsese valduse üleandmise päeval koostavad pooled kinnistu üleandmisevastuvõtmise akti, kuhu märgitakse kinnistu seisund üleandmise hetkel ja poolte

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-16-9600 märkused selle kohta, kas neil on üksteisele seonduvalt kostjate poolt kinnistu kasutamisega kinnistu üleandmisel pretensioone. 1.2 Hageja kohustub: 1.2.1 alates 01. augustist 2016.a tasuma AS SEB Pank ja hageja ning kostja 1 vahel sõlmitud laenulepingutest nr.L080028957 (sõlmitud 08.08.2008) ja nr.L070039784 (sõlmitud 20.07.2007 koos lisakokkulepetega nr.1-3, viimane lisakokkulepe sõlmitud 05.06.2008) ainuisikuliselt kõik ettenähtud osamaksed ja võtma enda kanda nimetatud lepingutest tulenevad kõik kohustused AS SEB Pank ees; 1.2.2 punkti 1.2.1 rikkumisel ja juhul kui kostja 1 on täitnud hageja eest punktis 1.2.1. nimetatud laenulepingutest tulenevad kohustused, on kostjal 1 tagasinõude õigus hageja vastu AS-ile SEB Pank täidetud kohustusesumma ulatuses.

2.Hageja ja kostja 1 kinnitavad, et pärast käesoleva kokkuleppe sõlmimist puuduvad neil muud varalised nõuded teineteise suhtes, millised on väljapool käesolevat kokkulepet (s.h. ühisvara jagamise nõue, hüvitise nõuded jms).
3.Kostja 1 hüvitab hagejale 75 eurot hageja poolt tasutud riigilõivust hiljemalt 10. augustiks 2016.a. ja 75 eurot jääb hageja kanda. Kõik muud käesoleva tsiviilasjaga seotud kohtukulud jäävad poolte endi kanda.
4.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud käesolevas tsiviilasjas kompromissi sõlmimise, selle kohtu poolt kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.
5.Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
6.Tagastada H.H.le pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.
7.Edastada määrus menetlusosalistele ning poole riigilõivu tagastamiseks Pärnu Maakohtule. Menetluskulude jaotus Menetluskulud, mille kohta kompromisslepingus kokkulepe puudub jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus 3 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Asjaolud, menetluse käik H.H. esitas 21.06.2016 Pärnu Maakohtule hagiavalduse M.H. vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljatõstmise nõudes. Hagiavalduse kohaselt hageja omandas 09.08.2007.a kinnisasja asukohaga Xxxxxxxxxxx. Hageja tegi kinnistu omandamiseks sissemakseid ja võttis pangast laenu. Hageja ja M.H. abielu sõlmiti 31.08.2007.a ning lahutati 09.03.2015.a. Kostja jäi alates 2014.a juulist elama hagejale kuuluvale kinnisasjale, asukohaga Xxxxxxxxxxx, kuna poolte kooselu lõppes. Hageja on esitanud kostjale ja viimase täiskasvanud lastele hagejale kuuluva kinnisasja kasutamise ülesütlemise avaldused ja nõuded vabastada kinnistu hiljemalt 15.04.2015.a. Kostja ei ole nõudega nõustunud ning jätkab kinnistu kasutamist. Hageja ja kostja vahel puudub üürileping või muud kokkulepped kinnisasja kasutamiseks pärast abielu lahutamist. Kostjal, tema elukaaslasel ja täisealistel lastel ei ole hageja luba kinnisasja kasutada. Hageja taotleb kohtult kostja ja tema võimalike pereliikmete väljatõstmist hageja kinnisasjalt asukohaga Xxxxxxxxxxx. Lisaks palub hageja jätta menetluskulud kostja kanda.

2-16-9600 27.06.2016.a. jättis kohus hagiavalduse käiguta, kohustades hagi eset täpsustama. 06.07.2016.a. esitas hageja täpsustatud hagiavalduse, mille järgi nõuab kostjate M.H. isikukood xxxxxxxxxxx, K.K. isikukood xxxxxxxxxxx ja K.H. isikukood xxxxxxxxxxx, kelle elukoht on Xxxxxxxxxxx ebaseaduslikust valdusest välja hagejale kuuluv kinnistu Looduse V-6, registriosa 657632, katastritunnus 67104:003:0700 koos sellel oleva elamu ja rajatistega asukohaga Xxxxxxxxxxxs. Pärnu Maakohus võttis 07.07.2016.a H.H. hagiavalduse menetlusse ning kohustas kostjaid esitama vastuse hagiavaldusele. Kostjad esitasid 21.07.2016.a kohtule esialgse vastuse hagiavaldusele. Pooled esitasid 03.08.2016.a Pärnu Maakohtule allkirjastatud kompromissi. Kompromissleping Kostjad kohustuvad:

2.1.vabastama koos oma pereliikmetega, neile kuuluvate koduloomade ja esemetega kogu ulatuses hagejale kuuluva kinnisasja - kinnistu Looduse V-6, registriosa 657632, katastritunnus 67104:003:0700, asukohaga Xxxxxxxxxxx (edaspidi "kinnisasi" vastavas käändes) ja andma kinnisasja otsese valduse hagejale üle vastava aktiga hiljemalt 01. novembriks 2016.a.
2.2.kuni kinnistu üleandmiseni tasuma kõik kinnisasja valdamise ja kasutamisega seonduvad kommunaal - ja muud kulud vastavalt kolmandate isikute poolt esitatud arvetele.
2.3.kustutama end asjaomasest registrist kinnistu kasutajatena kolme tööpäeva jooksul pärast kinnistu üleandmist;
2.4.punkti 2.1. mittetäitmisel alluma kohesele sundtäitmisele kohtutäituri poolt.
2.5.Kinnistu otsese valduse üleandmise päeval koostavad pooled kinnistu üleandmisevastuvõtmise akti, kuhu märgitakse kinnistu seisund üleandmise hetkel ja poolte märkused selle kohta, kas neil on üksteisele seonduvalt kostjate poolt kinnistu kasutamisega kinnistu üleandmisel pretensioone. Hageja kohustub:
2.6.alates 01. augustist 2016 tasuma AS SEB Pank ja hageja ning kostja 1 vahel sõlmitud laenulepingutest nr.L080028957 (sõlmitud 08.08.2008) ja nr.L070039784 (sõlmitud 20.07.2007 koos lisakokkulepetega nr.1-3, viimane lisakokkulepe sõlmitud 05.06.2008) ainuisikuliselt kõik ettenähtud osamaksed ja võtma enda kanda nimetatud lepingutest tulenevad kõik kohustused SEB Panga ees.
2.7.punkti 2.6 rikkumisel ja juhul kui kostja 1 on täitnud hageja eest punktis 2.6. nimetatud laenulepingutest tulenevad kohustused, on kostjal 1 tagasinõude õigus hageja vastu täidetud kohustusesumma ulatuses.
3.Hageja ja kostjad kinnitavad, et toimivad üksteise suhtes seonduvalt kinnistu valduse vabastamisega heas usus, ei riku ega kahjusta üksteise vara ja õigusi.
4.Hageja ja kostja 1 kinnitavad, et pärast käesoleva kokkuleppe sõlmimist puuduvad neil muud igasugused varalised nõuded teineteise suhtes, millised on väljapool käesolevat kokkulepet ( s.h. ühisvara jagamise nõue, hüvitise nõuded jms).
5.Hageja poolt tasutud riigilõivust 1/2 ehk 150.- eurot tagastatakse hageja taotlusel hagejale. Ülejäänud 1/2 osas ehk 150.-euro osas lepivad pooled kokku: 75.-eurot hüvitab kostja 1 hagejale hiljemalt 10. augustiks 2016.a. ja 75.-eurot jääb hageja kanda. Kõik muud käesoleva tsiviilasjaga seotud kohtukulud jäävad Poolte endi kanda.

2-16-9600

6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud käesolevas tsiviilasjas kompromissi sõlmimise, selle kohtu poolt kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.
7.Pooled loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse edasikaebe õigusest ja lühendavad kompromisssi kinnitava kohtumääruse jõustumist 3-le päevale ettenähtud 10 päeva asemel.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Hageja ja kostja vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss on esitatud kohtule mõlema poole poolt allkirjastatult 03.08.2016.a, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele võlgnevuse tasumises osas. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromisslepingus on pooled kokku leppinud, et 1⁄2

2-16-9600 riigilõivust jääb 75 eurot kostja kanda ning 75 eurot hageja kanda. Muud menetluskulud jäävad poolte enda kanda. TsMS § 150 lg 8 alusel maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 64 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja