Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja
Kohtunik
Heli Käpp
Kohtujurist
Egert Übner
Määruse tegemise aeg ja koht
04. juuli 2016, Pärnu
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-15-10640 K. J.i hagi T. V.i vastu kahju hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus Hageja: K. J. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxx xx xx, xxxxx xxxxx; e-post: xxx, tel xxxxxxxx);
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Heldur Otti (e-post [email protected], [email protected]); Kostja: T. V. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxx xxx xx, Xxxxxxx xxxx, Xxxxx xxxx, Xxxxxxxxx xxxxx; epost: xxx) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Ants Nõmmik (e-post [email protected])
I. Kinnitada 01.07.2016 Pärnu Maakohtule esitatud ja K. J.i (J., isikukood xxxxxxxxxxx), vandeadvokaat Heldur Otti, T. V.i (V., isikukood xxxxxxxxxxx) ja vandeadvokaat Ants Nõmmik poolt 29.06.2016 digitaalselt allkirjastatud järgmine kompromissleping:
T. V. kinnitab käesoleva lepingu allakirjutamisega, et: 1) tema ja tema abikaasa M. V. (xxxxxxxxxxx) on sõlminud 21.06.2016 Swedbank AS-ga Kompromissi punktis 1 nimetatud kompromissisummast (40 000 eurot) teise osa (so 20 000 eurot) K. J.ile väljamaksmise tagamiseks laenulepingu sihtotstarbega T. V.i ja K. J.i vahelise kohtuliku kompromisslepingu nr 2-15-10640 täitmine, millist asjaolu kinnitab Kompromissi lisas 1 toodud Swedbank AS 21.06.2016 kinnistuskiri nr B06.02-200(293)01/3465. 2) ta on leppinud Swedbank AS-ga kokku, et Swedbank AS teeb talle 20 000 euro suuruse
Tsiviilasi nr 2-15-10640 laenusumma väljamakse 3 pangapäeva jooksul pärast tema poolt Swedbank AS-le aktsepteeritud vormis korralduse esitamist tingimusel, et Swedbank AS-i kasuks on kinnistule, asukohaga Xxxxxxxx xxx xx, Xxxxxxx xxxx, Xxxxx xxxx, Xxxxxxxxx, panga poolt määratud tingimustel (sh kohtulikust hüpoteegist ettepoole) hüpoteegi seadmise leping sõlmitud, hüpoteegi seadmisega seotud kulud (riigilõiv, notaritasu) makstud ja hüpoteegi seadmise leping esitatud ettenähtud registrile; 3) ta annab AS-le Swedbank viimase poolt aktsepteeritud vormis korraldused laenusumma väljamaksmiseks ja 20 000 euro suuruse summa tema arvelduskontolt edasi kandmiseks K. J.i esindava Advokaadibüroo Järve, Otti ja Partnerid OÜ kliendikontole EE481010220044446018 AS-s SEB Pank üheaegselt punktis 1.2. 2) nimetatud hüpoteegi seadmise lepingu sõlmimisega.
Tsiviilasi nr 2-15-10640 III. Tühistada Pärnu Maakohtu 14.08.2015 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu kohtuliku hüpoteegi seadmine kostja kinnisasjale (Xxxxxxxxxl, xxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxxs, Xxxxxxxx xxx xx asuv kinnistu – registriosa nr xxxxxxx). IV. Menetluskulud on poolte kompromissiga jäetud poolte endi kanda, kohus kulude suurust kindlaks ei määra. V. Määruse jõustumise järel tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 550,00 eurot, mis kanda K. J.i arvelduskontole nr EEx. VI. Määrus toimetada pooltele kätte ja saata jõustunud kohtumäärus kohtuliku hüpoteegi tühistamise kohta Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 ja poolte kompromissi alusel kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg 3 tööpäeva määruse kättetoimetamisest arvates.
Kohtu menetluses on K. J.i hagi T. V.i vastu kahju hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks. 31.05.2016 kostja lepinguline esindaja esitas kohtule hageja, kostja ja nende lepinguliste esindajate poolt digitaalselt allkirjastatud kompromissi. Kompromissi kohaselt saavutasid pooled kokkuleppe, et T. V. tasub K. J.ile 40 000 eurot, millest kompromissilepingu allkirjastamise päeval T. V. tasub 20 000 eurot K. J.i esindava Advokaadibüroo Järve, Otti ja Partnerid OÜ kliendikontole. T. V. kinnitab, et tema ja tema abikaasa M. V. on sõlminud Swedbank AS-ga kompromissisummast (40 000 eurot) teise osa (so 20 000 eurot) K. J.ile väljamaksmise tagamiseks laenulepingu sihtotstarbega T. V.i ja K. J.i vahelise kohtuliku kompromisslepingu täitmine, mida kinnitab Swedbank AS kinnistuskiri. T. V. kinnitab, et ta on leppinud Swedbank AS-ga kokku, et Swedbank AS teeb talle 20 000 euro suuruse laenusumma väljamakse 3 pangapäeva jooksul pärast tema poolt Swedbank AS-le aktsepteeritud vormis korralduse esitamist tingimusel, et Swedbank AS-i kasuks on kinnistule, asukohaga Xxxxxxxx xxx xx, Xxxxxxx xxxx, Xxxxx xxxx, Xxxxxxxxx panga poolt määratud tingimustel (sh. kohtulikust hüpoteegist ettepoole) hüpoteegi seadmise leping sõlmitud, hüpoteegi seadmisega seotud kulud makstud ja hüpoteegi seadmise leping esitatud ettenähtud registrile. T. V. kinnitab, et ta annab AS-le Swedbank viimase poolt aktsepteeritud vormis korraldused laenusumma väljamaksmiseks ja 20 000 euro suuruse summa tema arvelduskontolt edasi kandmiseks K. J.i esindava Advokaadibüroo Järve, Otti ja Partnerid OÜ kliendikontole üheaegselt hüpoteegi seadmise lepingu sõlmimisega. K. J. kinnitab, et annab T. V.ile ja Swedbank AS-le nõusoleku T. V.ile kuuluvale Xxxxxxxx xxx xx kinnistule Swedbank AS kasuks täiendava hüpoteegi seadmiseks tsiviilasjas nr 2-15-10640 Pärnu Maakohtu 14.08.2015 määrusega seatud kohtulikust hüpoteegist ettepoole sõlmides selle kohta T. V.iga ja Swedbank AS-ga asjakohase notariaalselt tõestatud hüpoteegi seadmise lepingu. Advokaadibüroo Järve, Otti ja Partnerid OÜ maksab 40 000 eurot K. J.ile välja vastavalt tema poolt antud käsundile järgmise tööpäeva (või hageja poolt soovitult hilisemal ajal) jooksul arvates kogu kompromissisumma laekumisest Järve, Otti ja Partnerid OÜ kliendikontole. K. J. ja T. V. kinnitavad, et kokkulepitud kompromissisumma (40 000 eurot) on lõplik ning neil puuduvad kompromissi sõlmimise järgselt üksteise vastu mistahes alusele (sh ostu-müügilepingu rikkumisele) tuginevad varalised või muud nõuded või pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda tsiviilasjas nr 2-15-10640 esitatud asjaoludest, sh. nii tsiviilasjas nr 2-15-10640 nimetatud, aga ka tsiviilasjas nimetamata kinnistu puuduste osas, väljaarvatud kompromissi punktis nr 1. fikseeritud K. J.i nõue T. V.i vastu. Pooled on leppinud kokku, et lepingus nimetatud laenu taotlemise ja saamisega ning hüpoteegilepingu sõlmimisega seotud ja/või neist tulenevate kõigi õigus- jm toimingute (kinnistusraamatusse kannete tegemine, jm vajalikud selleotstarbelised toimingud) tegemisest tingitud kõik kulud jäävad T. V.i kanda. Pooled on leppinud kokku, et tsiviilasja nr 2-15-10640 menetluskulud jäävad poolte endi kanda
Tsiviilasi nr 2-15-10640 ning nad ei nõua vastastikku teineteiselt menetluskulude hüvitamist. Lepingut käsitletakse kompromissilepinguna VÕS § 578 mõttes ja lepingupoolte vahelistes edaspidistes suhetes lähtutakse nõudeõiguse alusena ainult kohtumäärusega kinnitatud käesolevast kompromissilepingust, mille sõlmimisega lõpetatakse kõik 15.08.2014 notariaalaktist nr 1526 tulenevad või tuleneda võivad mistahes vastastikused nõuded. Käesolevat kompromissilepingut võivad kompromissiosalised muuta enne kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist ainult kirjalikus, kahepoolselt allkirjastatavas vormis. Kompromissiosaliste suulised kokkulepped käesoleva kompromissilepingu muutmiseks, täiendamiseks või lõpetamiseks on tühised. K. J. kinnitab kohtule, et ta on teadlik TsMS §-ga 432 reguleeritud hagimenetluse lõpetamise tagajärgedest, sh. sellest, et käesoleva kompromissi kinnitamine kohtumäärusega võtab temalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga teise poole vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. K. J. palub tagastada pool tema tasutud riigilõivust. Pooled on leppinud kokku, et pooled esitavad kompromissilepingu kohtule kinnitamiseks ja tsiviilasjas nr 2-15-10640 menetluse lõpetamiseks viivituseta pärast kompromissi punktides 1.1.,
Tsiviilasi nr 2-15-10640 Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 kohaselt kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotluse alusel poole menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtutoimiku andmetel hageja tasus selles asjas riigilõivu kokku 1100 eurot (hageja tasus vastavalt 14.08.2015 kohtumäärusele riigilõivu summas 1100 € võrdse suurusega 275 € osamaksetena nelja kuu jooksul). TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab temale hagilt seadusega ettenähtud suuruses tasutud riigilõivust 50%, s.o 550,00 eurot. TsMS § 150 lg 4 alusel tuleb tagastatav riigilõiv kanda hageja näidatud arveldusarvele.
/allkirjastatud digitaalselt/ Heli Käpp Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.