lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-9374/25

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 31.05.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-9374/25
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.05.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
872
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Viktor Bome

Määruse tegemise aeg ja koht

31. mai 2024, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-9374

Tsiviilasi Menetlustoiming

G S hagi I T vastu ühisvara jagamiseks; I T vastuhagi G Si vastu ühisvara jagamiseks Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja G S (isikukood xxx; elukoht xxx), lepinguline esindaja A N (e-post xxx) Kostja I T (isikukood xxx; elukoht xxx), lepinguline esindaja J P (e-post xxx)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada G S ja I T vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1.Jagada G S ja I T ühisvara järgmiselt:
1.1.Lõpetada korteriomandi asukohaga xxx, registriosa numbriga xxx (edaspidi ka korteriomand) G S ja I T ühisomand ning jätta korteriomand G S ja I T kaasomandisse võrdsetes osades s.o. igale poolele jääb kuuluma 1⁄2 osa omandist ning teha vastav märge kinnisturaamatus (kinnisturegistris), vastavalt Harju Maakohtu kohtumäärusele, mis kinnitab käesoleva kompromissi. Selleks I T lubab ning G S avaldavad oma soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxx II jaost jooksva kande nr 1 all sisse kantud omaniku I T, (isikukood xxx) ja kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxx II jakku jooksva kande nr 2 alla kaasomanikuna sisse - osaga 1⁄2 I T, (isikukood xxx) ja osaga 1⁄2 G S (isikukood xxx). Pooled paluvad kohut edastada kompromissi kinnitav määrus peale selle jõustumist kinnistusregistrile kannete tegemiseks.
1.2.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 31.08.20262-26-15375/15Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 31.08.20262-26-7715/14Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 31.08.20262-26-13185/13Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 28.08.20262-26-5145/10Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13404/14
G S ainuomandisse jääb sõiduauto xxx., reg. nr. xxx.
2.Pooled leppisid kokku müüa xxx asuva korteriomandi täitemenetluses avalikul enampakkumisel ning müügist saadud raha jagada G S ja I T vahel võrdselt pärast sundtäitmisega seotud kulude mahaarvamist.
3.Määrata kompromissi täitmise kord alljärgnevalt:
3.1.Hageja ja kostja kokkuleppel on pooltel kohtu poolt kinnitatud kompromissi punkti 2 vabatahtlikuks täitmiseks, s.t. täitemenetluse väliselt, aega 6 (kuus) kuud alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Pooled lepivad kokku, et kinnisvara müüvad vastavalt turuväärtusele, mõlemad aktiivselt pakuvad müügiks kinnisvara, juhul kui pooled kasutavad maakleri kaasabi, siis kokku lepivad ka maakleri valimise ja teenuste osas. Kompromissi punkti 2 vabatahtliku täitmisega kaasnevad korteriomandi müügiga seotud kulutused (sh maakleritasu, riigilõivud, notaritasu)

jagatakse poolte vahel võrdselt.

3.2.Kinnistu võõrandamisel võib turuhinnast mõistlikult hinda alla lasta üksnes poolte kokkuleppel.
3.3.Juhul kui peale 6 (kuue) kuu möödumist käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest on korteriomand müümata, tekib G Sil või I Tl õigus nõuda kohtumääruse sundtäitmist.
4.Hageja ja kostja kohustuvad enda osad korteriomandis xxx eraldi mitte võõrandama, vaid võõrandavad korteriomandit xxx ainult üheaegselt ühele ja samale ostjale.
5.Pooled kinnitavad, et seoses kompromissi sõlmimisega neil ei ole enam vastastikku nõudeid, välja arvatud need, mis on käesolevas kompromissis toodud, sh G S loobub enda nõudest xxx müügi eest saadud raha tagastamiseks ning I T loobub enda nõuetest sularaha jagamiseks ning korteriomandi xxx soetamisel teostatud makse hüvitamiseks. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-9374 G S hagi I T vastu ühisvara jagamiseks; I T vastuhagi G Si vastu ühisvara jagamiseks. III. Saata käesolev määrus menetlusosalistele ja peale jõustumist Kinnistus- ja registriosakonnale ([email protected]) kannete tegemiseks. Menetluskulud
1.Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
2.Tagastada 1/2 G S poolt hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o. summas 210 (kakssada kümme) eurot, ning kanda nimetatud summa G S pangakontole nr xxx.
3.Tagastada 1/2 I T poolt vastuhagilt tasutud riigilõivust, s.o. summas 210 (kakssada kümme) eurot, ning kanda nimetatud summa I T pangakontole nr xxx. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtu selgitused Käesolevas tsiviilasjas saabus kohtule 31.05.2024.a poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool hagiavalduselt/vastuhagiavalduselt tasutud riigilõivust. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissis määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud ühe päevani. (allkirjastatud digitaalselt) Viktor Bome Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 27.08.20262-26-10823/6Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 26.08.20262-25-17685/12Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval