Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 30.05.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number: 2-15-125070/6
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 30.05.2016
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 987

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee

OÜ Lääne-Nigula Haldus10447162(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Ruth Sild

Otsuse tegemise aeg ja koht

30. mai 2016. a Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-15-125070

Tsiviilasi

AS Lääne-Nigula Varahaldus hagi Aleksander Feklistov'i vastu eluruumi üüri ja kommunaalteenuste võlgnevuse väljamõistmise nõudes

Tsiviilasja hind

998,63 eurot Hageja AS Lääne-Nigula Varahaldus, registrikood 10447162, asukoht Pargi 6, Taebla alevik, 90801 LääneNigula vald, Lääne maakond, e-post * Hageja lepinguline esindaja Andrus Post, asukoht Posti 30, 90504 Haapsalu, e-post * Kostja Aleksander Feklistov, isikukood *, elukoht *, e-post *

Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetluse staatus

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2.Välja mõista kostjalt Aleksander Feklistov hageja AS Lääne-Nigula Varahaldus kasuks üüri- ja kommunaalteenuste võlgnevus perioodil 01.03.2014 kuni 07.09.2015 summas 785,06 (seitsesada kaheksakümmend viis eurot 6 senti) eurot.

3.Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

4.Edastada otsus menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine

Sarnased lahendid

Võlaõigus

2.Välja mõista kostjalt Aleksander Feklistov hageja AS Lääne-Nigula Varahaldus kasuks menetluskulud summas 137,57 (ükssada kolmkümmend seitse eurot 57 senti) eurot, s.o 78,61% hageja menetluskuludest, s.o maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 45 eurot ja hagiavalduse esitamisel tasutud täiendavast riigilõivust summas 130 eurot. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Selgitus menetlusabi taotlejale Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kirjeldav ja põhjendav osa 23.11.2015. a esitas AS Lääne-Nigula Varahaldus Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult Aleksander Feklistov'ilt 998,63 euro saamiseks. Kohus tegi 27.11.2015. a võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 26.01.2016. a. Võlgnik Aleksander Feklistov esitas 08.02.2016. a nõudele vastuväite. 09.03.2016. a määrusega lõpetas kohus käesolevas asjas maksekäsu kiirmenetluse ja määras, et asja menetlemist jätkatakse hagimenetluses Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajas. 14.03.2016. a määrusega tegi kohus hagejale ettepaneku nõuetekohase hagiavalduse esitamiseks. 24.03.2016. a esitas hageja AS Lääne-Nigula Varahaldus Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajja hagiavalduse kostja Aleksander Feklistov'i vastu üüri ja kommunaalteenuste võlgnevuse nõudes summas 785,06 eurot ja viivise nõudes summas 213,57 eurot. Hagiavaldusest nähtuvalt 15.01.1996. a sõlmisid AS Lääne-Nigula Varahaldus (enne ME Taebla Kodu, hiljem AS Taebla Kodu) ja Aleksander Feklistov üürilepingu, mille kohaselt üürileandja andis üürniku kasutusse

eluruumi, mis koosnes omaette 3-toalisest korterist, asukohaga * (enne *), * alevik, * vald (enne *vald), * maakond. Üürilepingu alusel kohustus üürnik tasuma üürileandjale üüri ja kommunaalteenuste eest hiljemalt arvestuskuule järgneva kuu 30. kuupäevaks. Hagi on esitatud perioodi 01.03.2014 kuni 07.09.2015. a (üürilepingu lõppemise kuupäev) eest. Nimetatud perioodil on kostjale esitatud üüri ja kommunaalteenuste arveid kogusummas 2765,40 euro eest. Nimetatud summast on kostja ära tasunud 1980,34 eurot ehk hagiavalduse esitamise seisuga on tasumata 785,06 eurot. Üürnik kohustus üürilepingu alusel maksma ka viivist üüri ja kommunaalteenuste eest mitteõigeaegsel tasumisel 0,2% võlgnevuse summast iga tasumisega hilinenud päeva eest. Kostjale esitatud arvetest nähtuvalt on hageja arvestanud viivist määraga 0,07% päevas ehk üürilepingu p-st 3.7. soodsama määraga kostja jaoks. Seega kuna hageja on ise viivisemäära vähendanud, kohaldub antud asjas kostja suhtes viivisemäär 0,07% päevas. 01.10.2015. a seisuga on kostjale arvestatud viiviseid kokku summas 1083,23 eurot, millest on ära tasutud 869,66 eurot, seega on viiviseid tasumata veel summas 213,57 eurot. Seega kokku on kostja võlgnevus hageja ees 998,63 eurot, millest võlgnevus üüri ja kommunaalteenuste eest on 785,06 eurot ja viivis 213,57 eurot. Hageja palub menetluskulud jätta kostja kanda, sh hageja tasutud riigilõiv summas 75 eurot. 08.04.2016. a määrusega jättis kohus käiguta hageja hagi ja kohustas teda esitama kohtule hagiavalduses esitatud viivise nõude arvestuse ja tasuma täiendava riigilõivu summas 100 eurot. 25.04.2016. a hageja esitas kohtule avalduse osaliselt hagist loobumiseks käesolevas tsiviilasjas. Hageja loobus viivise nõudest summas 213,57 eurot. Peale osaliselt hagist loobumist on hageja lõplik nõue kostja vastu 785,06 eurot. Kohus rahuldas 03.05.2016. a määrusega hageja AS Lääne-Nigula Varahaldus avalduse osaliselt hagist loobumiseks ja võttis vastu hageja AS Lääne-Nigula Varahaldus osalise loobumise hagist Aleksander Feklistov'i vastu viivise nõudes summas 213,57 eurot ning lõpetada nimetatud osas tsiviilasjas menetluse. Kohus võttis AS Lääne-Nigula Varahaldus hagi Aleksander Feklistov'i vastu menetlusse eluruumi üüri ja kommunaalteenuste võlgnevuse nõudes summas 785,06 eurot. Kohus toimetas hagiavalduse koos 03.05.2016. a määrusega kätte kostjale isiklikult allkirja vastu üleandmisega 05.05.2016. a /tlk 84/. Kohus määras kostjale vastamiseks tähtaja 14 päeva /tlk 75-79/, mistõttu kostja kirjaliku vastuse esitamise tähtaeg oli 19.05.2016. a. Kostja ei ole kohtule esitanud kirjalikku vastust hagiavaldusele, seega loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaks võetuks TsMS § 407 lg 1 alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 alusel teeb kohus käesolevas tsiviilasjas tagaseljaotsuse ilma põhjendava osata. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. (allkirjastatud digitaalselt) Ruth Sild kohtunik