lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-13668/8

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 13.12.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-13668/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
13.12.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1186
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Anu Vismann

Kohtujurist

Diana Endoja

Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

13.12.2023, Tallinn, Tallinna kohtumaja 2-23-13668

Tsiviilasi

Xi (X) hagi Yi (Y) vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

ja

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine nende Hageja X (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Olga Väina-Kesler (Ramstor OÜ, e-post: [email protected]) Kostja Y (isikukood xxxxxxxxxxx)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Xi ja Yi vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Kinnisasi xxx registriosa numbriga xxxxxxxx jääb Yi ainuomandisse.
1.2.Laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenev laenukohustus AS-i SEB Pank ees jääb poolte omavahelistes suhetes täies ulatuses Yi kanda.
1.3.Y tasub hiljemalt 20. juuniks 2024 Xile omandi kaotuse hüvitise 45 000 eurot Xi arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX.
1.4.X on kohustatud andma nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnisasja registriosa nr xxxxxxxx teise jao omanikukande muutmiseks selliselt, et kinnisasja ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse Y. Nõusoleku andmise kohustus tekib pärast seda, kui Y on vabastanud Xi laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevatest kohustustest panga ees ja tasunud hüvitise 45 000 eurot.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 31.08.20262-26-15375/15Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 31.08.20262-26-7715/14Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 31.08.20262-26-13185/13Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 28.08.20262-26-5145/10Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13404/14
1.5.Kui Y ei ole vabastanud Xi laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevate kohustuste täitmisest kuni 20.06.2024, siis kinnisasja omand Yile üle ei lähe ning Y ei pea tasuma Xile kinnisasja omandi kaotuse hüvitist kompromissi punkti 1.3. kohaselt.
1.6.Igakuise laenumakse kulud tasub alates 01.11.2023 kuni kinnisasja müügini Y ning tal ei ole õigust nõuda nende hüvitamist Xilt. Kui Y ei ole Xile hüvitist maksnud ega laenukohustusest vabastanud, siis X hüvitab Yi laenumakseid alates 01.11.2023 kuni 20.06.2024 ning Y peab Xile tagastama kõik antud perioodil makstud summad (s.t Xi poolt laenulepingu nr xxxxxxxxxx täitmiseks tasutud laenumaksed alates 01.11.2023 kuni 20.06.2024).
1.7.Juhul, kui pooltel ei õnnestu kompromissi punktis 1.5. nimetatud tähtaja jooksul (s.o 20.06.2024) vabastada X laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevate kohustuste täitmisest, siis võõrandatakse kinnisasi kohtutäituri kaudu avalikul enampakkumisel mitte vähem kui 114 000 eurot. Enampakkumise tulemist tasutakse pärast enampakkumise kulude kandmist esmalt täies ulatuses laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenev laenukohustus AS-i SEB Pank ees ning Xile hüvitis 45 000 eurot ja Y peab tagastama kõik Xi poolt laenulepingu nr xxxxxxxxxx täitmiseks alates 01.11.2023 tasutud summad.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-13668.
3.Xi ja Yi menetluskulud jätta nende endi kanda.
4.Rahuldada Xi taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada Xile riigilõiv 1⁄2 osas summas 210 eurot Xi arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX.
5.Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord Pooled on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on Xi (hageja) hagi Yi (kostja) vastu ühisvara jagamise nõudes.
2.04.12.2023 esitasid hageja ja kostja kohtule kompromisslepingu, mida täpsustasid 12.12.2023. Pooled sõlmisid kompromisslepingu alljärgnevalt:
1.Kinnisasi xxx registriosa numbriga xxxxxxxx jääb Yi ainuomandisse.
2.Laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenev laenukohustus AS-i SEB Pank ees jääb poolte omavahelistes suhetes täies ulatuses Yi kanda.
3.Y tasub hiljemalt 20. juuniks 2024 Xile omandi kaotuse hüvitise 45 000 eurot Xi arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX.
4.X on kohustatud andma nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnisasja registriosa nr xxxxxxxx teise jao omanikukande muutmiseks selliselt, et kinnisasja ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse Y. Nõusoleku andmise kohustus tekib pärast seda, kui Y on vabastanud Xi laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevatest kohustustest panga ees ja tasunud hüvitise 45 000 eurot.
5.Kui Y ei ole vabastanud Xi laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevate kohustuste täitmisest kuni 20.06.2024, siis kinnisasja omand Yile üle ei lähe ning Y ei pea tasuma Xile kinnisasja omandi kaotuse hüvitist kokkuleppe punkti 3. kohaselt.
6.Igakuise laenumakse kulud tasub alates 01.11.2023 kuni kinnisasja müügini Y ning tal ei ole õigust nõuda nende hüvitamist Xilt. Kui Y ei ole Xile hüvitist maksnud ega laenukohustusest vabastanud, siis X hüvitab Yi laenumakseid alates 01.11.2023 kuni 20.06.2024 ning Y peab Xile tagastama kõik antud perioodil makstud summad (s.t Xi poolt laenulepingu nr xxxxxxxxxx täitmiseks tasutud laenumaksed alates 01.11.2023 kuni 20.06.2024).
7.Juhul, kui pooltel ei õnnestu kokkuleppe punktis 5. nimetatud tähtaja jooksul (s.o 20.06.2024) vabastada X laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevate kohustuste täitmisest, siis võõrandatakse kinnisasi kohtutäituri kaudu avalikul enampakkumisel mitte vähem kui 114 000 eurot. Enampakkumise tulemist tasutakse pärast enampakkumise kulude kandmist esmalt täies ulatuses laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenev laenukohustus AS-i SEB Pank ees ning Xile hüvitis 45 000 eurot ja Y peab tagastama kõik Xi poolt laenulepingu nr xxxxxxxxxx täitmiseks alates 01.11.2023 tasutud summad.
8.Hageja palub tagastada tsiviilasjas tasutud riigilõiv järgmiselt: - hagi eest tasutud riigilõivu 1⁄2 osa (210 eurot) tagastada X arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX. Pooled paluvad kinnitada kompromiss kohtumäärusega ja lõpetada ts.asja 2-23-13668 menetlus istungit määramata ja pooli kohtusse kutsumata. Menetlusosalised kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled loobuvad kompromissimäärusele määruskaebuse esitamise õigusest vastavalt TsMS § 661 lg-le 4. Kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõike 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
6.Kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §st 432 tulenevalt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
7.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
8.Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 16.08.2023 riigilõivu summas 420 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 210 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tagastab kohus riigilõivu 210 eurot hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX.
9.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad TsMS § 168 lg 3 alusel nende endi kanda. Menetluskulude kokkulepe sisaldub poolte vahel sõlmitud kompromissis.
10.TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Vismann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 27.08.20262-26-10823/6Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 26.08.20262-25-17685/12Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval