Harju Maakohus
Kohtunik
Viktor Bome
Määruse tegemise aeg ja koht
01. detsember 2023, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-23-12797
Tsiviilasi
Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu hagi X, Y vastu ühisvara jagamise nõudes Kompromissi kinnitamine
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu (registri kood 70000349; asukoht Lõõtsa tn 8a, Tallinn), esindaja D. K. (e-post xxxx) Kostja I X (isikukood xxxx; registrijärgne elukoht xxxx; epost xxxx) lepinguline esindaja Heiki Tulk (e-post: [email protected]) Kostja II Y (isikukood xxxx, registrijärgne elukoht xxxx; e-post xxxx) Menetluses mitteosalev isik, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse C (isikukood xxxx, elukoht xxxx)
1 Kinnitada Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu, X, Y ja C vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: 1.1 C kohustub tasuma Hagejale kompromisstasu summas 35 000 eurot (kolmkümmend viis tuhat eurot) Hageja pangakontole nr EE522200221013264447 Swedbank, nr EE351010052031000004 SEB Pank, EE957700771001523585 LHV Pank või EE401700017002872300 Luminor Bank (pangakonto omanik Maksu- ja Tolliamet), märkides viitenumbri 003264865127, järgmise maksegraafiku alusel:
1.2
Hagejal on õigus nõuda Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse (Kompromissi punkt 1.1.) kohest ja täielikku täitmist, kui C on täielikult või osaliselt viivituses vähemalt kahe osamakse tasumisega. Tähtajaliseks mittetäitmiseks (viivituseks)
loetakse Kompromissi punktis 1.1. toodud maksegraafiku kahe osamakse tasumise tähtaja ületamist või tähtpäevaks tasumisele kuuluva summa mittetäielikku tasumist. Rahalise kohustuse kohese ja täieliku täitmise nõudmisel loetakse kõik Kompromissi punktis 1.1. toodud tähtpäevade tasumised saabunuks ja sissenõutavaks muutunuks. 1.3 Hageja loobub tsiviilasjas nr 2-23-12797 esitatud ühisvara jagamise nõudest. 1.4 Hageja, Kostjad I-II ja C lepivad kokku ühishüpoteegi seadmises ja seavad Kompromissi punktist 1.1. (ja vastavalt Kompromissi punktist 1.2. ja vastavalt Kompromissi kinnitavast kohtumäärusest) tuleneva rahalise kohustuse summas 35 000 eurot täitmise tagamiseks kinnistule registriosa numbriga xxxx esimesele vabale järjekohale (s. o IV jagu 1. koht) ja kinnistule registriosa numbriga xxxx (s.o IV jagu 1. koht) Hageja kasuks ühishüpoteegi hüpoteegisummaga 42 000 eurot (nelikümmend kaks tuhat eurot) koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Ühishüpoteek tagab Cu rahalise kohustuse (Kompromissi punkt 1.1. ja vastavalt punkt 1.2.) täitmist Hageja ees summas 35 000 eurot ja võimalikke täitekulusid. 1.5 Hageja, Kostjad I-II ja C välistavad AÕS § 349 lg 2 kohaldamise ning lepivad kokku, et kui ühishüpoteegiga tagatud nõue rahuldatakse osaliselt, ei või kinnisasja igakordne omanik nõuda rahuldatud nõude ulatuses enda kasuks osahüpoteegi kinnistusraamatusse kandmist või ühishüpoteegi vastavas osas kustutamist. 1.6 Hageja, Kostjad I-II ja C taotlevad ühiselt:
taotlevad tühistada Harju Maakohtu 11.09.2023 hagi tagamise määrusega tsiviilasjas nr 2-23-12797 kohaldatud hagi tagamise abinõud koheselt pärast taotletud kannete (Kompromissi p-d 1.6.1.-1.6.2.) tegemist. 1.10 Hageja annab nõusoleku 06.10.2005 kinnistu registriossa numbriga xxxx ja xxxx kantud keelumärgete kustutamiseks pärast Kompromissi p-des 1.6.1.-1.6.2. taotletud kannete tegemist (ühishüpoteegi seadmine Hageja kasuks koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks). Keelumärgete kustutamisega seonduvad kulud (selliste kulude olemasolul, nt notaritasu, riigilõiv vms) kannavad Kostjad I-II ja C (solidaarne kohustus). Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-12797 Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu hagi X ja Y vastu ühisvara jagamise nõudes. TsMS § 462 lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-II ja C nimed, isikukoodid, aadressid, kinnistute aadressid, registriosa numbrid ning muud Kostjaid I-II ja Cu identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega.
Menetluskulud Jätta hageja, kostjad I-II ja Cu menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Asjaolud Käesolevas tsiviilasjas saabus kohtule 28.11.2023 poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Hageja, Kostjad I-II ja kompromissiga ühinenud menetlusväline isik TsMS § 430 lg 5 tähenduses C (edaspidi C) ühiselt kinnitavad, et nad on jõudnud kompromisskokkuleppeni (edaspidi Kompromiss) ning soovivad lahendada vaidluse tsiviilasjas nr 2-23-12797 kompromissi sõlmimise teel vastavalt TsMS §-le 430.
jagu 1. koht) ja kinnistule registriosa numbriga xxxx (s.o IV jagu 1. koht) Hageja kasuks ühishüpoteegi hüpoteegisummaga 42 000 eurot (nelikümmend kaks tuhat eurot) koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Ühishüpoteek tagab Cu rahalise kohustuse (Kompromissi punkt
olemasolul, nt notaritasu, riigilõiv vms) kannavad Kostjad I-II ja C (solidaarne kohustus).
võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kohus märgib, et kompromissi on kaasatud ka menetluses mitteosalev isik C, kes on kompromissi allkirjastanud. Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. TsMS § 445 lg-s 2 on sätestatud, et kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled on leidnud, et põhjendatud on jätta hagi tagamise abinõu jõusse kuni kompromissi p-des 1.6.1-1.6.2. taotletud kannete tegemiseni kinnistusraamatusse. Hagejal tuleb teavitada kohut kompromissi p-des 1.6.1-1.6.2. taotletud kannete tegemisest, mille järel saab kohus tühistada hagi tagamise abinõud. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ja menetluses mitteosalev isik on menetluskulude kandmises kokku leppinud. Kohus jätab TsMS § 172 lg 9 ja § 168 lg 3 alusel kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 462 lg 2 sätestab, et andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigi- või kohaliku omavalitsuse asutuse, avalik-õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja andmeid kohtulahendis ei varjata. TsMS § 462 lg 3 sätestab, et kohus avalikustab omal algatusel või andmesubjekti taotlusel arvutivõrgus üksnes otsuse resolutsiooni või ei avalikusta otsust, kui otsus sisaldab eriliiki isikuandmeid ja kui otsuse isikuandmetega avalikustamine võib ka käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatut järgides oluliselt kahjustada isiku eraelu puutumatust. Kohus lahendab taotluse määrusega. Pooled ja C on taotlenud TsMS § 462 lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-II ja C nimed, isikukoodid, aadressid, kinnistute aadressid, registriosa numbrid ning muud Kostjaid I-II ja Cu identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. Kohus seega määrab TsMS § 462 lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-II ja C nimed, isikukoodid, aadressid, kinnistute aadressid, registriosa numbrid ning muud Kostjaid I-II ja Cu identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissis määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud 1 tööpäevani. (allkirjastatud digitaalselt) Viktor Bome Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.