Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-8737.

Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda vastavalt kompromissi punktile 1.5.

Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele.

Tagastada pool hageja poolt tasutud riigilõivust, so summas 200 (kakssada) eurot ning kanda nimetatud summa hageja XxxOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXSEB Pank AS-is. Hageja tasus 06.06.2015.a Rahandusministeeriumi kontole hagiavalduselt riigilõivu summas 600 eurot. Kohus tagastas oma 10.08.2016.a määrusega hagejale hagiavalduselt enamtasutud riigilõivu summas 200 eurot.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on XxxOÜ hagi Xxxvastu üüripinna valduse väljaandmise ning kahju hüvitamise nõudes.

2-15-8737 18.04.2016.a toimunud eelistungil leppisid pooled kokku järgmistes kompromissi tingimustes: kostja vabastab vaidlusaluse ruumi asukohaga Xxx/Xxx(vastavalt 09.05.2011 üürilepingu lisale 1) valduse 14 päeva jooksul alates käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, paigaldades ajutise ukse oma kinnistu piirile. Kolme kuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest tellib kostja projektdokumentatsiooni vaidlusaluses ruumis paiknevate vee-, elektri- ja valvesüsteemi kommunikatsioonide ümberpaigutamiseks, samuti tuletõkkeukse paigaldamiseks kostjale kuuluva kinnistu piirile, ühtlasi viib lõpule kõik kommunikatsioonide ümberpaigutamise ja tuletõkkeukse paigaldamisega seotud tööd ja kannab vastavad kulud. Juhul, kui teostatud tööd vajavad kasutamiseks kasutusluba, tuleb kostjal eelnimetatud tähtaja jooksul esitada kasutusloa taotlus. Hageja kohustub tagama kostjale vajadusel kommunikatsioonidele ligipääsu ning kohustub välistama kolmandate isikute ligipääsu kommunikatsioonidele ning kommunikatsioonide kasutamise kolmandate isikute poolt eelviidatud kolme kuu jooksul. Kostja kohustub tasuma hagejale lepingus kokku lepitud igakuiseid üüritasusid kuni vaidlusaluses ruumis tööde lõpetamiseni. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja palub tagastada poole tema poolt tasutud riigilõivust hageja kontole AS-s SEB Pank nr EE411010220197034225. Pooled lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele edasikaebamise tähtaega ühele päevale. Pooled paluvad kompromissi eeltoodud tingimustel kinnitada.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

2-15-8737 TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja taotles poole riigilõivu tagastamist ning kandmist enda arveldusarvele. Kohus leiab, et hageja taotlus tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hageja poolt tasutud riigilõivust, so summas 200 eurot ning kanda nimetatud summa hageja XxxOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXSEB Pank AS-s. /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Uritam Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.