Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

2-21-2756

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Raivo Einula

Määruse kuupäev

16. veebruar 2023

Tsiviilasja number

2-21-2756

Tsiviilasi

X vs Y ühisvara jagamise nõudes Y vs X ühisvara jagamise ja rahalise hüvitise nõudes (vastuhagi)

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised, esindajad

Hageja/vastuhagis kostja: X (isikukood xxxxxxxxxxx) Lepinguline esindaja: vandeadvokaat Merilin Ojasaar (LEADELL Pilv Advokaadibüroo; e-post: [email protected]) Kostja/vastuhagis hageja: Y (isikukood xxxxxxxxxxx) Lepingulised esindajad: vandeadvokaat Maria Mägi-Rohtmets, vandeadvokaat Hendrik Mühls (Maria Mägi Advokaadibüroo, e-post: [email protected])

Menetluse liik

kohtuistung 02.11.2022, menetluse lõpetamine kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

2-21-2756

registriosa nr xxxxxxxx II jaost omanikuna Y ja kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxxxxxx II jakku ainuomanikuna sisse X. 1.1.3 Kohustada Yt (isikukood xxxxxxxxxxx) andma nõusolek ühisomandis oleva kinnistu jagamiseks selliselt, et kinnistu (kinnistusregistriosa nr xxxxxxxx), jääb X (isikukood xxxxxxxxxxx) ainuomandisse. Samuti kohustada Yt andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr xxxxxxxx, teise jao omanikukande, mille kohaselt on Y (isikukood xxxxxxxxxxx) viidatud kinnistu omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse X (isikukood xxxxxxxxxxx). Käesolev kohtumäärus asendab Y tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukannete muutmiseks. 1.2 Y tasub Xle ühisvara jagamise tulemusena ühekordse rahalise hüvitisena 45 000 eurot 7 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Juhul kui Y ei tasu käesolevas punktis nimetatud summat hiljemalt 7 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, siis tasub Y Xle leppetrahvi 0,5% võlgnetavast summast päevas, kuni kohustuse täieliku täitmiseni. 1.3 Ühisvarasse kuuluvad vallasasjad jäävad selle kompromissipoole ainuomandisse, kelle valduses on vallasasjad käesoleva kompromissi sõlmimise ajal. 1.4 Y ja X loobuvad käesolevaga vastastikku teineteise suhtes mistahes muudest varalistest nõuetest (mh loobub Y tsiviilasja menetluses nr 2-21-2756 esitatud abielueelsete kulutuste hüvitamise ja X lahusvara parendamisega seotud kulutuste hüvitamise nõudest), sealhulgas loevad Y ja X käesolevaga nende ühisvara lõplikult ja täielikult jagatuks. 1.5 Y kohustub edaspidi hoiduma erinevatele ametitele või kolmandatele isikutele nõuete või kaebuste esitamistest, mis on seotud Y tsiviilõiguslike nõuetega X vastu, sh poolte ühisvara jagamise, X väidetava varjatud töösuhtega ning varjatud töötasu maksmisega ja nendest tulenevate Y võimalike rahaliste hüvitisnõuetega X vastu või X lahusvaraks oleva yyy kinnisasjale parendustööde teostamisega Y lahusvara või poolte ühisvara arvelt ja sellest tulenevate võimalike Y hüvitisnõuetega X vastu. Juhul kui Y rikub eelnimetatud kohustust, siis on tegemist käesoleva kompromissilepingu olulise rikkumisega, mis annab Xle aluse kompromissist taganemiseks. Juhul, kui X taganeb käesolevast kompromissist, siis jätkub poolte ühisvara jagamise vaidlus ning Y poolt Xle käesoleva kompromissi punktis 4 tasutud hüvitissumma ning punktis 1 nimetatud XXX kinnistu väärtus arvatakse ühisvara jagamisel Xle langevast ühisvara osast maha. 1.6 Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning X ja Y loevad kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks. 1.7 Tsiviilasja nr 2-21-2756 menetluskulud jäävad poolte endi kanda.