Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

d) Pärnu Maakohtu 6.10.2021 tehtud maksekäsu kohtumäärusega nr 2-21122264 kostjalt A. L.lt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud võlgnevusest summas 216,96 eurot; e) Käesolevas tsiviilasjas 2-22-6099 hagejale Aktiva Finants OÜ-le ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest kogusummas 787,50 eurot, mis koosneb esindustasust 507,50 eurot, hageja poolt 1⁄2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 210,00 eurot ja hagi tagamiselt tasutud riigilõivust 70,00 eurot. Menetluskulud kogusummas 787,50 eurot jäävad kostjate A. L. ja I. L. kanda. 1.3 Kostjad A. L. ja I. L. tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.2 kokkulepitud kompromissisumma 3207,24 eurot Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr xxx viitenumbriga 715564019 järgmise maksegraafiku alusel: esimesed 3 (kolm) kuud 10. kuupäevaks alates 10.06.2022 vähemalt 150,00 eurot kuus, edaspidi iga kuu 10. kuupäevaks alates 10.09.2022 vähemalt 306,36 eurot kuus, kuni kogu võlgnevuse 3207,24 eurot tasumiseni s.o hiljemalt 10.06.2023. 1.4 Juhul, kui kostjad A. L. ja I. L. täidavad käesolevas punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromissisumma täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast makse laekumist teatama Viru Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja OÜ Aktiva Finants kasuks kinnistule registriosa numbriga xxx seatud keelumärke kustutamist. 1.5 Juhul, kui kostjad A. L. I. L. ei tasu hagejale punktis 1.2 kokkulepitud kompromissisummat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele. 1.6 Kostjad A. L. ja I. L. on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral pöördub hageja kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade A. L. ja I. L. ühisomand kinnistule xxx registriosa nr xxx osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. 1.7 Kostjad A. L. ja I. L. kinnitavad, et nad on teadlikud, et Viru Maakohtu 26.04.2022 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-22-6099 kohaldatud keelumärge jääb kehtima. Samuti on kostjad teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid. 1.8 Kostjate A. L. ja I. L. kulud jäävad nende enda kanda. 1.9 Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas kohtuliku kompromissi sõlmimise ja kinnitamise õiguslikest tagajärgedest, sh menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. 1.10 Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

Kohtumäärus ei kuulu edasikaebamisele vastavalt TsMS § 661 lg 4.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Aktiva Finants OÜ esitas Viru Maakohtule hagi A. L. ja I. L. vastu ühisomandi lõpetamise nõudes. Koos hagiga esitas hageja kohtule taotluse hagi tagamiseks, so seada kostjate A. L. ja I. L. ühisomandis olevale korteriomandile asukohaga xxx Ida-Viru maakond (Tartu Maakohtu kinnistusosakonda kantud registriosa nr. xxx) III jaos käsutamise keelumärge hageja kasuks. Hagiavalduse ja hagi tagamise taotluse kohaselt: • Harju Maakohus on tsiviilasjas nr 2-08-64772 04.05.2009 tehtud maksekäsuga rahuldanud Bigbank AS avalduse ja mõistnud välja A. L.lt võlgnevuse 6250krooni, millele lisanduvad täiendavad viivised. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Bigbank AS on edastanud nõude 12.05.2009 täitmisele kohtutäiturile Rocki Albert, kes algatas täiteasja 176/2009/2620. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi toimunud. Bigbank AS loovutas 23.10.2019 nõude A. L. vastu OÜ-le Aktiva Finants. • Harju Maakohus on tsiviilasjas nr 2-06-39974 13.05.2009 tehtud tagaseljaotsusega rahuldanud AS EMT hagi ja mõistnud välja A. L.lt võlgnevuse 1678,36 krooni, viivised summas 1678,36 krooni ning menetluskulud summas 2150 krooni. AS EMT on edastanud nõude 28.05.2009 täitmisele kohtutäiturile Katrin Vellet, kes algatas täiteasja nr 031/2009/2794. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi toimunud. AS EMT loovutas 30.03.2018 nõude A. L. vastu OÜ-le Aktiva Finants. • Pärnu Maakohus on tsiviilasjas nr 2-09-71253 15.02.2010 tehtud maksekäsuga rahuldanud QBE Insurance (Europe) Limited Eesti filiaali avalduse ja mõistnud välja A. L. ́ilt võlgnevuse 27 523,87 krooni. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. QBE Insurance (Europe) Limited Eesti filiaal on edastanud nõude 13.04.2010 täitmisele kohtutäiturile Virge Välb, kes algatas täiteasja nr 120/2010/251, kes tagandati ametist alates 16.06.2020 ning kelle täiteasjad võttis üle kohtutäitur Heimo Vilpuu. QBE Insurance (Europe) Limited Eesti filiaal loovutas 08.04.2013 nõude A. L. vastu OÜ-le Aktiva Finants. • Pärnu Maakohus on tsiviilasjas nr 2-21-122264 06.10.2021 tehtud rahuldanud OÜ Aktiva Finants avalduse ja mõistnud välja A. L.lt võlgnevuse 202,69 EUR, millele lisanduvad täiendavad viivised. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. OÜ Aktiva Finants on edastanud nõude 19.11.2021 täitmisele kohtutäiturile Rannar Liitmaa, kes algatas täiteasja nr 175/2021/2705. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi toimunud. 24.03.2022 kohtutäitur Rocki Albert õiendi kohaselt on kohtutäitur kostja I osas teinud registervara olemasolu tuvastamiseks järelepärimised järgmistesse registritesse: Kinnistusregister, Eesti väärtpaberite keskregister, Äriregister, Liiklusregister, Maksu- ja Tolliamet. Kostjale I kuulub osa (100%) nimiväärtusega 2500 eurot OÜ-s Naabrimäe. Varale on seatud keelumärked kohtutäiturite Katrin Vellet, Rocki Albert ja Kaire Põlts poolt. Vara on arestitud kohtutäitur Katrin Velleti poolt. Kostjale I kuulub ühisomandina olev korter registriosaga xxx asukohaga Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Oru linnaosa, Kesk tn 645. Kohtutäitur Rocki Albert on oma õiendis kinnitanud, et sissenõude pööramine kostja I lahusvarale ei ole tulemuslik ning sissenõudja nõude rahuldamine võlgniku vara arvelt täitemenetluses võimalik. Tulenevalt eeltoodust kinnitas kohtutäitur, et ei ole õnnestunud kostja I suhtes toimuvates täiteasjades nõudeid rahuldada kostja I lahusvara ja sissetulekute arvelt. 24.03.2022. kohtutäitur Heimo Vilpuu õiendi kohaselt viiakse kostja I suhtes läbi 10 täitemenetlust ja kostjal I on võlgnevusi suurusjärgus 6356 eurot. Lähtudes kohtutäiturite teadetest, ei ole käesoleval juhul võimalik täita võlgniku kohta tehtud täitedokumente ning sisse nõuda täitmiseks esitatud võlgnevust, kuna kohtutäiturile teadaolevalt puudub võlgnikul lahusvara ja rahalised vahendid, mille arvelt oleks võimalik sissenõudja nõue täitemenetluse

raames koheselt ja täies ulatuses rahuldada. Lähtudes kohtutäiturite teadetest pöördub hageja oma õiguste kaitseks kohtusse ja nõuab täitemenetluse seadustik § 14 lg 2 alusel A. L. ja I. L. ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist. Hageja palus hagi tagamise korras teha käsutamise keelumärge Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx kantud korteriomandile (aadress xxx. Hageja on seisukohal, et antud hagi tagamise abinõu ei ole kostjatele ülemäära koormav. 26.04.2022.a kohtumäärusega rahuldas kohus hagi tagamise taotluse. 27.05.2022 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud, et kostjad A. L. ja I. L. võtavad täies ulatuses hagi õigeks. Kostjad A. L. ja I. L. tunnistavad hageja Aktiva Finants OÜ nõuet kogusummas 3207,24 eurot, mis koosneb: a) Harju Maakohtu 04.05.2009 tehtud kohtumäärusega nr 2-08-64772 kostjalt A. L.lt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud võlgnevusest summas 358,76 eurot; b) Harju Maakohtu 13.05.2009 tehtud kohtuotsusega nr 2-06-39974 kostjalt A. L.lt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud võlgnevusest summas 171,23 eurot; c) Pärnu Maakohtu 15.02.2010 tehtud maksekäsu kohtumäärusega nr 2-09-71253 kostjalt A. L.lt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud võlgnevusest 1672,79 eurot; d) Pärnu Maakohtu 6.10.2021 tehtud maksekäsu kohtumäärusega nr 2-21-122264 kostjalt A. L.lt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud võlgnevusest summas 216,96 eurot; e) Käesolevas tsiviilasjas 2-22-6099 hagejale Aktiva Finants OÜ-le ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest kogusummas 787,50 eurot, mis koosneb esindustasust 507,50 eurot, hageja poolt 1⁄2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 210,00 eurot ja hagi tagamiselt tasutud riigilõivust s 70,00 eurot. Menetluskulud kogusummas 787,50 eurot jäävad kostjate kanda. Kostjad A. L. ja I. L. tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.2 kokkulepitud kompromissisumma 3207,24 eurot Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EExxx viitenumbriga 715564019 järgmise maksegraafiku alusel: esimesed 3 (kolm) kuud 10. kuupäevaks alates 10.06.2022 vähemalt 150,00 eurot kuus, edaspidi iga kuu 10. kuupäevaks alates 10.09.2022 vähemalt 306,36 eurot kuus, kuni kogu võlgnevuse 3207,24 eurot tasumiseni s.o hiljemalt 10.06.2023. Juhul, kui kostjad A. L. ja I. L. täidavad käesolevas punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromissisumma täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast makse laekumist teatama Viru Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja OÜ Aktiva Finants kasuks kinnistule registriosa numbriga xxx seatud keelumärke kustutamist. Juhul, kui kostjad A. L. I. L. ei tasu hagejale punktis 1.2 kokkulepitud kompromissisummat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele. Kostjad A. L. ja I. L. on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral pöördub hageja kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade A. L. ja I. L. ühisomand kinnistule Kesk tn 6-45, Oru linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond registriosa nr xxx osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. Kostjad A. L. ja I. L. kinnitavad, et nad on teadlikud, et Viru Maakohtu 26.04.2022 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-22-6099 kohaldatud keelumärge jääb kehtima. Samuti on kostjad teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid. Kostjate A. L. ja I. L. kulud jäävad nende enda kanda. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas kohtuliku kompromissi sõlmimise ja kinnitamise õiguslikest tagajärgedest, sh menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Hageja palus tagastada 1⁄2 hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 210 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja taotles esitatud kompromissis hagi esitamiselt tasutud riigilõivust poole tagastamist. Hageja on 25.04.2022 tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 420 eurot. Hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale riigilõivu summas 210 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus jätab kompromissis märkimata poolte poolt kantud menetluskulud poolte endi kanda. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.