Asjaõigus › Omandiasjad

1.3.1.3 alajaama näol on tegemist elektripaigaldisega elektrituruseaduse § 3 p 9 tähenduses; 1.3.1.4 alajaama on kostja poolt vallatud ja kasutatud ainult sihtotstarbeliselt, sh on alajaama valdamisel, kasutamisel ja käidul järgitud kõiki õigusaktidest (sh seadme ohutuse seaduse ja selle alusel kehtestatud õigusaktide, sh kuid mitte ainult Majandus- ja taristuminister 26.06.2015 määrusest nr 74 „Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded“) tulenevaid nõudeid seoses alajaama kui elektriseadme ja elektripaigaldamise valdamise, kasutamise ja käiduga; 1.3.1.5 alajaama valdamiseks ja nõuetekohaseks kasutamiseks on koostatud käidukava, milles on ära määratud alajaama talituses hoidmiseks, lülitamiseks, juhtimiseks, kontrollimiseks ja hooldamiseks vajalik kord, protseduurid ja toimingud (edaspidi Käidukava); 1.3.1.6 alajaama valdamisel ja kasutamisel on järgitud kõiki Käidukavas toodud kordasid, protseduure ja toiminguid, sh on viimane käit alajamaale teostatud 2015. aastal. 1.3.1.7 seonduvalt alajaama vahendusel elektrienergia müümisega on kostjal sõlmitud elektrienergia ostu-müügilepingud klientidega OÜ XXX(reg kood XXX), XXXOÜ (reg kood XXX), OÜ XXX(reg kood XXX), XXX OÜ (reg kood XXX) ja XXX OÜ (reg kood XXX) ning võrgulepingud XXXAS-iga ja XXXOÜ-ga.

Hageja avaldab ja kinnitab, et ostab kostjalt alajaama selleks, et selle vahendusel oleks võimalik elektrienergiaga varustada Tallinnas XXX asuvaid elektrienergia tarbijaid.

Hageja tasub kostja arveldusarvele nr XXXXXXXXX AS-is SEB Pank alajaama eest 28 000 (kakskümmend kaheksa tuhat) eurot. Summale lisandub käibemaks 5 600 (viis tuhat kuussada) eurot. Alajaama eest tasutav summa kokku koos käibemaksuga on 33 600 (kolmkümmend kolm tuhat kuussada) eurot.

Hageja või hageja äranägemisel kolmas isik kohustub kostjale tasuma kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.5 nimetatud ostuhinna hiljemalt 05.02.2016. Tasumisega viivitamise korral tasub hageja kostjale viivist seaduses sätestatud määras tasumata summast iga tasumisega viivitatud päeva kohta.

Alajaama omand ja valdus läheb hagejale üle samal päeval kogu ostuhinna laekumisega. Hageja ja kostja kohustuvad tagama OÜ XXX(registrikood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) katkematu varustamise elektrienergiaga ka sellel perioodil, kui kehtib elektrienergia müügileping kostja ja OÜ XXX(registrikood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) vahel. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et hageja kohustus käesoleva punkti nõuetekohaseks täitmiseks tähendab üksnes alajaama tehnilist valmisolekut ja kasutamist. Hagejal puudub võimalus ja pädevus elektrienergiaga muul viisil varustada, sh ei vastuta hageja kostja ees elektriettevõtjast (sh tootja, võrguettevõtja ja/või liinivaldaja) tulenevatest asjaoludest.

Koos alajaama valduse ja omandi üleandmisega annab kostja hagejale üle alajaama võtmed ja järgmised dokumendid: 1.8.1

alajaama tegelikkusele vastava skeemi (sh toiteskeemi, kilpide skeemi);

1.8.2

alajaama liitumispunkti(de) ja ettenähtud peakaitsme(te) nimivoolu määravad dokumendid;

1.8.3 alajaama projekt(id) alajaamas laiendus- või ümberehitustööde või alajaama osistes teostatud elektritööde kohta; 1.8.4 kaetud tööde aktid koos vastavate jooniste (vähemalt maandusseadme, maakaablite, kaetud installatsiooni ja küttekaablite) kohta; 1.8.5 mõõte- ja teimitööde mõõteprotokollid; 1.8.6 alajaama viimase kehtiva käidukava; 1.8.7 kostja esildise XXXOÜ-le ja XXXAS-le Alajaama võrguteenuse ja elektrienergia ostumüügi lepingu selle lõpetamise kohta XXXOÜ-ga ja XXXAS-ga ning vastavate õiguste üle andmise kohta hagejale.

Alajaama valduse üleandmisel fikseerivad pooled kõik alajaamas asuvate elektriarvestite näidud, millest lähtuvalt jaotatakse poolte kohustus tasuda elektrienergia müüjale (XXXAS) tarbitud elektrienergia eest ning poolte õigus nõuda OÜ XXX(registrikoodkood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikoodkood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) tarbijatelt elektrienergia müügi eest tasu.

Kostja väljastab hiljemalt viie (5) tööpäeva jooksul alates ostuhinna laekumisest OÜ-le XXX(registrikoodkood XXX), XXXOÜ-le (registrikood XXX), OÜ-le XXX(registrikood XXX), XXX OÜ-le (registrikoodkood XXX) ja XXX OÜ-le (registrikood XXX) elektrienergia ostjatele teatise hageja ja ostjate vahelise elektrienergia ostu-müügi lepingu lõpetamisest koos palvega tasuda selleks ajaks tarbitud elektrienergia eest ning ettepanekuga uue elektritarbimise lepingu sõlmimiseks.

Kui kostja on täitnud käesoleva määruse resolutsiooni punktides 1.8 ja 1.10 nimetatud kohustused, kannab hageja kogu riski, mis tuleneb sellest, et OÜ XXX(registrikoodkood

XXX),

XXXOÜ

(registrikood

XXX),

OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikoodkood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) ei nõustu kostjaga sõlmitud lepingute lõpetamise või üleminekuga hagejale.

Käesoleva määruse nõuetekohase täitmisega loevad pooled käesoleva vaidluse poolte vahel lõplikult lahendatuks ja avaldavad ja kinnitavad, et ei oma teineteise suhtes tulevikus nimetatud vaidlusest tulenevalt mingisuguseid nõudeid.

Kompromisslepingus on pooled kokku leppinud, et hageja ja kostja on kokku leppinud, et käesoleva määruse alusel lõpetavad nad kõik omavahelised vaieldavad ja vaieldamatud võlasuhted ja nõuded, mis põhinevad käesolevas tsiviilasjas nimetatud faktilistel asjaoludel. Hageja ja kostja loovad käesoleva määrusega uue õigusliku aluse omavahelistele suhetele ning avaldavad ja kinnitavad, et koos käesoleva määruse jõustumisega on hageja ja kostja loobunud mistahes muudest vastastikest nõuetest, mis võivad tuleneda käesolevas tsiviilasjas vaidluse aluseks olevatest faktilistest asjaoludest. Pooled on kokku leppinud, et kostja võõrandab hagejale ja hageja ostab kostjalt alajaama. Seoses alajaama omadustega, avaldab ja kinnitab kostja hagejale järgmist: • alajaama vahendusel on võimalik elektrienergiat edastada, muundada, mõõta, müüa ning tarbida; • alajaama näol on tegemist elektriseadmega seadme ohutuse seaduse § 3 lg 4 tähenduses; • alajaama näol on tegemist elektripaigaldisega elektrituruseaduse § 3 p 9 tähenduses; • alajaama on kostja poolt vallatud ja kasutatud ainult sihtotstarbeliselt, sh on alajaama valdamisel, kasutamisel ja käidul järgitud kõiki õigusaktidest (sh seadme ohutuse seaduse ja selle alusel kehtestatud õigusaktide, sh kuid mitte ainult Majandus- ja taristuminister 26.06.2015 määrusest nr 74 „Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded“) tulenevaid nõudeid seoses alajaama kui elektriseadme ja elektripaigaldamise valdamise, kasutamise ja käiduga; • alajaama valdamiseks ja nõuetekohaseks kasutamiseks on koostatud käidukava, milles on ära määratud alajaama talituses hoidmiseks, lülitamiseks, juhtimiseks, kontrollimiseks ja hooldamiseks vajalik kord, protseduurid ja toimingud (edaspidi Käidukava); • alajaama valdamisel ja kasutamisel on järgitud kõiki Käidukavas toodud kordasid, protseduure ja toiminguid, sh on viimane käit alajamaale teostatud 2015. aastal. • seonduvalt alajaama vahendusel elektrienergia müümisega, on KH-l sõlmitud elektrienergia ostu-müügilepingud preambula alapunktis (b) toodud klientidega ning võrgulepingud XXXAS-iga ja XXXOÜ-ga. Hageja avaldab ja kinnitab, et ostab kostjalt alajaama selleks, et selle vahendusel oleks võimalik elektrienergiaga varustada Tallinnas XXXasuvaid elektrienergia tarbijaid. Pooled on kokku leppinud, et hageja tasub kostja arveldusarvele nr EE202010022001626008 ASis SEB Pank alajaama eest 28 000 (kahekümne kaheksa tuhat) eurot. Summale lisandub käibemaks 5 600 (viis tuhat kuussada) eurot. Alajaama eest tasutav summa kokku koos käibemaksuga on 33 600 (kolmkümmend kolm tuhat kuussada) eurot. Hageja või hageja äranägemisel kolmas isik kohustub kostjale tasuma eelnimetatud ostuhinna hiljemalt 05.02.2016. Tasumisega viivitamise korral tasub hageja kostjale viivist seaduses sätestatud määras tasumata summast iga tasumisega viivitatud päeva kohta. Pooled lepivad kokku, et alajaama omand ja valdus läheb hagejale üle samal päeval kogu ostuhinna laekumisega. Hageja ja kostja kohustuvad tagama OÜ XXX(registrikood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) katkematu varustamise elektrienergiaga ka sellel perioodil kui kehtib elektrienergia müügileping kostja ja OÜ XXX(registrikood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) vahel. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et hageja kohustus käesoleva punkti nõuetekohaseks täitmiseks tähendab üksnes alajaama tehnilist valmisolekut ja kasutamist. Hagejal puudub võimalus ja pädevus elektrienergiaga muul viisil varustada, sh ei vastuta hageja kostja ees elektriettevõtjast (sh tootja, võrguettevõtja ja/või liinivaldaja) tulenevatest asjaoludest.

Koos alajaama valduse ja omandi üleandmisega annab kostja hagejale üle alajaama võtmed ja järgmised dokumendid: • alajaama tegelikkusele vastava skeemi (sh toiteskeemi, kilpide skeemi); • alajaama liitumispunkti(de) ja ettenähtud peakaitsme(te) nimivoolu määravad dokumendid; • alajaama projekt(id) alajaamas laiendus- või ümberehitustööde või Alajaama osistes teostatud elektritööde kohta; • kaetud tööde aktid koos vastavate jooniste (vähemalt maandusseadme, maakaablite, kaetud installatsiooni ja küttekaablite) kohta; • mõõte- ja teimitööde mõõteprotokollid; • alajaama viimase kehtiva käidukava; • kostja esildise XXXOÜ-le ja XXXAS-le Alajaama võrguteenuse ja elektrienergia ostumüügi lepingu selle lõpetamise kohta XXXOÜ-ga ja XXXAS-ga ning vastavate õiguste üle andmise kohta hagejale. Pooled lepivad kokku, et alajaama valduse üleandmisel fikseerivad pooled kõik alajaamas asuvate elektriarvestite näidud, millest lähtuvalt jaotatakse poolte kohustus tasuda elektrienergia müüjale (XXXAS) tarbitud elektrienergia eest ning poolte õigus nõuda OÜ XXX(registrikoodkood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikoodkood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) tarbijatelt elektrienergia müügi eest tasu. Kostja väljastab hiljemalt viie tööpäeva jooksul alates ostuhinna laekumisest OÜ-le XXX(registrikoodkood XXX), XXXOÜ-le (registrikood XXX), OÜ-le XXX(registrikood XXX), XXX OÜ-le (registrikoodkood XXX) ja XXX OÜ-le (registrikood XXX) elektrienergia ostjatele teatise hageja ja ostjate vahelise elektrienergia ostu-müügi lepingu lõpetamisest koos palvega tasuda selleks ajaks tarbitud elektrienergia eest ning ettepanekuga uue elektritarbimise lepingu sõlmimiseks. Kui kostja on täitnud võtmete ja dokumentide üleandmise ning elektrienergia ostjatele teatise kostja ja ostjate vahelise elektrienergia ostu-müügi lepingu lõpetamise väljastamise kohustused, kannab hageja kogu riski, mis tuleneb sellest, et OÜ XXX(registrikoodkood XXX), XXXOÜ (registrikood XXX), OÜ XXX(registrikood XXX), XXX OÜ (registrikoodkood XXX) ja XXX OÜ (registrikood XXX) ei nõustu kostjaga sõlmitud lepingute lõpetamise või üleminekuga hagejale. Pooled lepivad kokku, et käesoleva määruse nõuetekohase täitmisega loevad pooled käesoleva vaidluse poolte vahel lõplikult lahendatuks ja avaldavad ja kinnitavad, et ei oma teineteise suhtes tulevikus nimetatud vaidlusest tulenevalt mingisuguseid nõudeid. Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 425 eurot OÜ XXX arveldusarvele XXXXXXXXXXX AS-is SEB Pank. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on hageja esindaja ja kostja esindaja poolt digitaalselt

allkirjastatud. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Poolte kokkuleppest lähtuvalt tuleb menetluskulud jätta poolte endi kanda. Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 2 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel 26.10.2012 tasunud arveldusarvelt nr XXXXXXXX Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072123 riigilõivu 850 eurot. Hageja taotlusel kuulub OÜ XXXarveldusarvele nr EE651010022003772002 AS-is SEB Pank tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 425 eurot. Riigilõivu tagastab Riigi Tugiteenuste Keskus.

Kristi Rickberg /digitaalselt allkirjastatud/ kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.