Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Harju Maakohus
Kohtunik
Enely Sepp
Määruse tegemise aeg ja koht
13. detsember 2021, Tallinna kohtumaja
Kohtujurist
Marge Sillamaa
Tsiviilasja number
2-21-17030
Tsiviilasi
Renovum OÜ hagi A ja B vastu ühisvara jagamise nõudes Kompromissi kinnitamine
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Renovum (registrikood 14042462) esindaja Inna Bodagovskaja (e-post: xxx) Kostja I A (isikukood xxxxxxxxxxx, viibimiskoht xxx, xxxxx xxx) Kostja II B (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xx-xx, xxxxx xxx)
2-21-17030 viivitusintressi määraga 0,0657% päevas põhisumma jäägist iga viivitatud päeva eest kuni võlgnevuse tasumiseni, samuti esitada kompromiss kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus sätestatud korras ning nõuda kostjate ühisvara hulka kuuluva kinnisasja, s.o xxxxxx mõttelise osa korteriomandist registriosa numbriga xxxxxx, müüki avalikul enampakkumisel ning müügist saadud raha arvelt kompromissis kokkulepitud võlgnevuse jäägi tasumist hagejale. Ülejäänud raha kuulub kostjate vahel jagamisele võrsetes osades.
2-21-17030 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 445 lg 2 kohaselt kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled on taotlenud kohaldatud abinõu jõusse jätmist lahendi täitmist tagava abinõuna. Harju Maakohtu 01.11.2021 kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ja kandis Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxx kolmandasse (III) jakku eelmärke Renovum OÜ (registrikood 14042462) kasuks ühisvara jagamise nõude tagamiseks ning märkuse kohtuvaidluse olemasolu kohta Renovum OÜ hagis A ja B vastu ühisvara jagamise nõudes tsiviilasjas nr 2-21-17030. Kohus jätab hagi tagamise määruse jõusse kuni kohtulahendi täitmiseni tagava abinõuna. Hageja on taotlenud hagilt tasutud riigilõivust poole tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Hageja on tasunud riigilõivu 31.10.2021 350 eurot, s.o hagilt riigilõivu 300 eurot ja hagi tagamise taotluselt 50 eurot. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus tagastab hagilt tasutud riigilõivust (300 eurot) poole, s.o 150 eurot. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises.
2-21-17030 TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on leppinud kokku, et loobuvad edasikaebeõigusest.
/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.