Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Harju Maakohus

Kohtunik

Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht 11.11.2015, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number

2-15-103335

Tsiviilasi

XXXKORTERIÜHISTU hagi XXX(endine XXX) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja XXXKORTERIÜHISTU (registrikood XXX, aadress XXX) Hageja lepinguline esindaja Urmas XXX (isikukood XXX, telefon XXX e-post XXX) Kostja XXX(endine XXX, isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX)

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja XXXKORTERIÜHISTU ja kostja XXX vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1

Kostja XXX kohustub tasuma hagejale XXXKORTERIÜHISTU-le kommunaalvõlgnevuse, menetluskulude ja poole tasutud riigilõivu katteks 1506,03 eurot, millest põhivõlgnevus moodustab 679,08 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 483,95 eurot, pool riigilõivust 100 eurot ja õigusabikulu 243 eurot.

1.2

XXX tasub 1506,03 eurose võlgnevuse alates määruse tegemisele järgnevast kuust igakuise osamaksega suurusega 350 eurot kuus kuni kohustuse täieliku tasumiseni, millele lisanduvad igakuised korteriga seotud majanduskulud. Osamaksed tasutakse iga kalendrikuu hiljemalt 10-ndal kuupäeval.

Juhul, kui XXX ei täida nõuetekohaselt märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga osamakset, on hagejal õigus koheselt ja ilma XXX täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja XXX poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses. Kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-103335 XXXKORTERIÜHISTU hagi XXX(endine XXX) vastu kommunaalvõlgnevuse väljamõistmiseks.

2-15-103335

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale, millega kohus kinnitas kompromissi võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on XXXKORTERIÜHISTU hagi XXX(endine XXX) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Peeter Pällin Kohtunik