lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-112871/21

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 13.02.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-112871/21
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
13.02.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
632
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Saue vald, Turba alevik, Pargi tn 5 korteriühistu80023268(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Priit Lember

Kohtujurist

Annika Kormik

Määruse tegemise aeg ja koht

13.02.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-112871

Kohtuasi

Saue vald, Turba alevik, Pargi tn 5 korteriühistu avaldus S. J. (J.) ja K. L. (L.) vastu majandamiskulude tasumise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

Avaldaja: Saue vald, Turba alevik, Pargi tn 5 korteriühistu (registrikood 80023268, asukoht: Pargi tn 5, Turba alevik) Avaldaja volitatud esindaja: Ü. K. (e-post: xxxx) Puudutatud isik I: S. J. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx) Puudutatud isik II: K. L. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx)

esindajad

Resolutsioon Lõpetada menetlus Saue vald, Turba alevik, Pargi tn 5 korteriühistu avaldus S. J. (J.) ja K. L. (L.) vastu majandamiskulude tasumise nõudes ja kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1.S. J. ja K. L. (edaspidi Puudutatud isikud) võlgnevus Saue vald, Turba alevik, Pargi tn 5 korteriühistu (edaspidi Avaldaja; koos nimetatud Pooled) ees on 31.01.2025 seisuga 422,91 eurot.
2.Arvestades otstarbekust, majanduslikku põhjendatust ning kohtuniku soovitust on Pooled jõudnud üksmeelele, et mõistlik on sõlmida Kompromissikokkulepe (edaspidi Kompromiss).
3.Puudutatud isikud tasuvad võlgnevuse katteks Avaldaja arveldusarvele igakuiselt 100 eurot (makse toimub hiljemalt iga kuu viimasel kuupäeval) kuni võlgnevuse tasutud saamiseni.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
4.Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad Avaldaja kanda.
5.Tingimusel, et Harju Maakohus kinnitab Kompromissi ja Pooled täidavad käesolevas Kompromissis toodud kohustusi (sh peavad kinni Kompromissis nimetatud kohustuste täitmise tähtaegadest), on käesolev Kompromiss Tsiviilasjas 2-24-112871 Poolte vaheline lõplik kokkulepe ning Pooled loobuvad kõikidest nimetatud vaidlusega

seotud nõuetest teineteise vastu.

6.Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui üks Pool ei täida käesolevas Kompromissis toodud kohustusi (sh ei järgi Kompromissis nimetatud kohustuste täitmise tähtaegu), siis on teisel Poolel õigus ilma etteteatamiseta ja täiendava tähtaja andmiseta Kompromissist taganeda. Pooled on käesolevaga kokku leppinud, et kui nõuetekohaselt on täidetud kõik Kompromissis toodud tingimused, ei ole Pooltel õigust Kompromissist taganeda.
7.Kompromissi võimalikud muudatused vormistatakse kirjalikult ning need kehtivad üksnes juhul, kui need on allkirjastatud mõlema Poole või nende volitatud esindajate poolt.
8.Pooled peavad Kompromissilepingu täitmisel käituma üksteise suhtes hea usu ja mõistlikkuse põhimõtetest lähtuvalt ning peavad igakülgselt arvestama teise Poole huvidega.
9.Kompromissileping sisaldab kõiki Lepingu objekti puudutavaid Poolte kokkuleppeid ning asendab alates jõustumisest kõiki Poolte vahel sama Lepingu objekti suhtes varasemalt sõlmitud mistahes suulisi ja kirjalikke kokkuleppeid.
10.Käesolev Kompromiss jõustub Kompromissi Harju Maakohtu poolt kinnitamisel ning kehtib kuni sellest tulenevate kohustuste nõuetekohase täitmiseni. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Saue vald, Turba alevik, Pargi tn 5 korteriühistu avaldus S. J. (J.) ja K. L. (L.) vastu majandamiskulude tasumise nõudes. Pooled esitasid kompromiss lepingu Harju Maakohtule 07.02.2025 ning kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 431 alusel. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Priit Lember Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja