Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)

Eesti Vabariigi nimel

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Kohtuistungi sekretär Meeli Riismaa Otsuse tegemise aeg ja koht 17.06.2015, Rapla Tsiviilasja number 2-15-1935 Tsiviilasi Sauna 3 Korteriühistu hagi Vello Niinoja, Meelis Niinoja ja Neidi Niinoja vastu kohustuse täitmiseks Tsiviilasja hind 1008,98 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Sauna 3 Korteriühistu (rg-kood 80107443, asukoht Sauna 3, Märjamaa, 78302 Raplamaa), seaduslik esindaja Aavo Orgusaar (elukoht xxxxx x-x, xxxxxxxx, xxxxx Raplamaa, e-post), hageja lepinguline esindaja Natalia Suvorova (Advokaadibüroo Legalia, asukoht Sauna 10, Rapla linn, epost [email protected]), kostja 1 Vello Niinoja (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxxxxxxxxx xx-xx, xxxxxx, xxxxxxx, e-post), kostja 2 Meelis Niinoja (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx x, xxxxx xxxxx), kostja 3 Neidi Niinoja (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxx xxx-xx, xxxxx xxxxxxx) Kohtuistungi toimumise aeg 13.05.2015 Resolutsioon Välja mõista Vello Niinojalt 252,25 eurot Sauna 3 Korteriühistu kasuks. Välja mõista Meelis Niinojalt 504,49 eurot Sauna 3 Korteriühistu kasuks. Välja mõista Neidi Niinojalt 252,25 eurot Sauna 3 Korteriühistu kasuks. Menetluskulud jätta Vello Niinoja, Meelis Niinoja ja Neidi Niinoja kanda. Välja mõista Vello Niinojalt riigilõiv 50 eurot ja õigusabikulud 60 eurot Sauna 3 Korteriühistu kasuks. Välja mõista Meelis Niinojalt riigilõiv 100 eurot ja õigusabikulud 120 eurot Sauna 3 Korteriühistu kasuks.

Välja mõista Neidi Niinojalt riigilõiv 50 eurot ja õigusabikulud 60 eurot Sauna 3 Korteriühistu kasuks. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates kohtuotsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendmaist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendmaise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hageja nõue Hageja palub kostjatelt Vello Niinojalt, Meelis Niinojalt ja Neidi Niinojalt välja mõista solidaarselt hageja ees tekkinud võlgnevus 914,48 eurot ja kohtukulud. Hageja palub 13.05.2015 toimunud kohtuistungil kostjatelt Vello Niinojalt, Meelis Niinojalt ja Neidi Niinojalt välja mõista hageja ees tekkinud võlgnevus seisuga 30.04.2015 1008,98 eurot ja kohtukulud järgmiselt: Vello Niinojalt 25%, Meelis Niinojalt 50% ja Neidi Niinojalt 25%. Kostjate seisukoht Kostja Vello Niinoja võtab hagi õigeks ja soovib hagis esitatud rahalise summa diferentseerimist asjaosaliste vahel vastavalt nende osale korteriomandis, Meelis Niinoja 50%, Neidi Niinoja 25% ja Vello Niinoja 25%. Kostja Meelis Niinoja kohtule kirjalikult ei vastanud ja kohtuistungile ei ilmunud. Kostja Neidi Niinoja kohtule kirjalikult ei vastanud ja kohtuistungile ei ilmunud. Kohtuotsuse põhjendus Korteriühistu seaduse § 8 lg 2 sätestab, et korteriomanikud võivad teha korteriühistule ettemakseid korteriühistu valduses olevate ehitiste mõtteliste osade remondiks ja muudeks põhikirjas ettenähtud kulutuste katmiseks. Korteriühistu seaduse § 15 lg 1 sätestab, et korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid ning korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel ja andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta. Korteriühistu seaduse § 151 lg 1 sätestab, et majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas