Xxxx(xxxx) avaldus kohtu nõusoleku saamiseks alaealiste laste Xxxx(xxxx) ja xxxx (xxxx) nimel tehingute tegemiseks
Menetlustoiming
Lõpplahend hagita perekonnaasjas
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Avaldaja lepinguline esindaja: Vladimir Buldakov (Buldakovide Juriidilise Büroo Osaühing, registrikood 10078463, asukoht Kentmanni 18-30, 10116 Tallinn); Puudutatud isik: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Puudutatud isik: Xxxx(isikukood xxxx elukoht xxxx); Puudutatud isikute Xxxxja xxxx elukohajärgne kohalik omavalitsus: Tallinna linn Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu (asukoht Ehitajate tee 109B, 13513 Tallinn); Puudutatud isikutele Xxxxja Xxxxriigi õigusabi korras määratud esindaja: vandeadvokaat Anti Aasmaa (OÜ Anti Aasmaa Advokaadibüroo, registrikood 11912313, asukoht Pikk 36-22, 10133 Tallinn).
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
RESOLUTSIOON
Rahuldada Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) avaldus. Anda Xxxxile kohtu nõusolek alaealistele lastele Xxxx( xxxx, isikukood xxxx) ja Xxxx( xxxx, isikukood xxxx) kuuluvate mõtteliste osade korteriomandist asukohaga xxxx, Tallinn (registriosa xxxx), müügiks turuhinnaga, jagades seejuures erieestkostjat määramata 18.08.2015 surnud xxxxi ( xxxx, isikukood xxxxxxxxxxxx) pärandvara hulka kuuluva eelnimetatud korteriomandi vastavalt 16.10.2015 välja antud pärimistunnistusele Xxxx , Xxxx ja xxxx vahel võrdsetes osades. Anda Xxxx kohtu nõusolek alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkäesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2 nimetatud korteri-omandile seatud hüpoteekide kustutamiseks, tingimusel et korteriomandi müügist saadavate
rahaliste vahenditega tasutakse Swedbank AS-ile (registrikood 10060701) pärandvara hulka kuuluvad laenulepingutest xxxxja xxxxtulenevad kohustused.
4.Kohustada Xxxxit kandma käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2 nimetatud korteriomandi müügist saadavad ülejäänud rahalised vahendid alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvates osades Xxxxja xxxxi pangakontodele.
5.Anda Xxxxile kohtu nõusolek alaealiste laste Xxxxja xxxxi nimel kõigi 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvarasse kuuluvate Swedbank AS-i Pensionifondi K3 pensionikontol nr xxxx asuvate osakute tagasikutsumiseks ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvates osades alaealiste laste Xxxxja xxxxi pangakontodele, jagades seejuures erieestkostjat määramata 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvara hulka kuuluvad osakud vastavalt 16.10.2015 välja antud pärimistunnistusele Xxxxi, Xxxxja xxxxi vahel võrdsetes osades.
6.Alaealiste laste Xxxxja xxxxi pangakontodel olevaid rahalisi vahendeid on Xxxxil õigus kasutada Xxxxja xxxxi ülalpidamiseks ja käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2 nimetatud korteriomandi võõrandamisel tekkiva tulumaksu maksmise kohustuse täitmiseks alaealistele lastele Xxxxja Xxxxlangevas osas. Menetluskulude jaotamine
7.Jätta avalduse esitamisel tasutud riigilõiv ja avaldaja lepingulise esindaja kulud Xxxxkanda.
8.Jätta alaealistele lastele Xxxxja Xxxxriigi õigusabi korras määratud esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 (viieteist) päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Kaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates määruse jõustumisest. Määrus jõustub kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Avalduse aluseks olevad asjaolud ja menetluse käik
1.Avaldaja Xxxxon puudutatud isikute Xxxx( xxxx) ja xxxxi ( xxxx) isa. Avaldaja esitas 17.11.2016 Harju Maakohtule avalduse kohtu nõusoleku saamiseks Xxxxja xxxxi nimel tehingute tegemiseks.
2.Avaldaja soovib kohtult nõusolekut alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvate mõtteliste osade korteriomandist asukohaga xxxx, Tallinn (registriosa xxxx), müügiks, kustutades seejuures ka korteriomandile seatud hüpoteegid Swedbank AS-i (registrikood 10060701) kasuks, kuivõrd perekond ei kasuta eelnimetatud, alaealiste laste emalt, 18.08.2015 surnud xxxxilt ( xxxx, isikukood xxxx), päritud vara ega soovi seda ka edaspidi kasutada. Samas tekitab korter lisakulutusi. Seejuures kinnitas avaldaja, et korteriomandi müügist saadavate rahaliste vahenditega on plaanis ära maksta pärandvara hulka kuuluvad laenud Swedbank ASile (laenuleping xxxxja xxxxlaenujääkidega vastavalt 32.352,58 eurot ja 26.993,80 eurot). Samuti soovib avaldaja kohtu nõusolekut 18.08.2015 surnud xxxx pärandvara hulka kuuluvate Swedbank AS-i Pensionifondi K3 pensionikontol nr xxxx olevate osakute tagasikutsumiseks ja raha kandmiseks laste arvelduskontodele.
3.Harju Maakohus kaasas oma 22.11.2016 kohtumäärusega menetlusse puudutatud isikute Xxxxja xxxxi elukohajärgse kohaliku omavalitsuse ja määras, juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 219 lõigetes 2 ja 5 sätestatust, Xxxxja Xxxxriigi õigusabi korras esindaja.
4.Puudutatud isikuid Xxxxja xxxxi esindas käesolevas hagita perekonnaasjas vandeadvokaat Anti Aasmaa, kes leidis oma 13.12.2016 kohtule esitatud seisukohas, et kohtule esitatud avaldus tuleks rahuldada. Seejuures kinnitas esindaja, et kuivõrd lapsed ei saaks ka tulevikus ainuisikuliselt korteriomandi käsutamise üle otsustada ning korteriomandi omamisega kaasnevad lisakulutused, on mõistlik nimetatud korteriomand müüa, tasudes saadavate rahaliste vahenditega pärandvarasse kuuluvaid kohustusi. Samuti on esindaja hinnangul põhjendatud osakute tagasikutsumine, kuna lapsed vajavad rahalisi vahendeid lähitulevikus.
5.Puudutatud isiku Xxxxja xxxxi elukohajärgne kohalik omavalitsus Tallinna linn Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu toetas samuti oma 08.12.2016 kohtule esitatud seisukohas avaldaja avalduse rahuldamist. Haabersti Linnaosa Valitsuse esindaja sõnul on Xxxxja xxxxi huvides korteriomandi müümine tingimusel, et korteriomandi müügist saadavate rahaliste vahenditega kustutatakse laste kohustusi. Kohtumääruse põhjendused
6.Perekonnaseaduse (edaspidi PKS) § 131 lõike 1 kohaselt peab vanematel olema kohtu nõusolek lapse nimel tehingute tegemiseks, kui seda PKS § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 188 lõike 1 punkti 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. PKS § 187 punktide 1 ja 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. PKS § 188 lõike 1 punkt 8 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (edaspidi KoPS) § 29 lõike 1 ja § 30 lõike 1 kohaselt võib pärija kanda pärandvara hulka kuuluvad osakud oma pensionikontole või võtta pärandvara hulka kuuluvad osakud tagasi 1 (ühe) aasta jooksul pärast seda, kui on tõestatud pärimistunnistus. KoPS § 30 lõike 2 järgi ei kohaldata KoPS § 30 lõikes 1 sätestatud tähtaega pärija suhtes, kellel puudub võimalus osakute ülekandmiseks oma pensionikontole KoPS § 29 lõike 1 kohaselt, samuti pärija suhtes, kes vastab KoPS § 29 lõike 1 punktis 3 sätestatud tingimustele.
7.Lastekaitseseaduse (edaspidi LaKS) § 5 punktide 3 ja 4 kohaselt tuleb lapse õiguste ja heaolu tagamisel lähtuda mh põhimõtetest, et kõigis lapsi puudutavates ettevõtmistes tuleb esikohale seada lapse huvid ning et igal lapsel on õigus iseseisvaks seisukohavõtuks kõigis teda puudutavates küsimustes ning õigus väljendada oma vaateid. LaKS § 21 lõike 1 järgi tuleb kõigi last mõjutavate otsuste vastuvõtmisel, vastu võtmata jätmisel ning otsuse kavandamisel eri võimaluste vahel valimisel selgitada välja lapse huvid ning lähtuda otsuse tegemisel nendest kui esmatähtsast kaalutlusest. Vastavalt LaKS § 21 lõikele 2 tuleb: 1) selgitada välja kõik asjassepuutuvad lapse olukorra ja isikuga seonduvad asjaolud ning muu info, mis on vajalik, et hinnata otsuse mõju lapse õigustele ja heaolule; 2) selgitada lapsele kavandatava otsuse sisu ja põhjuseid, kuulata laps ära tema vanust ja arengutaset arvestades sobival viisil ning võtta lähtuvalt lapse vanusest ja arengutasemest tema arvamus arvesse ühe asjaoluna huvide väljaselgitamisel; 3) kõiki asjassepuutuvaid asjaolusid kogumis hinnates kujundada põhjendatud seisukoht lapse huvide kohta seoses kavandatava otsusega. Sama paragrahvi lõike 3 järgi tuleb, juhul kui lapse huvid erinevad lapse arvamusest või muul põhjusel tehakse otsus,
mis ei ühti lapse arvamusega, selgitada lapsele tema arvamuse arvestamata jätmise põhjuseid.
8.Kohtule esitatud dokumentaalsete tõenditega on tõendatud järgmine:
8.1.Vastavalt Tallinna notar Rainis Inti (Int) poolt 16.10.2015 väljastatud pärimistunnistusele (t/l 8-9, notari ametitegevuse raamatu registri nr 4438): - suri xxxx (isikukood xxxx) 18.08.2015; xxxxi pärijateks on avaldaja Xxxxja puudutatud isikud Xxxxja Xxxxvõrdsetes mõttelistes osades.
8.2.Vastavalt kohtutäitur Elin Vilippuse (Vilippus) poolt 06.11.2015 koostatud pärandvara nimekirjale kuuluvad xxxxi pärandvara hulka Swedbank AS-i Pensionifondi K3 pensionikontol nr xxxx olevad osakud, mille saldo seisuga 04.09.2015 oli 2.091,97 eurot.
8.3.Vastavalt kinnistusraamatu väljavõttele (t/l 14-15) kuulub korteriomand asukohaga xxxx, Tallinn (registriosa xxxx) avaldaja Xxxxja puudutatud isikute Xxxxja xxxxi ühiskomandisse.
8.4.Vastavalt Swedbank AS-i 21.07.2016 tehtud väljavõttele on laenulepingu xxxxlaenusumma 35.825,66 eurot ja xxxxlaenusumma 29.195,73 eurot.
9.Kohus, tutvunud kohtule esitatud avalduse ja selle lisadega, puudutatud isikutele Xxxxja Xxxx riigi õigusabi korras määratud esindaja ning puudutatud isikute Xxxxja xxxxi elukohajärgse kohaliku omavalitsuse Tallinna linna Haabersti Linnaosa Valitsuse seisukohtadega, uurinud kõiki dokumentaalseid tõendeid ning hinnanud neid kogumis, asub seisukohale, et Xxxxile tuleb anda kohtu nõusolek alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvate mõtteliste osade korteriomandist asukohaga xxxx, Tallinn (registriosa xxxx), müügiks turuhinnaga, jagades seejuures erieestkostjat määramata 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvara hulka kuuluva eelnimetatud korteriomandi vastavalt 16.10.2015 välja antud pärimistunnistusele Xxxxi, Xxxxja xxxxi vahel võrdsetes osades. Samuti annab kohus Xxxxile nõusoleku alaealistele lastele Xxxxja Xxxxnimetatud korteriomandile seatud hüpoteekide kustutamiseks, tingimusel et korteriomandi müügist saadavate rahaliste vahenditega tasutakse Swedbank ASile pärandvara hulka kuuluvad laenulepingutest xxxxja xxxxtulenevad kohustused. Kohus kohustab seejuures Xxxxit kandma nimetatud korteriomandi müügist saadavad ülejäänud rahalised vahendid alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvates osades Xxxxja xxxxi pangakontodele. Lisaks annab kohus Xxxxile kohtu nõusoleku alaealiste laste Xxxxja xxxxi nimel kõigi 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvarasse kuuluvate Swedbank AS-i Pensionifondi K3 pensionikontol nr xxxx asuvate osakute tagasikutsumiseks ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvates osades alaealiste laste Xxxxja xxxxi pangakontodele, jagades seejuures erieestkostjat määramata 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvara hulka kuuluvad osakud vastavalt 16.10.2015 välja antud pärimistunnistusele Xxxxi, Xxxxja xxxxi vahel võrdsetes osades. Alaealiste laste Xxxxja xxxxi pangakontodel olevaid rahalisi vahendeid on Xxxxil õigus kasutada Xxxxja xxxxi ülalpidamiseks ja käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2 nimetatud korteriomandi võõrandamisel tekkiva tulumaksu maksmise kohustuse täitmiseks alaealistele lastele Xxxxja Xxxxlangevas osas. Menetluskulude jaotamine
10.Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 172 lõikes 1 sätestatust, mille kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kuna käesolevas hagita
asjas tehakse lahend alaealiste laste huvides ja kohus määras alaealistele lastele riigi kulul õigusabi vastavalt TsMS § 219 lõikes 2 sätestatule, asub kohus seisukohale, et alaealistele lastele riigi kulul määratud õigusabi kulud jäävad Eesti Vabariigi kanda. Avaldaja Xxxxpoolt avalduse esitamisel tasutud riigilõivu ja Xxxxlepingulise esindaja kulud jätab kohus Xxxxenda kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Randmaa kohtunik