lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-16-1396/8

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 29.07.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-16-1396/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
29.07.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1052
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Companion11053494(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Piret Randmaa

Määruse tegemise aeg ja koht

29.07.2016, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-1396

Tsiviilasi

XXXX(XXXX) hagi XXXX(XXXX) vastu ühisvara jagamiseks

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega ja riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX); Hageja lepinguline esindaja: Aleksei Smelov (OÜ Companion, registrikood 11053494, asukoht Ahtri 8, 10151 Tallinn); Kostja: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX); Kostja lepinguline esindaja: Vassili Kosteitšuk (isikukood 38001300370, e-post [email protected]).

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada XXXX(XXXX) ja XXXX(XXXX) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Lõpetada XXXX ja XXXX ühisomand Harjumaal Tallinna linnas Lasnamäe linnaosas XXXX asuvale korteriomandile nr 61, mis on sisse kantud kinnistusregistrisse registriosa nr XXXX all ja mille ühisomanikena on teise (II) jakku sisse kantud XXXX (isikukood XXXX) ja XXXX (isikukood

XXXX).

1.2.XXXX ja XXXX lepivad kokku, et poolte ühisvaraks olev korteriomand asukohaga XXXX, Tallinn, mis on sisse kantud kinnistusregistrisse registriosa nr XXXX all, jääb hageja XXXX ainuomandisse. Seejuures annab XXXX oma nõusoleku temale korteriomandist kuuluva mõttelise osa üleandmiseks XXXX.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 14.09.20262-26-15199/7Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 10.09.20262-25-9159/12Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 09.09.20262-24-8763/27Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 09.09.20262-25-13478/27Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.09.20262-26-15051/13Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 08.09.20262-25-22997/49Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
1.3.Pooled kinnitavad, et nad on nõus kinnistusraamatu kande muutmisega selliselt, et kinnistusregistri registriosa nr XXXX teises (II) jaos kustutatakse senine kanne ühisomanike kohta ja kinnistusregistri teise (II) jakku kantakse ainuomanikuna sisse XXXX.
1.4.Kinnistamisavaldust asendab jõustunud kohtumäärus.
1.5.Pooled on kokku leppinud, et alates 14.07.2016 kohustub XXXX ainuisikuliselt täitma järgmisi ühiskohustusi, mille ülevõtmiseks annab XXXX ka käesolevaga oma nõusoleku:
1.5.1.Danske Bank A/S Eesti filiaali ning XXXX ja XXXX vahel sõlmitud laenulepingust nr XXXX ja selle lisadest tulenevad kohustused;
1.5.2.XXXX ( XXXX) ja XXXXvahel 17.12.2014 sõlmitud laenulepingust tulenevad kohustused.
1.6.XXXX maksab XXXXele korteriomandi osa omandiõiguse kaotamise eest hüvitist kokku summas 2.400,00 (kaks tuhat nelisada) eurot, tasudes hüvitise 10 (kümne) kalendripäeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.
1.7.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissi kinnitava määruse jõustumisest ei oma pooled teineteise suhtes mistahes pretensioone ka muu ühisvara (sealhulgas poolte pangakontodel olevate rahaliste vahendite ja vallasasjade, mis asuvad poolte valduses) osas ja pooled loevad, et kõik vaidlused ühisvara (sealhulgas poolte pangakontodel olevate rahaliste vahendite ja vallasasjade, mis asuvad poolte valduses) jagamise osas on käesoleva kompromissi kinnitava määrusega lahendatud.
1.8.Pooled on kokku leppinud, et juhul kui Danske Bank A/S Eesti filiaal saab tulevikus XXXX , kui laenulepingu nr XXXX kaaslaenusaajalt, makseid, siis on XXXX kohustatud viivitamatult XXXX hüvitama kõik sellega seotud kulud. Käesolev kompromissi kinnitav kohtumäärus käesoleva punkti osas loetakse täitedokumendiks. Hageja on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele. Täitemenetluse algatamiseks piisab kostja avalduse, kohtumääruse ja panga kinnituse või kostja pangakonto kinnitatud väljavõtte (kostjalt raha saamise kohta) kohtutäiturile esitamisest. Lõpetada XXXXja XXXX ühisvara varasuhe. Asendada käesoleva kohtumäärusega XXXXja XXXX tahteavaldused ja nõusolekud kinnistusregistrisse registriosa nr XXXX teises (II) jaos senise ühisomanike kohta tehtud kande kustutamiseks ja kinnistusregistri teise (II) jakku ainuomanikuna XXXX sisse kandmiseks. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-16-1396 XXXXhagis XXXXvastu ühisvara jagamiseks, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega. Toimetada määrus kätte menetlusosalistele. Poolte menetluskulud (v.a käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 7 märgitud riigilõiv) jäävad poolte endi kanda. Tagastada XXXX pool (1⁄2) ühisvara jagamise nõude esitamisel 21.01.2016 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, selgitusega „Riigilõiv hagi eest ühisvara jagamise nõudes“ tasutud riigilõivust, s.o. 150,00 (ükssada viiskümmend) eurot XXXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXX Danske Bank A/S Eesti filiaalis.

Edasikaebamise kord Vastavalt poolte 25.07.2016 kokkuleppele võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 2 (kahe) päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Tsiviilasja asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on XXXX(XXXX) hagi XXXX(XXXX) vastu ühisvara jagamiseks. XXXX ja XXXX esitasid 25.07.2016 kohtule kirjaliku kompromissilepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktiga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel hagist loobumise tõttu või kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lõike 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kokkulepe sisaldab poolte avaldusi ja nõusolekuid, mille kohus asendab käesoleva määruse resolutsiooniga. TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kõik pooltel tekkinud menetluskulud, mille osas käesolevas määruses vastav erikokkulepe puudub (sh menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud ning muud kohtu- ja kohtuvälised menetluskulud), jäävad poolte endi kanda. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja tasus ühisvara jagamise nõude esitamisel 21.01.2016 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, selgitusega „Riigilõiv hagi eest ühisvara jagamise nõudes“ riigilõivu kokku summas 300,00 eurot. Kompromissilepingus esitas hageja taotluse poole (1⁄2) ühisvara jagamise nõude esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Tulenevalt eeltoodust kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 150,00 eurot hageja arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXX Danske Bank A/S Eesti filiaalis.

Vastavalt TsMS § 433 lõikele 1 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lõikele 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 2 (kahe) päevani määruse kättesaamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Randmaa kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.09.20262-26-10102/13Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 04.09.20262-26-5008/34Viru Maakohus Rakvere kohtumaja